Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.Если Вы становитесь наследником, что означает, после принятия наследства, Вы стаете собственником имущества (движимого и недвижимого), денежных средств (если имеются) и акций. Унаследовать можно двумя способами — по закону (если нет завещания), либо по составленному наследодателем завещанию.

Наследникам необходимо заранее подготовиться к финансовым затратам при вступлении в наследство после смерти наследодателя. Проблемы, связанные с нотариальным оформлением, всегда несут затраты времени и финансов.

Чтобы не переплачивать нотариальные услуги, не терять времени, наследники должны ознакомиться с законами и заранее знать сколько стоит вступить в наследство.

Расходы на оформление получаемого в РФ наследства сразу предполагают налог, зависящий от степени родства:

  • оставшийся супруг (-а),
  • дети покойного,
  • усыновленные,
  • внуки,
  • братья и сестры (полнородные).

Налог с унаследованного имущества отменён с 1 января 2006 г. Ныне наследник оплачивает «нотариальный тариф» по условиям НК — Налогового Кодекса. Практически, это оплата за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Для наследников I очереди исчисляется размер его в 0,3% от кадастровой (имущественной или рыночной) стоимости (но не более 100 тыс. рублей), для дальних — 0,6% (не более 1 млн.) стоимости.

Давайте детально узнаем сколько стоит оформление наследства? Оформляющие его иногда недоумевают, откуда берется сумма, озвучиваемая нотариусом перед выдачей свидетельства. Часто сумма значительная.

Как складывается сумма, оплату которой требует нотариус: стоимость оформления наследства

Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

  • УПТХ — услуг правового и технического характера,
  • Гос. пошлины.

Зачастую сколько стоит оформить наследство зависит от того, к какому нотариусу Вы обращаетесь, — к государственному или с частной практикой. У последнего, естественно, услуги дороже.

За оформление оплачивается пошлина. Как рассчитывается госпошлина, у кого имеются льготы?

Кто освобожден от уплаты пошлины

Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

  • недвижимого имущества, проживавшие на день смерти наследодателя вместе с ним;
  • на день открытия наследства были несовершеннолетними;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • Герои России, кавалеры ордена Славы, Герои Советского Союза;
  • подвергавшихся политическим репрессиям;
  • лиц, погибшие при выполнении государственных обязанностей.

Оплачивают 50 от пошлины инвалиды I и II групп НК ст 333. 38, п. 2. И после смерти наследодателя наследники должны проживать в том доме квартире, где жил покойный.

Пошлина за свидетельство составит 0,3% от наследуемого имущества. Госструктуры и все фонды оплачивают пошлину по ставке 0,6% от стоимости имущества (ст. 333.24, п. 1, п/п 22).

Не важен способ получения имущества — по имеющемуся завещанию или без (т.е. по закону). Его вид также не имеет значения — закрытое или открытое.

Где наследники оплачивают госпошлину?

Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.В соответствии с требованиями НК РФ госпошлина уплачивается сразу до обращения к нотариусу. Иными словами, до похода в нотариальную контору по вопросам наследства. Известную сумму госпошлины (по степени родства) наследники оплачивают в учреждениях банка. Чаще в Сбербанке, потому что в коммерческих такие услуги банка, как дополнительная квитанция, увеличит Ваши расходы.

Принятие в наследство квартиры, дома (согласно НК (ст. 217, п. 18) налогом не облагается, как иные доходы с физических лиц. Каждый наследник, по кодексу, оплачивает пошлину лично. Ее размер рассчитывается по фиксированной стоимости, точка отсчета — день смерти наследодателя.

Так сколько стоит оформить наследство?

Оценка стоимости имущества при оформлении наследства

Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

Стоимость наследства определяют, согласно НК:

  • независимый эксперт, имеющий лицензию на это;
  • государственный орган, отвечающий за учёт имущества.

При оценке эксперта разрешается использование инвентаризационной стоимости имущества (по БТИ), как стартовой, для расчёта госпошлины.

Второй вариант вытекает из ст. 43-44 Закона «О гос. кадастре недвижимости».
Рассчитывать стоимость в БТИ (инвентаризационную) — это право не действительно с 2014 г. Нотариус в праве потребовать документы о кадастровой оценке имущества. Третий — альтернативный вариант — заключение от независимого эксперта.

СОВЕТ: для его подготовки нужно выделить больше времени и денег. Так, цена экспертных услуг начинается от 5 тыс. руб., а реально оценка московской квартиры или дома выйдет несколько сотен тысяч руб. К этому способу оценки обращаются наследники, если завышенная кадастровая стоимость.

Оплата услуг нотариуса технического характера

Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

Действующим законодательством на 2020 год фиксированная оплата за УПТХ не регламентирована. В некоторых регионах принимаются и действуют локальные акты, рекомендующие нотариусам руководствоваться тарифами, принятыми на календарный год.

На практике многие нотариусы сотрудничают с фирмами и ИП, осуществляющими услуги по изготовлению документов. Квитанцию за их техническую работу выдает индивидуальный предприниматель, либо фирма.

Нотариус только начисляет государственную пошлину. В итоге, последний освобождает от технической работы себя, + зарабатывает деньги от деятельности фирм, которые на договорной основе с ним сотрудничают.

Самое интересное — деятельность нотариуса не относится к предпринимательской. Многие юристы считают объединение подобных коммерческих и некоммерческих интересов незаконным. На деле осуществление технической деятельности превращается в коммерческую.

Стоимость услуг нотариальной конторы в одном и том же регионе может быть разной, ведет к конкуренции и к коммерческим отношениям, в итоге.

«Профессиональный кодекс нотариусов РФ» от 2001 г. в п. 7.3 раздела III: «нотариус … не должен допускать передачи функций по … изготовлению оригиналов, по размножению документов иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы». А на практике не все соблюдают кодекс, носящий рекомендательный характер.

Вопрос размера оплаты за УПТХ не урегулирован до сих пор! Утвержденные тарифы действуют в некоторых регионах РФ. Поэтому стоимость свидетельств отличается.

СОВЕТ: у нотариуса заранее поинтересуйтесь в каком размере и каким документом предусмотрена оплата УПТХ. Дополнительно сделайте соответствующий запрос в нотариальную палату Вашего субъекта.

Нужно быть готовым, что оплата услуг нотариуса будет выше тарифного размера стоимости, т.к. нотариусы выставляют счет клиенту за услуги, не являющиеся нотариальными. Будьте бдительными! Изучайте перечень предлагаемых нотариальных действий в Вашей ситуации.

Надо учитывать стоимость вступления в наследство после смерти наследодателя. Она будет ниже, если наследники обратятся в нотариальную контору до истечения отведенных законом 6 месяцев.

Так сколько стоит оформление наследства?

Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

  1. Нотариус потребует оценку наследства для начисления нотариального тарифа.
  2. По выбору наследника (-ов) — плательщика тарифа представляется один документ, выданный на имущество органом или экспертом на основании одной из нижеперечисленной:
    • инвентаризационной,
    • кадастровой,
    • рыночной,
    • номинальной стоимости.
  3. Пошлина уплачивается всеми физическими лицами, получающими наследство.
  4. Цена имущества фиксируется на день открытия наследства.
  5. Не во власти российских нотариусов менять тарифы на нотариальные действия, закрепленные законом.
  6. Вступление в наследство через суд выполнять только с юристом-профессионалом.

Вступление в наследство после смерти наследодателя можно провести быстро, если знать практические советы и использовать их на практике. Вы будете удовлетворены результатом.

Сколько платить нотариусу за получение наследства

Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

Получение наследства является не только процессом передачи имущества, который приносит прибыль наследнику, но и расходным мероприятием. Причем для большинства граждан расходы достаточно большие.

Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

Процедура оформления наследства у нотариуса

Процедура наследования начинается после обращения заинтересованных лиц в государственную нотариальную контору с заявлением. Для подачи заявления, представления всех необходимых документов, вступления в свои права по наследству, наследникам выделяется полугодичный срок.

Так как данное право осуществляется лично, то и каждый наследник должен подать заявление в отдельности. Подача группового заявления всеми наследниками, либо их частью не допускается.

Образец заявления о принятии наследства можно скачать здесь .

По рассмотрению заявления и проверки всех поданных документов нотариус должен соответствующим образом уведомить наследников о том, что начата процедура оформления наследства. Вместе с тем нотариус должен принять все необходимые меры, направленные на обеспечение сохранности оставленного по наследству имущества.

В тех случаях, когда нет возможности уведомить наследников, которые сами заявления еще не подавали, нотариус может подать объявление в средствах массовой информации, поручить специалистам поиск наследника.

В любом случае нотариусы должны исходить из необходимости защиты прав наследников. С другой стороны нотариусы осуществляют мероприятия по поиску и установлению круга кредиторов покойного, а также размера долга. Будущее такого долга зависит от того, принимает ли наследник имущество или нет. Погашение долговых обязательств со стороны наследников контролируется нотариусом.

Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

Для полноценного исполнения своих обязанностей нотариус вправе осуществлять следующие мероприятия:

  • опись наследуемого имущества
  • арест имущества
  • передача в доверительное управление
  • назначение хранителя
  • кооперация с другими нотариальными конторами.
  • Данные мероприятия могут быть осуществлены лишь в интересах лиц, заинтересованных в наследственном имуществе, а также государства.

    Оплата услуг нотариуса при оформлении наследства

    Оформление наследства состоит из разного рода процедур, которые требуют уплаты государственной пошлины. Размер каждой из них различен, а также изменяется в зависимости от того, в каком регионе ведется наследственное дело.

    Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса?

    Процедура оформления наследства начинается с подачи заявления наследником. При подаче такого заявления необходимо уплатить государственную пошлину.

    Средняя, максимальная либо минимальная величина пошлины может быть установлена федеральными органами, Налоговым кодексом РФ. Однако точное их значение определяется нотариальными палатами, которые функционируют в каждом субъекте РФ.

    Однако плата нотариусу состоит не только из пошлины, он берет плату еще и за свои услуги. Так:

  • размер пошлины составляет 100 рублей
  • услуги нотариуса обойдутся в 800 рублей.
  • В зависимости от региона услуги нотариуса также могут различаться.

    Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

    Как пишется заявление об отказе от наследства, читайте тут.

    Стоимость свидетельства о праве на наследство

    Основной массив трат приходится именно на данный этап процедуры оформления наследства. Для этого нужно собрать большой пакет документов, что само по себе требует больших денежных затрат. Основным моментом является определение стоимости имущества. Для этого можно пригласить частного оценщика. В случаях, когда наследуется недвижимость можно получить справку из регистрирующего органа.

    При получении свидетельства также необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой определяется по ранее установленной стоимости имущества. Так:

  • Для близких родственников погибшего, кем являются дети, супруги, родители, а также братья и сестры, размер пошлины равен 0,3 %, но не больше 100 тысяч рублей
  • Остальные лица, будучи наследниками, оплачивают 0,6 %, но не больше миллиона рублей.
  • Кроме того, нотариусы устанавливают тарифы на свои услуги.

    В таком случае нужно будет заплатить следующие суммы:

  • 100 рублей для оформления пенсии погибшего
  • 1 тысячу рублей для оформления денежных средств, находящихся в банке
  • 5 тысяч – на объекты недвижимости, причем сумма указана за один объект
  • 3 тысячи – на единицу другого имущества.
  • Таким образом, получение наследства требует немалых денежных вложений.

    Стоимость оформления наследства у нотариуса при наследовании по завещанию

    Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

    Стоимость оформления наследства никоим образом не зависит от основания, по которому наследник претендует на имущество умершего. Для оплаты пошлины по минимальному размеру в 0,3 % необходимо предъявить документ, который подтверждает близость родства.

    При наследовании по завещанию нотариусы не требуют такого документа. Однако, в целях экономии такой документ лучше представить. Иначе пошлина будет рассчитана по максимальному тарифу.

    Читайте также:  Как узнать у какого нотариуса находится завещание: помощь в поиске

    Стоимость вступления в наследство после смерти супруга

    В связи с характером совместного имущества супругов, при вступлении в наследственные права после смерти супруга требуется большее количество нотариальных процедур, а значит и больший размер расходов. Так, для начала необходимо разделить доли супругов.

    Расходы при этом следующие:

  • подача заявления о выделе доли стоит 900 рублей
  • пошлина за получение свидетельства на выделенное имущество составляет 200 рублей.
  • Однако, кроме пошлины необходимо заплатить за услуги нотариуса, которые определяются самим нотариусом, региональной Палатой Нотариусов. Так:

  • оформление объекта недвижимости обойдется в 3 тысячи рублей за каждый объект
  • иное имущество оформляет по тысячу рублей за каждый объект.
  • Основная часть расходов приходится на оплату услуг нотариуса.

    Документы для оформления наследства у нотариуса

    Для оформления наследства нотариусу необходимо предъявить следующий перечень документации:

  • паспорт наследника
  • свидетельство из ЗАГС, удостоверяющее факт смерти наследодателя
  • выписка из отделения миграционной службы о последнем месте проживания умершего
  • завещание (если есть)
  • документы для обязательного наследства.
  • Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

    Также необходимо предъявить документ, который устанавливает степень родства между претендентом и погибшим лицом. Так:

  • супруги предъявляют свидетельство о заключении брака
  • дети, родители – свидетельство о рождении
  • выписку из миграционной службы о смене фамилии (если такое было).
  • Остальной перечень документации включает в себя документы, удостоверяющие право собственности умершего на объекты наследования.

    К примеру, для того, чтобы оформить по наследству квартиру либо иной объект недвижимости необходимо предъявить нотариусу следующие документы:

  • документ, определяющий право собственности (купля-продажа, свидетельство о регистрации имущества, соглашение о приватизации и т. д.)
  • справки о долгах
  • техническая документация из БТИ
  • инвентаризационная стоимость (также из БТИ)
  • кадастровые документы.
  • Так как сведения об оценке в государственных органах содержаться лишь в отношении недвижимости, остальное имущество может быть оценено нотариусом либо частным оценщиком.

    В большинстве случаев оформление наследства проходит быстро и занимает всего около месяца. Минимальный срок назначен в пределах 2 недель, в течение которого нотариус вправе проверять предъявленные документы.

    В случае обращения в суд процесс может затянуться на гораздо больший срок. Средний срок рассмотрения дел в суде на сегодняшний день составляет 2 месяца. Причем судебное решение вопроса не гарантирует получение наследства или экономию средств. Пошлину заплатить придется в любом случае, если только суд не признает право наследника не платить ее.

    Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Госпошлина на наследство квартиры: как считается, кто оплачивает

    Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

    Налоговое законодательство РФ довольно объемное и имеет множество тонкостей. Получение имущества через наследство проводится на безвозмездной основе. Однако полностью бесплатным его тоже назвать нельзя. Есть различные статьи расходов, связанные с этим процессом, одной из которых выступает госпошлина при вступлении в наследство.

    Нужно ли платить госпошлину при оформлении наследства

    Унаследование имущества родственниками считается обычной практикой в правовых государствах, и РФ не является исключением.

    Проводится оно, согласно законодательству, на безвозмездной основе, то есть наследнику не нужно выплачивать дополнительные средства, для того, чтобы получить права на собственность.

    Речь сейчас идет о налогах, которые не уплачиваются в случае с наследством. Но если говорить не о недвижимости, могут быть использованы другие законы.

    Налог может появиться, если наследство касается авторских прав. Сюда входят права на:

    • предмет искусства;
    • литературное произведение;
    • изобретение (в том числе и патенты);
    • образцы промышленного характера;
    • произведения науки.

    Та же история касается денежных выплат, которые могут выступать в роли наследства. На все это распространяется налог в размере 13% — стандартный подоходный налог. Налоговая ставка в этом случае еще и зависит от того, является ли наследник резидентом РФ.

    Резидентом считается лицо, которое проводит на территории страны больше 183 дней в течение календарного года. При этом не обязательно иметь гражданство России. Для лиц, которые большую часть года проводят за пределами России, налоговая ставка может быть увеличена, вплоть до 30% для физических лиц и более 30% для юридических лиц (в случае с завещанием).

    Совсем другой статьей расходов выступает госпошлина, которая также известна, как нотариальный сбор.

    Такое название получилось из-за того, что госпошлина выплачивается нотариусу за оформление документов по вашему унаследованию. Налоговый Кодекс оставил пространство для маневров в таком случае, ведь нет жестких ограничений.

    Затраты на госпошлину зависят от различных условий, начиная от стоимости имущества и заканчивая родством с умершим человеком.

    Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

    Как определяется размер госпошлины

    Размер госпошлины

    Госпошлину приходится платить в большинстве случаев, но ее размер примерно можно определить еще до уплаты.

    Есть несколько критериев, которые влияют на размер госпошлины при унаследовании квартиры:

    • тип имущества;
    • рыночная стоимость имущества;
    • наличие и тип родства между наследником и умершим.

    Первые два пункта во многом связаны между собой. Для стандартных типов имущества размер пошлины не должен будет превышать 0,3-0,6% от его общей стоимости. Также на это влияет степень родства.

    Сначала разберемся с вашими расходами на весь этот процесс. Первым делом нужно будет обратиться к нотариусу для того, чтобы он удостоверил завещание, если оно есть, провел опись имущества, которое будет унаследовано и начал подготовку оформления документов на подтверждение ваших прав на унаследование.

    Все до последнего пункта вам обойдется довольно дешево. Все потому, что в Налоговом Кодексе прописано, что на стандартные услуги у всех нотариусов в РФ должны быть одинаковые расценки.

    За удостоверение завещания нужно будет заплатить 100 рублей, за проведение описи имущества – еще 600, а за оглашения завещания, которое находится в конверте – еще 300 рублей.

    Если сравнивать с возможной госпошлиной – вполне нормальные расценки.

    С госпошлиной дела обстоят куда сложнее. При вступлении в наследство на квартиру лицом, которое не является родственником первых двух категорий, размер госпошлины может доходить до 1 миллиона рублей. Бояться не стоит, ведь вероятность такого исхода крайне мала, и имущество, которое вы можете при таких условиях получить, явно того стоит.

    Для родственников, которые попадают под первые две категории (муж, жена, ребенок, брат, сестра, бабушка и дед), размер госпошлины составляет 0,3% от стоимости имущества.

    Сама ставка в этом случае не так важна, как верхняя планка для госпошлины, которая находится на отметке в 100 тысяч рублей.

    Другими словами, даже при унаследовании квартиры за 300 миллионов, наследник первых 2 очередей заплатит не более 100 тысяч рублей.

    Если же наследник не попал в первые 2 категории, ну или вовсе не является родственником, размер госпошлины возрастает в 2 раза и составляет 0,6% от стоимости имущества.

    Хуже всего, что при этом верхняя планка поднимается в 10 раз до 1 миллиона рублей. На самом деле здесь также переживать не стоит, ведь с квартиры стоимостью в 5 миллионов рублей госпошлина составит всего 30 тысяч рублей.

    В теории, чтобы получить госпошлину на 1 миллион, квартира должна стоить больше 150 миллионов рублей.

    Госпошлина на наследство по закону и по завещанию

    Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

    В госпошлине учитывается процент от стоимости недвижимости, в нашем случае – квартиры. Вариантов на этот случай есть несколько. До 2013 года вы могли выбрать любой из вариантов определения стоимости квартиры:

    • рыночную цену;
    • инвентаризационную;
    • кадастровую.

    Тогда самым популярным вариантом была инвентаризационная стоимость. Получалась она через справку в БТИ. Выбирали ее из-за того, что она была самой низкой, но начиная с 2013 года, из перечня возможных вариантов при уплате налогов инвентаризационная стоимость была убрана, хоть и с небольшой оговоркой.

    Размер госпошлины все еще может быть связан с рыночной стоимостью или кадастровой. Самой высокой из всех трех вариантов является рыночная стоимость квартиры. Для ее получения вам могут понадобиться услуги независимого оценщика. Он в результате представит вам заключение в виде документа, который вы должны использовать при определении госпошлины.

    Сейчас лучшим, согласно законодательству, вариантом в большинстве случаев является кадастровая стоимость. Экспертизой в таком случае будет заниматься Росреестр. Сама экспертиза будет проводиться дольше, чем с независимым оценщиком, а после нее вам полагается кадастровый паспорт или простая справка, которой для уплаты госпошлины будет достаточно.

    В 2013 году был принят закон, по которому инвентаризационная стоимость была убрана из списка вариантов для уплаты налогов. Целью закона было влияние на сделки купли-продажи недвижимости, куда вступление в наследство не относится.

    Текущее законодательство не запрещает использовать инвентаризационную стоимость при унаследовании квартиры.

    Тот факт, что наследство от продажи квартиры отличается настолько сильно, сможет сэкономить довольно внушительную сумму, в зависимости от ситуации.

    В среднем разница между рыночной и инвентаризационной стоимостью может отличаться в 10 раз в пользу последней.

    Возвращаясь к нашему примеру, с квартирой за 150 миллионов, мы получим новую стоимость, которая не будет превышать 20 миллионов рублей. Ее госпошлина составит 120 тысяч рублей.

    Как видите, довольно непросто добраться до отметки в 1 миллион рублей при оплате госпошлины на квартиру, полученную в наследство.

    Кто освобождается от уплаты

    При оформлении наследства определенные категории граждан могут быть освобождены от уплаты госпошлины. Некоторые группы людей полностью освобождаются от этого, другие же могут получить лишь частичное освобождение. Речь идет о:

    • героях РФ;
    • героях СССР;
    • кавалерах ордена Славы;
    • участниках ВОВ (в том числе и инвалидов).

    Все эти категории считаются льготниками, которые полностью освобождаются от уплаты госпошлины при унаследовании недвижимого имущества вроде квартиры. Помимо них есть и другие группы льготников, которые получают частичное освобождение от уплаты госпошлины. Среди них можно выделить:

    • инвалидов первых двух групп;
    • наследников людей, которые погибли при исполнении государственных обязанностей;
    • несовершеннолетних наследников;
    • людей, которые признаны недееспособными.

    Для того чтобы получить частичное или полное освобождение от уплаты госпошлины, нужно представить документ, который подтверждает, что вы относитесь к соответствующей категории.

    Как оплатить пошлину

    Никакие документы собирать для уплаты госпошлины не нужно, так же как и искать соответствующую государственную службу. Все выплаты в этом случае проводятся непосредственно нотариусу, который оформляет ваши документы. После того как вы уплачиваете госпошлину нотариусу, документы на владение имуществом вступают в силу, и вы становитесь собственником квартиры.

    Тем, кто думает, что нотариусы зарабатывают слишком много денег на оформлении подобных документов, нужно сначала вспомнить о том, какая сумма получается в среднем с оплаты унаследования квартиры. Чаще всего приходится иметь дело с наследниками первых двух групп со ставкой в 0,03%.

    С учетом инвентаризационной стоимости квартиры, размер госпошлины нечасто превышает 10 тысяч рублей.

    Кроме того, с этой суммы нотариус выплачивает зарплату сотрудникам, налоги, взносы в различные фонды, вроде Нотариальной палаты, и покрывает свои расходы, которые были произведены в ходе дела.

    Читайте также:  Продажа квартиры родственнику: легальна ли сделка, обзор нюансов

    Госпошлина при вступлении в наследство в 2020 году, ­ размер пошлины за вступление в наследство

    Главная / Наследство / Госпошлина при вступлении в наследство

    Просмотров 47343

    Сколько платить на наследство квартиры в 2017 году.

    «Какие расходы придется понести при оформлении наследства?» — интересуются наследники.

    Вот уже 10 лет, как с наследников снята обязанность по оплате налога за унаследованное имущество. В 2005 году Госдумой РФ был принят соответствующий закон (№78-ФЗ от 01.07.2005) – чтобы снизить финансовые расходы граждан при получении наследства.

    Но это не значит, что вступление в наследство – совершенно «бесплатная процедура». Определенные расходы наследникам понести все же придется. Речь идет о государственной пошлине.

    Государственная пошлина (или нотариальный тариф) взымается нотариусом за ведение нотариального дела и выдачу свидетельства о праве на наследство.

    Без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства, а значит, невозможно и переоформить имущество наследодателя на себя – выдаваемое нотариусом свидетельство является правоустанавливающим документом на унаследованное имущество и служит основанием для регистрации права собственности.

    Итак, обязательность и важность оплаты государственной пошлины неоспорима. Осталось только выяснить, каков размер нотариального тарифа за оформление наследства в 2020 году.

    Размер госпошлины (нотариального тарифа) за оформление наследства

    Размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ. В частности, пункт 22 статьи 333.24 НК РФ определяет размер нотариального тарифа за оформление наследства и выдачу соответствующего свидетельства.

    Согласно налоговому законодательству, размер государственной пошлины зависит одновременно от двух факторов:

    1. Родственные связи между наследодателем и наследником;
    2. Стоимость наследственного имущества.

    Близким родственникам наследодателя (супругу/супруге, детям и родителям – то есть наследникам первой очереди, а также родным братьям и сестрам – то есть наследникам второй очереди при наследовании по закону, по завещанию) придется оплатить всего 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. Причем, сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей.

    Остальным родственникам наследодателя (а также не родственникам – в случае наследования по завещанию) потребуется оплатить 0,6% от стоимости наследуемого ими имущества. Максимальный предел суммы госпошлины составляет 1 миллион рублей.

    Для расчета госпошлины может учитываться инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость наследуемого имущества – по усмотрению наследника. Нотариус не вправе настаивать на применении какой-то конкретной оценки стоимости, например, рыночной (которая, как правило выше остальных). Наследник вправе предложить один из существующих вариантов оценки стоимости имущества — по своему усмотрению. Стоимость наследственного имущества указывается в специальных документах – кадастровых, технических, оценочных.

    В каждом отдельном случае размер государственной пошлины рассчитывается индивидуально. Поскольку сочетание степени родственных связей со стоимостью имущества (квартир, садовых домов, земли, автотранспорта, ценных бумаг, коммерческой недвижимости) может быть совершенно разным.

    Нотариусы не устанавливают стоимость своих услуг. Размер нотариального тарифа определен законодательством. Совершение одинаковых нотариальных действий имеет одинаковую стоимость у всех нотариусов. Разница заключается лишь в факторах, определяющих размер нотариального тарифа, о которых было сказано выше (родственная связь, стоимость наследства).

    Госпошлина за наследство по закону и по завещанию

    Налоговое законодательство не устанавливает различий между выдачей свидетельства при наследовании по закону и по завещанию. Размер государственной пошлины будет одинаковым, не зависимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование.

    Размер госпошлины зависит исключительно от перечисленных выше факторов: родственных связей между наследодателем и наследниками и стоимости наследства.

    Если наследников несколько, каждый из них оплачивает государственную пошлину в полном размере. Оплата госпошлины обязательная для всех наследников, разумеется, при отсутствии предусмотренных законом льгот.

    Освобождение от оплаты пошлины

    Некоторые категории граждан полностью или частично освобождаются от оплаты нотариального тарифа при оформлении наследства. Перечень таких категорий граждан определен Налоговым кодексом.

    Согласно ст. 333.35 НК РФ, от оплаты государственной пошлины за обращение к органам или должностным лицам, которые совершают нотариальные действия, освобождаются:

    • участники и инвалиды Великой Отечественной Войны;
    • герои Советского союза;
    • кавалеры ордена Славы;
    • герои Российской Федерации.

    Статья 333.38 НК РФ определяет льготы на совершение нотариальных действий для отдельных категорий граждан:

    1. Всего половину (50%) нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства, будут оплачивать инвалиды I и II группы;
    2. От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
    • Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;
    • Наследники погибших (или умерших до истечения года в связи с перечисленными ниже обстоятельствами) при выполнении государственных и общественных обязанностей, обязанностей долга гражданина РФ по спасению жизни, охране госсобственности, правопорядка. Наследники политических репрессированных;
    • Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения;
    • Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства);
    • Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.

    Основанием для освобождения от оплаты нотариального тарифа является документ, подтверждающий принадлежность к одной из перечисленных категорий (например — свидетельство о рождении или выписка из банка).

    Как оплачивается государственная пошлина?

    Оплата нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство осуществляется непосредственно нотариусу. После осуществления оплаты юридически значимое действие (вступление в наследство) считается совершенным, свидетельство о праве на наследство вступает в юридическую силу.

    Опережая размышления о том, какие немалые суммы поступают в собственность нотариусов, выдающих свидетельства, следует сказать следующее. Далеко не вся сумма нотариального тарифа, оплачиваемого наследниками, поступает в собственность нотариуса.

    Как правило, нотариус лишь распоряжается большей частью этой суммы: компенсирует стоимость различных материальных, интеллектуальных, трудовых ресурсов (например, оплата труда помощника или секретаря), несет затраты, связанные с содержанием нотариальной конторы (аренда помещения, покупка компьютерной техники), оплачивает обязательные взносы в Нотариальную палату, оплачивает налоги и платежи во внебюджетные фонды.

    Итак, вступление в наследство по завещанию или по закону — не бесплатная процедура. Отмена налога не означает, что расходов нет. Наследники оплачивают госпошлину — в зависимости от категории родства с умершим.

    Для близких родственников — 0,3% от цены имущества, для всех остальных — 0,6%. Ключевым моментом является стоимость наследуемого имущества. Чем выше его цена, тем больше размер госпошлины.

    Нотариус не может настаивать на конкретной величине, так что имущество может быть оценено по наименьшему тарифу — инвентаризационной стоимости.

    Расчет госпошлины не вызывает много вопросов. Сложности возникают в ходе установления родственной связи или оценки имущества. Ситуация может зайти в тупик: упрямство других наследников, утрата документов о родстве, сокрытие наследства, разногласия с нотариусом. Понять, что делать в таких ситуациях непросто.

    Многим не хватает времени, знаний и желания решать вопрос лично. Однако отказ от выгодного наследства — тоже не выход. Если вам трудно рассчитать госпошлину или возникли другие проблемы — задайте вопрос нашему юристу. Вмешательство эксперта позволит определить стратегию действий и сохранить шансы на наследство.

    Совет юриста обезопасит от неприятностей: отказ от имущества, пропуск сроков, неправильный расчет стоимости и т.д.

    Госпошлина при вступлении в наследство в 2020 году, ­ размер пошлины за вступление в наследство

    5

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО

    подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    • Конфиденциально
    • Все данные будут переданы по защищенному каналу
    • Оперативно
    • Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Вступление в наследство носит заявительный характер. Бездействие приравнивается к отказу от имущества покойного собственника.

    Поэтому наследник должен самостоятельно обратиться к нотариусу, подготовить документы и переоформить полученные объекты на свое имя.

    Одним из важнейших моментов при принятии имущества является оплата расходов, связанных со вступлением в наследство. Рассмотрим, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2020 году.

    Какие услуги предоставляет нотариус при вступлении в наследство

    Нотариус при наследовании имущества отвечает за ведение наследственного дела. В его задачи входит выполнение проверочных мероприятий, в частности:

    1. Проверка времени смерти наследодателя и самого факта смерти, места открытия наследства.
    2. Проверка наличия или отсутствия завещания, актов о его отмене.
    3. Уточнение состава и местонахождения наследственного имущества.
    4. Проверка представленной документации по родственным связям и принадлежащему имуществу.
    5. Уточнение круга наследников.
    6. Определение доли каждого наследника.
    7. Определение круга лиц, которым принадлежит право на обязательную долю в наследстве.

    При наследовании имущества нотариус оказывает такие услуги:

    1. Принимает заявление о вступлении в наследство.
    2. Оглашает завещание.
    3. Разъясняет наследникам их права и обязанности.
    4. Рассчитывает размер госпошлины.
    5. Оформляет необходимые документы и формулирует запросы для проверки сведений.
    6. Выдает свидетельство о праве на наследство, на основании которого происходит переход права собственности.

    Срок оплаты

    Срок оплаты госпошлины закреплен законодательно и составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Если срок был упущен по уважительным причинам, то можно обратиться в суд по месту проживания или регистрации с заявлением о его восстановлении.

    Каждая статья на нашем портале составлена с учетом базовых случаев. Несмотря на кажущуюся простоту процедуры существуют индивидуальные особенностей и уловки, которые требуют юридической консультации.

    Так есть нюансы оплаты государственной пошлины при переходе права наследования на автомобиль, банковские вклады, сделанные до 1991 года и в других частных случаях. Некоторые наши клиенты также столкнулись с «подводными камнями» при расчете госпошлины за переход имущества по завещанию.

    К тому же, сложно учитывать постоянные изменения в действующем законодательстве РФ.

    1. Чтобы все сделать верно и сэкономить свое время и деньги, воспользуйтесь бесплатной консультацией юристов нашего сайта.
    2. Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда
    3. :
    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните Москва и Московская область
    • позвоните Санкт-Петербург и область
    • Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях
    • (6

    Продали наследственную квартиру и купили новую. Какой налог мы платим?

    Evgeny Leontiev/Fotolia

    Отвечает адвокат коллегии адвокатов «Кузнецова и партнеры» Ирина Кузнецова:

    При получении квартиры по наследству уплата каких-либо налогов не предусмотрена. Между тем, при оформлении наследства оплате подлежит нотариальный сбор, определяемый в проценте от стоимости наследуемого имущества.

    При продаже квартиры, полученной в наследство, которая находилась в собственности менее трех лет после получения по наследству, продавец обязан оплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости квартиры.

    Читайте также:  Как распределяется наследство без завещания по закону?

    Однако налоговым законодательством предусмотрена налоговая льгота в форме налогового имущественного вычета в размере 1 млн рублей.

    Таким образом, налог будет уплачиваться в следующем размере: (2 млн — 1 млн) x 13% = 130 тысяч рублей.

    Продаю наследственную квартиру. Какой налог я плачу?

    Какие тонкости нужно знать о налоге с продажи квартиры?

    Отвечает юрист Berkshire Advisory Group Григорий Артамонов:

    При покупке квартиры, естественно, налоги не уплачиваются. Однако в данном случае могут возникнуть ежегодные имущественные налоги. Поскольку владелец — пенсионер, на него могут распространяться налоговые льготы.

    Согласно нормам действующего законодательства, пенсионеры освобождаются от уплаты налогов на одну квартиру, одну машину, одно машиноместо, одну дачу.

    В данном случае неизвестно, сколько квартир в собственности у владельца, и если он является собственником более чем одной квартиры, то будет вынужден уплачивать налоги, которые могут оказаться весьма высокими, поскольку во многих регионах они сейчас уже исчисляются, исходя из кадастровой стоимости имущества.

    Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

    Если Вы не подали декларацию о продаже и приобретении недвижимости в один налоговый период, то Вам будет начислен налог в размере 13% от кадастровой стоимости проданной квартиры либо от ее продажной стоимости — в зависимости от того, какая цифра будет больше. А если Вы подали декларацию в налоговую и указали, что приобретаемая недвижимость куплена за цену выше, чем проданная, то налог не должен быть начислен.

    Налог с продажи квартиры: правила и примеры

    Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?

    Отвечает налоговый консультант Елена Федотова:

    Как я понимаю из Вашего вопроса, продавал и покупал новую квартиру один и тот же гражданин, пенсионер.

    Что касается продажи квартиры.

    Поскольку она была в собственности менее необходимого минимального периода владения для освобождения от уплаты налогом на доходы физических лиц, то доход от продажи, соответственно, попадает под налогообложение.

    Кстати, закон субъекта РФ может этот минимальный период сократить вплоть до нуля. Так что стоит обратить внимание на Ваше региональное законодательство: может быть для Вас предусмотрена льгота.

    Итак, мы определились с тем, что доход от продажи квартиры в размере 2 млн рублей подлежит налогообложению (ведь о наличии региональных льгот у меня информации нет).

    Здесь опять-таки оговорка: если на 1 января года, в котором осуществлена продажа квартиры, на данную недвижимость установлена кадастровая стоимость, то размер дохода для целей налогообложения может быть подкорректирован с учетом данной кадастровой оценки.

    Но поскольку у меня опять-таки указанных данных нет, для дальнейшего разбора ситуации предположим, что кадастр на Вашу квартиру отсутствует, следовательно, доход для налогообложения так и остается в размере 2 млн.

    Тогда при продаже квартиры Вы можете воспользоваться налоговым вычетом. Размер его составляет 1 млн рублей. Вычет уменьшает доход от продажи недвижимости.

    Итого из 2 млн (доход) вычитается 1 млн (вычет), и мы получаем базу для расчета налога в 1 млн рублей.

    Следующий этап — покупка новой квартиры. Законодатель дает нам возможность использовать другой вычет, связанный уже с приобретением жилья. В размере фактических затрат на приобретение, но не более 2 млн рублей, и в размере уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 млн. Вычет на продажу и покупку можно применить одновременно — это подтверждают разъяснения контролирующих органов.

    Таким образом, из получившихся 1 млн рублей вычитаются еще и вышеуказанные суммы. И с разницы, если она, конечно, будет положительной, платится налог. Если в результате вычитания получается сумма ноль и менее, налог с продажи квартиры платить не придется.

    Кстати, отрицательная разница говорит, что вычет на покупку квартиры использован не полностью, то есть его можно перенести на будущее (это актуально, если владелец-пенсионер еще работает).

    Также, если заработной платы или иных облагаемых НДФЛ доходов у пенсионера нет, остаток может быть перенесен и на предшествующие периоды, но не более трех лет назад.

    Это применимо в случае, если гражданин только недавно вышел на пенсию, и у него в недавнем прошлом были облагаемые НДФЛ поступления.

    • Текст подготовила Мария Гуреева
    • Не пропустите:
    • Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
    • Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи
    • Дается ли налоговый вычет на покупку нежилого помещения?
    • Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

    Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

    Сколько стоят услуги нотариуса при вступлении в наследство

    В этой статье мы поговорим о том, сколько стоят услуги нотариуса при вступлении в наследство. Мы разберемся в нотариальных тарифах, действующих на различных стадиях процедуры вступления в наследство, поговорим о дополнительных тратах и попробуем разобраться, на чём можно сэкономить.

    Шаг №1: Подача заявления

    Чтобы получить свидетельство о праве наследования по закону или же свидетельство о праве наследования по завещанию родственником наследодателя должно быть составлено заявление. Если этого документа не будет – нотариус не сможет открыть дело и начать процедуру передачи имущества умершего наследодателя.

    На этой стадии вы не узнаете, сколько стоят нотариальные услуги по оформлению наследства. Однако придется оплатить нотариальный тариф. Этот платеж состоит из двух частей: госпошлина и техническое обслуживание данной юридической услуги. Нотариус заверяет вашу подпись на составленном заявлении и рассказывает, как происходит оформление наследственных прав.

    Размер нотариального тарифа в каждом регионе РФ будет отличаться. Сумма госпошлины прописана в статье 333.24 Налогового кодекса РФ. Ориентировочная стоимость технического обслуживания устанавливается региональной нотариальной палатой.

    Если вы проживаете в Москве, то подача заявления вам обойдется приблизительно в 1100 рублей. За госпошлину вы заплатите 100 рублей, а за техническое обслуживание 1000 рублей.

    Свидетельство — это специальный документ, позволяющий определенному лицу получить имущество умершего человека. Когда вы оформите выдачу свидетельства, то сможете узнать, сколько стоят услуги нотариуса при вступлении в наследство.

    1 2 3
    Вы получаете свидетельство. Из свидетельства узнаёте оценочную стоимость недвижимого имущества. Зная оценочную стоимость — высчитываете процент, в размере которого нужно оплатить госпошлину.

    Лица первой очереди должны оплатить госпошлину в размере 0,3% от оценочной стоимости имущества. При этом данная сумма не должна превышать 100 000 рублей. Все остальные лица оплачивают 0,6%. Однако, платеж не должен быть более 1 000 000 рублей.

    Отдельно нужно посчитать, сколько стоит оформить весь пакет документов, необходимых для получения свидетельства.

    Документы, необходимые для свидетельства, подтверждающие право наследования по закону. Документы, необходимые для свидетельства, подтверждающие право наследования по завещанию.
    Справка или свидетельство, подтверждающие смерть лица.
    Документы, по которым можно узнать последний адрес проживания умершего. Для этого нужно посетить паспортный стол, взять справку или выписку из домовой книги.
    Правоустанавливающая документация на имущество, которое передаётся по наследству.
    Акт или отчёт, в котором будет отображаться стоимость передаваемого имущества.
    Предоставляются документы, подтверждающие родственную связь с умершим. Документ по удостоверению завещания. Нужно доказать, что действующее замечание не было изменено или дополнено.

    Когда документация будет собрана – передайте её нотариусу. Здесь вам дополнительно придется заплатить за техническую работу. Если идет дело о наследовании недвижимости, то помимо уплаты госпошлины придется заплатить 5000 рублей. Для других видов имущества тарифы будут отличаться.

    Из таблицы ниже видно, сколько стоят услуги нотариуса при вступлении в наследство без завещания (0,3%). Если у вас будет завещание, однако вы не подтвердите факт родства, то госпошлину вам могут посчитать по 0,6%. Нотариусы не всегда сообщают об этом нюансе. Поэтому будьте осмотрительны и во время получения свидетельства задавайте уточняющие вопросы.

    Действующее законодательство не содержит никаких специальных требований, обязывающих наследника как-либо регистрировать полученное свидетельство. Однако, эту процедуру пропустить не получится, поскольку незарегистрированной собственностью на законных основаниях никто пользоваться не сможет.

    Стоимость процедуры регистрации зависит от типа имущества, которое досталось в наследство. Если это недвижимость, то потребуется обращаться в Росреест. Если автомобиль – в ГИБДД. На любом из этих этапов может понадобиться нотариус, услуги которого будут оплачиваться по отдельному тарифу.

    Какие могут быть дополнительные расходы?

    Есть несколько причин для дополнительных расходов:

    • Если умер один из супругов – придется отдельно заплатить за то, чтобы выделить из совместно нажитого имущества долю каждого из супругов.
    • Если пропущен срок предъявления прав на наследство или наследники не могут договориться, то в отдельную графу стоит включить стоимость услуг юриста. Если дело дойдет до суда – отдельно придется оплачивать судебные издержки.
    • Все дубликаты, копии и дополнительные заявления, требующие подписи нотариуса, оплачиваются по отдельному тарифу. Средняя цена – 100 рублей за документ.

    На что еще обратить внимание?

    Прочтите статью 333.38 НК РФ. В ней перечислены виды имущества и категории граждан, которые освобождаются или выплачивают госпошлину по уменьшенной стоимости. В льготную категорию входят:

    • наследники возрастом до 18 лет;
    • лица с психическими расстройствами;
    • инвалиды, попадающие под первую или вторую категории, оплачивают 50% госпошлины.

    При вступлении в наследство больше всего придется заплатить за свидетельство, подтверждающее право на наследование. В свидетельстве указывается оценочная стоимость недвижимого имущества. Заказать оценку имущества можно в следующих местах:

    • у независимых оценщиков;
    • у кадастровых инженеров;
    • в БТИ.

    Если у вас на руках будет несколько оценок – нотариусу вы сможете передать ту, в которой указана минимальная стоимость. Это позволит уменьшить госпошлину и сэкономить.

    • За подачу заявления нужно будет оплатить нотариальный тариф. Он состоит из оплаты госпошлины и технического обслуживания юридической услуги.
    • Окончательно узнать, сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства, вы сможете только после оформления свидетельства. В этом документе прописывается оценочная стоимость. Нотариус возьмет процент этой стоимости и прибавит к нему расходы за выполнение технических услуг.
    • Отдельно стоит учесть, сколько стоит оформление всей документации, связанной с выдачей свидетельства.
    • Полученную собственность нужно сразу регистрировать. Это дополнительные расходы, которые будут оплачиваться по отдельному тарифу.
    • Существуют льготные категории лиц, которые не оплачивают или получают скидку на оплату госпошлины. Это прописано в статье 333.38 НК РФ.

    P.S. Теперь вы знаете, сколько стоят услуги нотариуса по оформлению наследства в 2017 году. Если остались вопросы – задавайте их в х под этой статьей.

    • Понравилась публикация?
    • Поставь ей оценку — кликай на звезды!

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *