Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформления

Каждому жителю нашей страны рано или поздно приходится столкнуться с процедурой вступления в наследственные права, и тут возникает резонный вопрос о том, а что делать после получения свидетельства о праве на наследство? Только полное соблюдение законодательства и прохождение всех необходимых процедур дают возможность наследнику стать полноправным обладателем всего имущества усопшего родственника.

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформления

Важно! Только свидетельство о праве на наследство, выданное и заверенное соответствующими органами власти, является подтверждением прав нового собственника. Необходимо учитывать все сопутствующие нюансы при его оформлении, а главное выполнить все необходимые действия своевременно.

Что конкретно указывается в этом документе, и какие предусмотрены случаи его выдачи наследникам

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформленияСвидетельство является подтверждением перехода имущественных прав на квартиру, частный дом и другое недвижимое имущество по окончании рассмотрения дела в открытом режиме.

Теперь более подробно рассмотрим перечень основных потенциально возможных наследников. К этим трём категориям относятся:

  1. К первоначальной категории относятся все близкие родственники усопшего или другие близкие лица, которых указал покойный в своём завещании при жизни;
  2. Наследственные права также могут передаваться любым дальним родственникам в строго определённом порядке исходя из степени их родства;
  3. На свои права могут претендовать даже совершенно посторонние люди, если они указаны в завещании.

Вступление в наследство на квартиру или другую недвижимость категорически запрещено для лиц, причастных к уходу из жизни наследодателя, даже если их имена есть в завещании.

Этот аспект равнозначен как для прямых родственников, так и для второстепенного круга лиц, претендующих на имущество.

 Для получения документа наследником он также должен выполнить все условия, предписанные завещательным документом.

Как получить свидетельство, и в каких случаях от его оформления можно отказаться

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформленияВступление в эту категорию прав не является обязательным ни для кого, как и получение всех сопутствующих документов с точки зрения закона. О том, что делать дальше после смерти родственника потенциальный претендент на его имущество решает сам. Он может оформить доверенность на право являться его представителем для нотариуса, подтвердив и заверив необходимую доверенность в пользу последнего.

Наследование прав на имущество не всегда предполагает проведение действий по его перерегистрации.

Оформления требуется только для того наследства, которое учтено или зарегистрировано в определённых организациях (счета в банке, свидетельство о праве на собственность, учтённую кадастровыми органами и так далее).

Такие документы исключают полноправное владение третьими лицами, даже если они являются родственниками умершего, но ограничить в правах их использования в определённых случаях не способны. Например, человек может быть арендодателем квартиры покойного и проживать в ней, но продать её он не сможет.

Какими органами, и в какие сроки выдаётся вся документация

Всё оформление необходимых бумаг происходит в порядке и сроках, предусмотренных законодательством нашей страны. Изначально следует обратиться к нотариусу или в соответствующую юридическую фирму.

Делается это на момент прохождения шести месяцев со дня кончины наследодателя.

В случаях, когда смерть последнего признаётся судебными органами, данный промежуток времени начинает своё действие с вынесения судебного решения и вступления его в силу.

В данный период каждый потенциальный из участников дальнейшего процесса может писать заявления на предъявление своих наследственных амбиций или отказаться от них совсем.

При наличии финансовых долгов, наложенных на имущество покойного, прямой наследник вправе отказаться от него в пользу наследников более дальней очереди.

По истечении этого срока подобные действия можно будет проделать исключительно при обращении в соответствующие судебные органы.

Следует учитывать то, что дело о вступлении в наследственные права заводится только в окружной нотариальной конторе, расположенной по месту, либо не далеко от района нахождения имущества усопшего или его регистрации при жизни.

Перечень необходимых бумаг

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформленияВступление в соответствующие права подразумевают под собой наличие у родственников всех необходимых документов на любое имущество покойного.

К ним могут относиться:

  • Документация правового характера на объекты недвижимого имущества;
  • Любая необходимая техническая документация;
  • Свидетельства на право владения любыми транспортными средствами (перед началом дела подобные тс необходимо снять с регистрации);
  • Банковские выписки счетов покойного, его вкладов и многое другое;
  • Свидетельство о регистрации брака, разводе, рождении общих детей (для установления степени родства);
  • Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие налоговый статус наследника;
  • Бумаги, относящиеся к проведению различного рода оценки имущества;
  • Завещание;
  • Справки из управляющей компании и других коммунальных организаций.

  О праве гражданской жены на получение наследства

Дополнительно могут потребоваться любые сопутствующие бумаги, способные повлиять на рассмотрение дела. Они предоставляются родственниками по просьбе юриста или нотариуса. Последние могут также помочь в получении дубликатов утерянных документов в кротчайшие сроки, если имеется такая необходимость.

Оформление наследства с помощью доверенного лица

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформленияДля этого необходимо заверить нотариально доверенность на лицо, которое будет представлять ваши права в дальнейшем. Документ в обязательном порядке должен содержать все чётко прописанные распределения полномочий между обеими сторонами. Таким доверенным лицом может выступать как обычное лицо, так и профессиональный юрист. Конечный результат будет зависеть исключительно от опыта и компетентности этого человека в данном вопросе.

Представитель наследника будет самостоятельно осуществлять все необходимые действия, связанные с регистрацией, получением или обращением в определённые органы власти процедуры.

О том, какие документы он получил от вашего имени, доверенный представитель будет сообщать своему клиенту соразмерно ходу процесса.

Итогом данного способа вступления в наследственные права будет являться непосредственное получение свидетельства самим наследником.

Заключение

В статье были подробно расписаны вопросы о том, что делать после вступления в наследство и как это сделать. Процедура представляет собой переплетение множества нюансов и мероприятий, а также подготовка необходимого пакета документов, который будет основополагающим в данном процессе.

В случае, когда вы получаете непогашенные финансовые задолженности вместе с имуществом наследодателя, их можно не выплачивать при условии доказательства собственной финансовой несостоятельности. Проведение всех необходимых мероприятий можно возложить на третье лицо, вашего представителя.

Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

Граждане при оформлении наследства допускают много ошибок. Из-за юридической неграмотности наследники часто сталкиваются с нежелательными последствиями для себя и близких. Как выполняется наследование по закону? Составим пошаговую инструкцию.

Шаг 1.  Определяется очередность

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформления

  1. Супруг (супруга), дети (в том числе усыновленные), родители.
  2. Дед, бабка, брат, сестра.
  3. Дядя, тетя.
  4. Прабабка, прадед.
  5. Двоюродные дед, бабка, дети племянников.
  6. Двоюродные сестры, братья, двоюродные правнуки, двоюродные дед, бабка.
  7. Отчим, мачеха, пасынок, падчерица.
  8. Иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые находились на попечении усопшего не менее 1 года.

Право наследников каждой последующей очереди наступает только в том случае, если отсутствуют предыдущие наследники (они скончались или по каким-то причинам были лишены права наследования). Вступить в наследство по закону имеют право дети скончавшегося наследника предыдущей очереди. Имущество делится в равных долях между наследниками одной очереди.

Шаг 2. Определяется место, где будет открыто наследство

Открытие наследства выполняется в месте последнего проживания усопшего. Обычно, место проживания совпадает с регистрационными данными в паспорте.

Читайте также:  Наследники первой и второй очереди без завещания

Если регистрации у наследодателя не было, а последнее место жительства нельзя определить, наследственное дело открывают в том месте, где находится большая часть наследуемого имущества.

В качестве документа, подтверждающего место открытия наследуемого имущества, может выступить:

  • Выписка из домовой книги или справка из ЖЭКа.
  • Документ из миграционной службы о снятии усопшего с учета.
  • Выписка из ЕР прав на недвижимое имущество.

Шаг 3. Подготовка пакета документов

В перечень документов, которые требуются для принятия наследства, входят:

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Паспорт (паспорта) наследника (-ков).
  • Подтверждение родства наследодателя и наследника.
  • Подтверждение места регистрации, проживания и нахождения большей части наследуемого имущества.
  • Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Нотариус вправе потребовать дополнительные документы, касающиеся наследуемого имущества усопшего, для точного определения: что входит в состав наследства.

Шаг 4. Оценка стоимости недвижимости

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформления

  • Инвентаризационная.
  • Кадастровая.
  • Рыночная.

Шаг 5. Оплата госпошлины

Оценочная стоимость наследуемого имущества определяет сумму госпошлины, которая составляет:

  • Для жены, мужа, детей, родителей, брата и сестры наследодателя – 0,3%.
  • Для других категорий наследников – 0,6%.

При подаче заявления о принятии наследства нотариусом предоставляется счет на оплату госпошлины.

Шаг 6. Обращение в нотариальную контору с вопросом принятия наследства

Заявитель в произвольной форме составляет заявление о принятии наследства. В документе обязательно должны быть такие пункты:

  • Название нотариальной конторы, куда направляется заявление.
  • Сведения о наследодателе (паспортные и регистрационные данные, место рождение и смерти).
  • Аналогичные сведения о наследнике (наследниках).
  • Указаны намерения вступить в права наследования по закону.
  • Информация о наследуемом имуществе.
  • Подтверждение права наследования (родственных связей, очередности).
  • Информация о наличии других наследников.
  • Перечень предложений.
  • Дата и подпись.

Заявление пишется и предоставляется собственноручно, без привлечения представителей. Закон разрешает отправлять его почтой, если наследодатель не может прибыть лично к нотариусу. Однако подпись наследника должна быть удостоверена в нотариальном порядке.

К документу прилагается пакет документов, описанных в этапе III. Также нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины.

Кроме госпошлины заявителю нужно будет оплатить нотариальные услуги, размер которых определяется в каждом случае индивидуально.

Закон предоставляет 6-месячный срок для обращения наследника по вопросу вступления в наследство. Отсчет ведется со дня кончины наследодателя.

Шаг 7. Получение свидетельства о праве на наследство

На протяжении 6 месяцев после смерти наследодателя подается заявление о вступлении в наследство. Только после истечение полугода нотариус имеет право выдать свидетельство о вступлении в наследство. До этого периода документ выдавать нельзя.

Шаг 8. Регистрация имущественных прав на полученное наследство

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформления

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Если в течение отведенных законом 6 месяцев наследники не приняли наследство, продлить срок можно в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление и приложить к нему документы, подтверждающие уважительность причины невступления в наследство.

К уважительным причинам относят:

  • Незнание о смерти наследодателя. Это случается, если родственники живут далеко друг от друга и находятся при этом в плохих отношениях.
  • Пребывание за пределами страны.
  • Серьезная болезнь с длительным лечением (в качестве подтверждения предоставляют выписки из истории болезни).
  • Пребывание в местах лишения свободы с невозможностью посетить нотариуса.
  • Если наследник был признан пропавшим безвестно, но через некоторое время вернулся, просрочив период вступления в наследство.

Суд рассматривает каждый случай индивидуально и выносит решение о продлении срока для вступления в наследство, или отказывает в удовлетворении иска.

Иногда сложности при оформлении возникают по причине ошибок, допущенных сотрудниками уполномоченных органов. К примеру, фамилия сына отличается от отцовской одной буквой. Юридически сын не считается прямым наследником. Такие неточности необходимо исправлять при жизни всех родственников. В противном случае без судебного решения принять наследство по закону не удастся.

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформления

Выдача свидетельства о праве на наследство: сроки и порядок оформления

Свидетельство о вступлении в наследство – основной документ, подтверждающий права на имущество, ранее принадлежащее умершему. Оформление данной бумаги позволяет зафиксировать претензии наследников. Однако сделать это нужно в установленном законом порядке.

Как оформить свидетельство о наследстве

Свидетельство можно получить у нотариуса. Необходимо выполнить следующие действия:

  • в срок, не превышающий шесть месяцев с даты смерти наследодателя, обратиться к нотариусу по месту открытия дела;
  • подать заявление о вступлении в права;
  • получить свидетельство.

Документ выдается нотариусом, который будет вести наследственное дело. Как правило, дело открывается по последнему месту жительства наследодателя или по месту нахождения имущества, если это недвижимость.

Если наследники определяются не по закону, а по завещанию, местом открытия наследства может быть любой нотариальный участок. Он указывается в самом завещании.

Основания для получения свидетельства

Свидетельство может быть выдано только лицам, которые являются наследниками. В качестве документа-основания может выступать:

  • завещание, оформленное нотариально. Общий порядок требует обращения к нотариусу для заверения такой бумаги;
  • завещание, заверенное лицом, которое вправе выполнять нотариальные функции. Это может быть начальник экспедиции, капитан корабля и так далее. Данная возможность необходима для обеспечения прав лиц, когда соответствующий специалист отсутствует в ближайшем доступе;
  • завещание, оформленное в экстремальных ситуациях. Например, при стихийных бедствиях или катаклизмах. Оно имеет юридическую силу только в случае гибели наследодателя, в противном случае он должен его переоформить. Оформляется подписями свидетелей, если они имеются. Доказывать свои права наследникам придется через суд;
  • документа, подтверждающего родственные связи. Это может быть свидетельство о рождении, о браке и иные бумаги, которые четко устанавливают родство. Может использоваться сразу несколько бумаг;
  • судебного решения. Например, если суд установил родство между определенными лицами, акт может быть применен в наследственном деле.

Если наследование производится по закону, наследники получают свои права в порядке очередности. Вторая очередь может претендовать на имущество только в случае, если отсутствуют наследники из первой и так далее. В рамках одной очереди имущество делится в равных долях между всеми.

Оформление прав через суд

Если срок для вступления в наследство был пропущен, в некоторых случаях остается возможность восстановить свои права:

  1. Если имеется уважительная причина для пропуска срока, необходимо обратиться в суд с заявлением о его восстановлении. Прикладываются документы, подтверждающие такую уважительность просрочки. Это может быть больничный лист, бумаги, подтверждающие командировку и так далее.
  2. Если фактически наследство было принято, но документы не оформлялись, следует подать заявление о принятии. Ответчиками выступают иные претенденты, если их нет, то государство. Суду нужно будет доказать, что к наследственной массе относились, как к собственности, то есть за нее уплачивались налоги, осуществлялся ремонт, вносились иные улучшения и так далее.

Еще один вариант восстановить свои права – обратиться к прочим наследникам. Они могут добровольно уступить положенную лицу долю. Но решение должно быть единогласным. Если иных претендентов нет, то такой способ также не может быть применен.

Прочтите: Как оформить наследство в другом городе, не выезжая туда

Читайте также:  Вступление в наследство в 2019 году по закону и завещанию

Срок оформления свидетельства

Свидетельство может быть выдано только после окончания срока в шесть месяцев с даты открытия наследства. До этого момента получить документ будет невозможно.

После окончания данного периода, свидетельство выдается тем наследникам, которые обратились в положенный период к нотариусу с заявлением. Документ выдается после подачи еще одного заявления – о выдаче. На руки он передается претенденту на имущество в течение нескольких дней.

Восстановление пропущенного срока для вступления в наследство реализуется через суд. Заявление должно быть подано не позднее, чем через шесть месяцев после того, как отпали причины просрочки.

Во сколько обойдется выдача свидетельства

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформления

Определить цену наследственной массы можно разными способами. Недвижимость оценивается по рыночной, кадастровой или инвентаризационной стоимости, по выбору претендента. Остальное – либо на основании имеющихся документов, либо посредством эксперта-оценщика, который привлекается для проведения соответствующих действий.

Данный платеж именуется пошлиной и взимается именно за выдачу документа, а не за вступление в наследство. Налог платиться не будет.

Налог нужно будет заплатить в случае продажи наследства. Будут применяться следующие правила: если пройдет срок менее трех лет и будет реализована недвижимость, придется уплатить тринадцать процентов с полученной прибыли.

При этом срок владения начинает отсчитываться со дня смерти наследодателя, а не с даты принятия наследства или оформления права собственности.

Из дополнительных расходов нужно выделить оплату стоимости правовой и технической работы. Она взимается за составление документа (около 1 000 рублей, иногда немного более).

Расходы возникнут также и при регистрации прав. Например, для оформления права собственности на квартиру нужно будет заплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей. Постановка на учет транспортных средств также потребует оплаты государственных услуг.

Прочтите: Как вступить в наследство, если нет документов на квартиру

Что делать после получения свидетельства

Свидетельство о вступлении в наследство: порядок оформления

Зарегистрировать права нужно будет в соответствии с общими правилами. Так, недвижимость оформляется через Росреестр, транспортные средства – посредством МРЭО ГИБДД. Если речь идет о банковских счетах, то следует обратиться в соответствующее учреждение для получения средств или переоформления депозита.

После оформления свидетельства, собственник никак не ограничен в использовании своей новой собственности. В том числе нет ограничений по сроку для ее перерегистрации на себя. Обратиться в соответствующий орган можно тогда, когда это станет необходимым.

Однако, в некоторых случаях, перерегистрация необходима для законного использования объектов. Например, нельзя сдать недвижимость в длительную аренду, так как в базе Росреестра наследник не будет числиться в качестве собственника.

Подведем итоги

Свидетельство о праве на наследство – документ, который подтверждает законные права наследника на имущество, которое ранее принадлежало наследодателю. Он оформляется через нотариуса. Необходимо обратиться к нему с заявлением в течение полугода с даты открытия наследственного дела. Впоследствии, на основании свидетельства производятся все регистрационные действия.

Получение свидетельства о праве на получение наследства

Официальное признание права на наследство осуществляется после получения наследником или наследниками свидетельства о вступлении в наследство.

Процедура вступления в наследство начинается с подачи заявления нотариусу по месту жительства усопшего или по месту нахождения его имущества.

Если имущество находится в разных районах или городах, то свидетельство о вступлении в наследство выдается нотариусом по месту расположения основной части наследства.

Наследственное дело

После подачи и регистрации заявления наследника, нотариус выдает следующий перечень необходимых к предоставлению документов:

  • свидетельство о смерти
  • справку о месте проживания наследодателя
  • документы, подтверждающие право собственности усопшего на имущество
  • документы, подтверждающие родство с наследодателем
  • справка эксперта об оценке стоимости имущества усопшего
  • финансово-лицевой счет (копия) наследодателя
  • выписка из домовой книги
  • справка из ФНС об отсутствии задолженности по налогу на недвижимость
  • справка об оплате коммунальных услуг.

Вступление в наследство гражданское право определяет, как вступление в право собственности доли имущества усопшего. Гражданским Кодексом РФ определен срок вступления в права наследства – 6 месяцев со дня подачи заявления нотариусу.

За этот срок необходимо собрать все документы для открытия наследственного дела, разыскать всех прямых наследников и тех, кто указан в завещании. При оформлении наследства возможно получение льгот, для этого необходимо предоставить дополнительные документы.

Обратившись за помощью к профессиональному юристу, вы сможете получить свидетельство о вступлении в наследство быстро и без хлопот.

Регистрация и срок действия свидетельства о наследстве

Нотариусом регистрация свидетельства о наследстве осуществляется в отдельной «Книге регистрации наследственных дел».

Следует знать, что оригиналы документов, подтверждающих право на наследство, нотариус оставляет у себя, а наследникам выдает копии заверенные подписью и печатью. Без подписи и печати нотариуса, копии документов не имеют юридической силы.

Регистрация свидетельства о праве на наследство осуществляется в Управлении Федеральной регистрационной службы города, кадастра и картографии. В данном Управлении регистрируются свидетельство о праве на получение наследства: квартиры, гаража, другого имущества.

Если в наследство принят участок земли, то регистрация проводится в Управлении Федеральной регистрационной службы области. Регистрация нового владельца автомобиля и постановка его на учет осуществляется в ГИБДД.

Наследство под ключ

Оформление права наследования осуществляется в несколько этапов. Во-первых, необходимо снять усопшего с квартирного учета. Для этого необходимо подать заявление о снятии с учета в ЕИРЦ и приложить свидетельство о смерти. В ЕИРЦ выдадут справку о проживании наследодателя по данному адресу и выписку из домовой книги с информацией о снятии усопшего с регистрации.

Вторым шагом наследника будет поход к нотариусу. Подать заявление может и доверенное лицо, если есть доверенность на получение наследства, подписанное наследником.

На третьем этапе осуществляется сбор документов необходимых для открытия наследственного дела. Итогом этой работы будет выданное нотариусом свидетельство. Свидетельство выдается только после уплаты гос. пошлины за нотариальные действия.

Родители, дети, родные братья и сестры оплачивают 0,3% от стоимости наследства (но не более 1млн. руб.), другие наследники – 0,5% (но не более 1млн. руб.). Бланки, печать документов и др.

услуги оплачиваются согласно прейскуранта цен нотариуса.

На четвертом тапе наследник регистрирует в гос. органах свидетельство о праве на наследство.

Юридические компании предлагают сберечь ваши силы и нервы. Для этого необходимо оформить договор «наследство под ключ», цены на услуги юристов и адвокатов устанавливают в соответствии от объема проведенных работ.

Полный комплекс услуг «наследство под ключ», цены включают только услуги юридической компании, нотариальный сбор, гос. пошлины за оформление документов сюда не включены.

Перечень документов для вступления в наследство по закону и по завещанию

Наибольшая сложность при оформлении права на наследство – процесс сбора документов для принятия.

В некоторых случаях отсутствие какой-то справки может существенно затянуть процесс определения долей наследников в положенном родственникам имуществе умершего/ Получив доступ к семейному архиву умершего, не спешите избавляться от неважных, с вашей точки зрения, документов, выписок и справок. Некоторые из них являются единственными в своем роде экземплярами, восстановление которых невозможно.

Скрыть содержание

Список из самого необходимого

При оформлении любого наследства после смерти, преемникам необходимо иметь на руках следующий пакет оригинальных документов и их копий:

  1. Заявление о желании вступить и принять наследство.
  2. Официальный документ, подтверждающий смерть наследодателя (свидетельство).
  3. Паспорт наследника или другой документ-оригинал, удостоверяющий личность.
  4. Если наследство оформляют по закону (завещание отсутствует), необходимо официальное подтверждение родственных отношений.
  5. При оформлении наследства по завещанию, представляют завещательный документ с подписью нотариуса его составлявшего о том, что данный документ имеет силу, новое завещание отсутствует, а предъявленное не содержит посторонних дописок.
  6. Свидетельство о рождении.
  7. Брачное свидетельство.
  8. Документ, подтверждающий факт смены фамилии.
  9. Оформленная по форме №9 справка с паспортными данными умершего наследодателя (берется по месту последнего проживания родственника).
  10. Если наследодатель жил в частном доме, наследнику необходимо предоставить домовую книгу, в которой должен быть перечень всех лиц, фактически проживавших с наследодателем под одной крышей (или прописанных вместе с ним).
  11. Если оформление наследства выполняется представителем правообладателя, необходимы официальные подтверждающие его полномочия документы (например, свидетельство о рождении, справка о назначении опекуном и прочее).

Помимо указанных бумаг, нотариус может потребовать следующие документы, выписки и справки:

  1. В случае решения родственников об отказе от наследственного имущества в пользу одного преемника, следует предоставить оригиналы и заверенные копии заявлений об отказе (о способах читайте здесь).
  2. Правоутверждающие бумаги на унаследованную недвижимость.
  3. Копированная или выписанная вручную справка со страницы домовой книги, где указан перечень прописанных в здании людей.
  4. Кадастровый план прилегающей к участку земли, свидетельство о плане собственности на квартиру.
  5. Справку с информацией об оценочной стоимости объекта на тот день, когда умер наследодатель.
  6. Сберкнижку.
  7. Документ, указывающий, что умерший был акционером (если был).
  8. Документ из службы Единого Государственного Реестра Прав (должен содержать информацию о наличии/отсутствии процедур с оговариваемым имуществом – залогов, арестов и прочее).
  9. Техпаспорт (если среди наследуемого имущества присутствуют транспортные средства).
  10. Акты оценки для наследства на движимое имущество, ценные бумаги (если есть).

К правоустаналивающим документам относят:

  1. Договоры о купле-продаже, дарственные, о процедуре обмена.
  2. Документы, подтверждающие долю в приватизированном жилье.
  3. Справка от кооператива об отсутствии задолженности по паевым выплатам.
  4. Справка из БТИ.
  5. Справка, свидетельствующая о прохождении официальной процедуры регистрации прав на оговариваемую недвижимость.

Документы, указывающие на родственные отношения между наследодателем и наследниками:

  1. Справки из ЗАГСа.
  2. Записи в паспорте (указания о семейном положении и наличии детей).
  3. Заверенная копия выписки из журнала/книги записей гражданского состояния.
  4. Заверенные копии запротоколированных судебных решений об установлении факта отношения родства.

Как и куда подавать?

  • В ближайшую нотариальную контору, если преемник проживал вместе с наследодателем или в том же районе.
  • Если при жизни наследодатель проживал в другой области или районе, документы подают в нотариальную контору, расположенную в том же районе, где жил умерший родственник.
  • Если наследуемое имущество представлено несколькими объектами, обращаются к нотариусу, работающему в том же районе, где находится самый крупный или наиболее дорогой объект наследования.
  • При отказе нотариуса признавать право обратившегося на наследство, клиенту следует обратиться в ближайший суд.
  • Единственный орган, имеющий право выдавать свидетельство о наследстве по закону или завещанию – государственная нотариальная контора.

Свидетельство (образец), подтверждающее право родственника наследодателя на наследство, всегда выдается спустя шестимесячный срок со дня официальной даты регистрации смерти наследодателя (читайте тут о том, какие сроки вступления в наследство). За это время проводится ряд процедур, позволяющих выяснить весь круг преемников на наследство и определить их доли.

Свидетельство, указывающее на право владения имуществом или частью по закону, оформляют:

  1. Если отсутствует завещание.
  2. Если в завещании указана воля наследодателя лишь относительно части имущества.
  3. Если прямой/указанный в завещании наследник написал отказ от наследуемого имущества.
  4. В случае, когда имеющееся завещание признано недействительным (частично или полностью).

Кто же его выдает? Свидетельство оформляют на бланке государственного образца, заверяют росписью нотариуса и мокрой печатью.

Как получить?

Для получения свидетельства праве на наследство, необходимо пройти процедуру приобретения и вступления в наследство. Для этого требуется собрать пакет бумаг из официальных документов, указывающих на родственные отношения с наследодателем, и правоустанавливающих свидетельств/справок. Собранный пакет документов предоставляется в нотариальную контору.

Требуется кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт – официально заверенная выписка из государственного кадастра недвижимости. Является необходимым документом для всех владельцев недвижимого имущества (согласно постановлению закона о государственном кадастре недвижимости). Содержит точную информацию об объекте недвижимости:

  • адрес;
  • количество этажей (для многоэтажных зданий);
  • общее описание объекта;
  • графический план;
  • хозяйственное предназначение земельного участка (если паспорт заведен на земельный участок);
  • сумму кадастровой стоимости объекта.

Кадастровый паспорт необходим в процессе оформления прав на объект недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка, здания). В этой статье мы писали о том, как оформить наследство на квартиру.

Соглашение о разделе наследства

Если наследодатель не оставил завещания, а прямых преемников несколько, необходима процедура определения причитающихся каждому наследнику долей. В случае если преемники не могут договориться о том, кому сколько отойдет имущества, разрешение спора берет на себя суд.

  1. Избежать судебного разбирательства, а заодно и расходов на услуги, можно с помощью добровольного договора о разделе наследства – соглашения.
  2. Соглашение (образец) принимается на условиях абсолютной добровольности со стороны каждого из преемников.
  3. При составлении соглашения указывают:
  1. Наименования имущества, отходящего каждому из наследников.
  2. Стоимость каждого объекта или предмета.
  3. Компенсационные выплаты (размер и сроки передачи) остальным наследникам, если объект решено оставить за одним преемником на условиях денежной компенсации остальным родственникам умершего.
  4. Порядок передачи имущества новым владельцам.

Доверенности

Доверенность на ведение наследственного дела (образец) – официально заверенный документ, указывающий, что его предъявитель имеет право заниматься процедурой приобретения и вступления в наследство от лица преемника – доверителя.

Доверительный договор на получение наследства после смерти «под ключ» должен быть составлен с предельно точным перечислением полномочий доверенного, чтобы исключить возможность мошенничества.

Зачем нужны

Доверенности о праве ведения наследственного дела необходимы, если преемник имущества наследодателя не может лично подать документы в нотариальную контору и присутствовать во время оформления документов из-за болезни, отсутствия в стране, занятости.

Справки разного рода

Прочие документы и справки, которые могут потребоваться при оформлении права на наследство:

  1. Справки из ЗАГСа (о рождении, бракосочетании, смерти – если утеряны подлинники).
  2. Справки о текущей стоимости акций и прочих ценных документов (при наследовании ценных бумаг).
  3. Справки о текущей стоимости на движимое имущество.
  4. Справки о восстановлении родительских прав, прав опекунства (если был прецедент лишения прав).
  5. Прочие документы, могущие подтвердить права преемника на наследство.

Для установления права на наследство требуется солидный ворох документов. Если в вашей семье заведено не только хранить бумаги, но сортировать их перед отправкой в семейный архив, то подобная педантичность будет оценена благодарными потомками.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *