Особенности наследования отдельных видов имущества

Наследование отдельных видов имущества – тема, которой в Гражданском Кодексе отведена целая глава (гл. 65). Необходимость ее отделения от иных вопросов, связанных с наследственными действиями, вызвана рядом особенностей. При ее изучении следует ориентироваться не только на общие правила, но и на исключительные свойства того или иного вида имущества.

Особенности наследования отдельных видов имущества

Если обратиться к гл. 65 ГК РФ,  станет понятно, что не каждый процесс, направлнный на оформление наследства, подчиняется только общим правилам.

Особенности наследования отдельных видов имущества

Данный законодательный акт выделяет особенности наследования отдельных видов прав и имущества. Связано это с необходимостью кроме гражданского законодательства учитывать акты, отражающие суть того имущества или прав, которые принимаются в качестве наследства.

ГК РФ отдельно рассматривает нюансы, которые связаны с наследованием следующих видов имущества и имущественных прав:

  • хозяйственные товарищества и производственные кооперативы;
  • доля в потребительском кооперативе;
  • предприятия;
  • земельные участки;
  • имущество, которое когда-то стало собственностью наследодателя на льготных основаниях при получении его от государственных и муниципальных структур;
  • фермерские и крестьянские хозяйства;
  • вещи, которые признаны оборотоспособными лишь частично;
  • денежные суммы, которые можно расценивать как средство к существованию;
  • государственные награды, памятные знаки и т.п.

Рассмотрим особенности наследования отдельных видов имущества кратко.

Наследование земельных участков

Порядок распоряжения землей после смерти наследодателя регулируется ст. 1181 ГК РФ, а также статьями Земельного Кодекса.

Согласно данным документам объектом наследования участок земли может стать только при наличии одного из условий:

  • земля являлась законодательно оформленной собственностью умершего лица;
  • участок был оформлен как пожизненное владение с правом передачи.

Если земельный участок отличается небольшими размерами и вследствие этого не может быть разделен сразу между несколькими наследниками, то его оформляют в общую долевую собственность.

Обратите внимание! Земельные участки, которые характеризуются в качестве имеющих садовое, дачное или огородное целевое назначение, не могут перейти в собственность по завещанию. Этот процесс осуществим только по закону.

Переход прав на имущество члена крестьянского (фермерского) хозяйства

Особенности наследования отдельных видов имущества

Если в качестве наследника доли в крестьянском хозяйстве выступает лицо, которое не является его членом, то оно имеет право претендовать на выплату денежной компенсации или на возможность стать участником данного товарищества. Второй вариант вступает в действие, если наследник не желает заниматься крестьянской деятельностью.

Раздел долей хозяйства предусмотрен законом только в случае, если со смертью наследодателя оно прекращает свое функционирование. В таком случае хозяйство регистрируется в качестве земельного участка и делится среди наследников.

Наследование предприятия

Если объектом является предприятие, необходимо учесть факт его неделимости. Получить предприятие в собственность физическое лицо не может. Для реализации этого процесса необходимо пройти зарегистрироваться в качестве ИП или, как вариант, управление фирмой придется передать третьим лицам.

Основные правила регулируются ст. 1170 ГК РФ.

В качестве собственности при наследовании предприятия переходят следующие объекты:

  • имущество, имеющее материальную ценность;
  • нематериальные ценности (права, обязанности и т.п.).

Юридические лица имеют право получить предприятие в наследство только по завещанию. А государство может претендовать только на выморочное имущество.

Вещи, имеющие ограниченную оборотоспособность, в наследственной массе

Рассматривая особенности наследования отдельных видов имущества, следует уделить особое внимание вещам, оборот которых ограничен российским законодательством.

Особенности наследования отдельных видов имущества

К таковым относятся следующие предметы:

  1. оружие;
  2. наркотические и психотропные вещества;
  3. сильнодействующие яды;
  4. иные предметы, свободное хождение которых ограничено российскими законами.

Особенностью принятия перечисленных вещей в собственность является необходимость получения специального разрешения. Если речь идет об оружии, то принять его в собственность можно и без оформления разрешительных документов, но для дальнейшего владения обзавестись ими придется.

Обратите внимание! Остальные предметы из перечня при вступлении в наследство без разрешения, могут быть изъяты контролирующими органами с целью их дальнейшей продажи, выручка от которой должна быть вручена наследнику.

Невыплаченные суммы, которые являются средством к существованию

  • Категория средств к существованию может быть очень обширна.
  • В нее, как правило, включаются следующие суммы:
  • При взыскании таковых будет учитываться факт проживания наследников на одной площади с наследодателем (это не касается прямых иждивенцев).
  • Получение ценностей возможно только для двух категорий граждан:
  1. близкие родственники, которые проживали совместно с умершим наследодателем;
  2. лица, которые по закону признаны нетрудоспособными иждивенцами умершего гражданина.

Важно! Чтобы стать владельцем этого вида наследства, свои претензии на него надлежит оформить в течение четырех месяцев со дня смерти владельца.

Право участия в хозяйственном товариществе и производственном кооперативе по наследованию

Проблемы наследования отдельных видов имущества особенно хорошо видны на примере с хозяйственными товариществами.

Особенности наследования отдельных видов имущества

Правила принятия наследства от участника производственного кооператива расписаны в ст. 1176 ГК РФ.

Чтобы стать членом подобного предприятия необходимо получить согласие его участников. Если наследнику в этом было отказано, то ему обязаны компенсировать в денежном эквиваленте всю стоимость пая целиком.

При условии, что по завещанию переходят акции общества, наследник имеет право получить их в полном объеме, либо ему должны выплатить полноценную их стоимость. При принятии акций наследник автоматически становится членом общества.

Участие в потребкооперативе в порядке наследства

Если наследодатель являлся участником потребительского кооператива, то он оставляет своим наследникам членский пай.

Правила передачи регламентируются в данном случае ст. 1177 ГК РФ.

Лицу, имеющему право принять наследство, никто не может отказать в требовании о вступлении в кооператив. Если законных наследников несколько, то членом становится один из них в порядке основной очередности. Остальным выплачивается материальная компенсация.

Основные условия определяются Уставом кооператива, его учредительными документами и Законом о потребительском кооперативе.

Государственные награды, памятные знаки, знаки отличия

Также рассмотрим особенности наследования отдельных видов имущества, касающиеся полученных наследодателем государственных наград.

Согласно Указу Президента № 1099 такие материальные ценности не могут входить в наследственную массу.

Официально такие памятные вещи остаются на хранение у родственников первой очередности. Вместе с тем, распоряжаться ими по своему усмотрению, т.е. продавать, дарить и т.д. запрещается. Однако этот момент не касается наград, полученных в период существования СССР. Они передаются в собственность, которую можно законодательно оформить.

Рассмотрев наследование отдельных видов имущества кратко, можно сделать вывод о необходимости ознакомления не только с гражданским законодательством. В ряде случаев понадобится информация, содержащаяся в Семейном, Земельном Кодексах и в отдельных Федеральных законах.

Каковы особенности наследования отдельных видов имущества и кто может претендовать на него?

Особенности наследования отдельных видов имущества

В качестве наследства усопший может передать множество вещей, прав и обязанностей. Это и всевозможные участки земли, и различная мебели, и материальные средства, а также задолженности по кредитам и займам. Рассмотрим подробнее несколько видов имущества, которое можно получить в наследство.

Скрыть содержание

Что это такое?

Наследование – процесс перехода имущества, связанных с ним прав и обязанностей от умершего человека к людям, оставшимся в живых, которые являются его родственниками или наследниками по завещанию. Переход осуществляется единовременно без лишних посредников (ст. 1110 ГК РФ).

Статья 1110 ГК РФ. Наследование

  1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
  2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Особенности наследования прав

Есть отдельные виды организаций, права на участие в которых можно унаследовать от умершего наследодателя:

Производственные кооперативы, хозяйственные общества и товарищества.

По существующему законодательству (ст. 1176 ГК РФ) наследство усопшего включает в себя и его часть, кусок или пай уставного капитала отдельных предприятий. Причём сюда относятся также товарищества на вере, а также различные общества, где ответственность значится ограниченной или дополнительной.

Важно! Если в уставах определённого предприятия прописано, что для передачи прав пая по наследству обязательно согласие остальных членов или участников, они могут выступить против этого и отказать.

Тогда они обязаны выплатить наследнику денежную сумму, сопоставимую со стоимостью доли, которая могла ему достаться, либо предоставить ему имущество той же ценности.

Если же человек получает акции или долю уставного капитала, которая принадлежала наследодателю, то он становится вкладчиком или акционером данного предприятия со всем перечнем прав и обязанностей.

Потребительский кооператив

Наследник имущества также вправе получить пай жилищного, дачного или любого другого кооператива, в котором состоял умерший (ст. 1177 ГК РФ). У каждого подобного общества существует собственный свод законов, в котором должен быть прописан порядок для вступления в него для человека, получившего свой пай по завещанию или закону от усопшего.

Один из наследников (если их несколько) получит свою часть и право на вступление, но остальным можно просто возместить цену их кусков в денежном или материальном эквиваленте. Это также прописано в законодательстве кооператива.

Если один из наследников выступает как индивидуальный предприниматель, либо по завещанию наследником считается коммерческая организация, то у них есть преимущество для наследования доли предприятия или его целиком (ст. 1178 ГК РФ).

Если преимуществом не обладает ни один из наследников, само предприятие невозможно поделить на части и права на его пользование общие для всех людей, коим отведены соответствующие части наследства. Они могут решить этот вопрос по-другому добровольно, и с помощью соглашения разделить предприятие иначе.

Накопительная часть пенсии

Прежде всего, стоит знать о том, что наследству подлежит накопительная часть пенсии, которая находилась на момент смерти человека в государственном фонде. Если он хранил накопления в негосударственном фонде, получить их будет нельзя.

Важно! Усопшим может быть заранее написано заявление о желаемых наследниках в самом пенсионном фонде и тогда они получат эти деньги после извещения об этой возможности. Если заявления не было, им необходимо самим подать заявку для совершения этой процедуры (фед. Закон «О накопительной пенсии»).

Ограниченно оборотоспособные вещи

К таковым предметам относятся психотропные, ядовитые, наркотические и другие сильнодействующие вещества, оружие и любые другие вещи, оборот которых контролируется органами. Их наследование возможно по общим правилам без имения каких-либо разрешений (ст. 1180 ГК РФ).

До того, как наследник осуществит получение разрешений, все подобные предметы должны подлежать охране наравне с другим наследуемым имуществом.

Если наследнику будет отказано в получении разрешения, данный товар может быть реализован без его участия, а ему должна быть выплачена компенсация за него с вычетом сопутствующих расходов.

Если умерший при жизни обладал любыми участками земли, либо они были переданы ему по правам владения, которое можно наследовать пожизненно, их также включают в состав наследства. Никакого особого разрешения для передачи собственности не требуется (ст.1181 ГК РФ).

Одновременно с землёй наследнику передаются также все имеющиеся законно построенные объекты на данной территории, растения, водные владения, если в законе нет особых условий на этот счёт.

Об особенностях наследования земельных участков читайте тут.

Дома

Достаточно часто можно получить дом целиком или его долю в наследство. Есть несколько групп людей, у которых есть преимущество при наследовании доли дома.

  1. Во-первых, это те, кто проживал в данном помещении в день смерти наследодателя, а также лица, которые наравне с ним владеют частью этого дома (если у них нет другого места для проживания).
  2. Во-вторых, это лица, которые пользуются этим домом, но не имеют в нём своей части, если у них нет другого помещения для проживания.
Читайте также:  Как правильно вступить в наследство на гараж?

Часто вместе с домом распределяется также и земля, которая находится в собственности и наследники получают свои доли в ней.

Важно! Если умерший жил совместно с мужем или женой, то до распределения дома обязательно нужно выделить супружескую часть (50%), не подлежащую наследованию.

Правила по наследованию квартиры сходятся с относящимися к распределению прав на дом. Однако если жилплощадь не приватизирована, в наследство её оставить нельзя. Для включения её в состав наследственной массы прописанным и проживающим в ней людям необходимо обратиться в суд и попробовать приватизировать её самим.

После получения квартиры (или дома) в наследство, необходимо зарегистрировать её в Росреестре, только после этого она перейдет в собственность наследника.

Детальнее о порядке и видах наследования недвижимого имущества говорится тут.

Денежные вклады

Помимо основных правил наследования (по закону и завещанию) этот вид имущества можно получить также в результате написания наследодателем особого завещательного распоряжения. Делается это в банке в присутствии его сотрудника, документ хранится там же (ст. 1128 ГК РФ).

Банк не обязан оповещать наследников о наличии средств на счёте, если их обладатель умер. Деньги могут отойти государству, если желающие не появляются сами в течение длительного времени.

Средствами на подобном счёте можно воспользоваться до даты закрытия наследства (максимум 40000) для осуществления похорон.

О наследовании денежных вкладов, в том числе банковских, в случае смерти вкладчика по закону и прочими способами читайте в нашем материале.

Имущество, предоставленное по льготам государством или муниципальным образованием

Если умерший человек когда-либо получал автомобиль или любые другие предметы на основании льгот по инвалидности или иной причине, то наследники могут обрести и разделить его по обычным правилам наследования (ст. 1184 ГК РФ).

Статья 1184 ГК РФ. Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях

Средства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

О наследовании автомобиля, который не был предоставлен на льготных условиях, вы можете узнать здесь.

Государственные награды

Награды, а также почётные и памятные знаки передаче по общим законам наследования не подлежат. Но они могут быть обретены родственникам усопшего по правилам существующего законодательства о государственных наградах РФ (ст. 1185 ГК РФ).

Различные коллекционные знаки, медали и награды, а также те, которые не попадают под упомянутое законодательство, могут подлежать наследству полностью и по обычным правилам. Они также делятся между наследниками пропорционально размеру их долей или в ином порядке, о котором они могут договориться самостоятельно.

Итак, по наследству может передаваться огромное количество вещей, поэтому в Гражданском кодексе уделена целая глава на перечень правил, согласно которым их возможно разделить на доли и подвергнуть распределению между наследниками. Главное – знать свои права и не бояться защитить их.

Наследование отдельных видов имущества | юридическая компания "эксперт лигал эдвайс"

Наследование представляет собой процедуру перехода на основании закона или завещания имущества умершего к другим лицам обычно в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наряду с общими правилами наследования законодателем отдельно урегулированы правила наследования отдельных видов имущества, как то:

  • наследование прав, связанных с участием в хозяйственных  товариществах и обществах, производственных кооперативах;
  • наследование прав, связанных с участием в потребительском  кооперативе;
  • наследование  предприятия;
  • наследование имущества члена крестьянского (фермерского)  хозяйства;
  • наследование вещей, ограниченно оборотоспособных;
  • наследование земельных участков;
  • наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину  в качестве средств к существованию;
  • наследование средств транспорта и другого имущества,  предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на  льготных условиях;
  • наследование государственных наград, почетных и памятных  знаков.

Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных  товариществах и обществах, производственных кооперативах (ст.

1176 ГК РФ), возникших в результате участия (имеется ввиду владение долей, паем или акциями) гражданина-наследодателя в названных юридических лицах, осуществляется наследниками при получении согласия остальных участников товарищества или общества либо членов кооператива, если такое согласие необходимо в соответствии с законом или учредительными документами.

Если в таком согласии наследнику отказано, он вправе получить от хозяйственного товарищества, общества либо производственного кооператива действительную стоимость унаследованной доли (пая) либо соответствующую ей часть имущества.

Например, Постановлением ФАС Восточно-Сибирского округа от 02.07.

2012 по делу №А78-6927/2011 сделан вывод, что со дня открытия наследства наследник становится участником ООО: к нему переходят все права, удостоверяемые долей в уставном капитале такого общества, включая право на участие в управлении делами общества с ограниченной ответственностью, однако данное последствие не наступает (за исключением права требовать выплаты действительной стоимости доли), если оставшиеся участники воспользовались прямо закрепленным в уставе ООО правом отказа в переходе прав участника к наследникам.

Наследование прав, связанных с участием в потребительском  кооперативе (ст.

1177 ГК РФ), возникших в результате членства (имеется ввиду владение паем) гражданина-наследодателя в названном кооперативе, осуществляется наследниками вне зависимости от получении согласия остальных членов кооператива, поскольку потребительские кооперативы представляют собой некоммерческие организации и наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

Однако в случае смерти члена потребительского кооператива (бывшего члена такого кооператива, выплатившего полностью паевой взнос) наследование проходит на общих основаниях, т.к. согласно п. 4 ст.

218 ГК РФ лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос приобретают право собственности на указанное имущество.

Наследование  предприятия (ст.

1178 ГК РФ) как имущественного комплекса, используемого для предпринимательской деятельности и признаваемого недвижимостью, в состав которого входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 132 ГК), за исключением тех прав и обязанностей, которые сам собственник предприятия не вправе был передавать другим лицам, происходит путем поступления в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников или никто из наследников не имеет преимущественного права или не воспользовался им.

Наследник, который на день открытия наследства является индивидуальным предпринимателем, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия.

Наследование имущества члена крестьянского (фермерского)  хозяйства (речь идет о крестьянском (фермерском) хозяйстве без образования юридического лица) (ст.

1179 ГК РФ) осуществляется на общих основаниях с учетом того, что крестьянское (фермерское) хозяйство (в связи с чем необходимо учитывать положения ГК РФ о правовом режиме собственности крестьянского (фермерского) хозяйства) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно (в этой связи учитываются положения ГК РФ о совместной собственности) осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации в согласованный срок (но не более года), соразмерной наследуемой им доле.

Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных (ст. 1180  ГК РФ), таких как оружие, сильнодействующие и ядовитые вещества, наркотические и психотропные средства и др. входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

На принятие наследства, в состав которого входят такие вещи, не требуется специального разрешения, но наследник должен принять необходимые меры по охране этих вещей до получения специального разрешения, а при отказе наследнику в выдаче указанного разрешения его право собственности на такое имущество подлежит прекращению (в этом случае наследство должно быть отчуждено собственником в течение года), а суммы, вырученные от реализации имущества, передаются наследнику за вычетом расходов на его реализацию.

Наследование земельных участков (ст.

1181 ГК РФ), принадлежавших наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на общих основаниях с учетом того, что по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Законодатель в п. 3 ст. 261 ГК РФ установил, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Земельные участки не могут делиться бесконечно, поэтому раздел земельного участка осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

Как следует из ст.

4 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», минимальный размер может быть установлен в региональных актах земельного законодательства, посвященных землям сельскохозяйственного назначения.

При невозможности раздела земельного участка земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка, а остальные наследники получают компенсацию.

Пунктом 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

  • статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;
  • наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину  в качестве средств к существованию (сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов, невыплаченной ренты и иных денежных сумм) (ст. 1183 ГК РФ) осуществляется проживавшими совместно с умершим членами его семьи, а также его нетрудоспособными иждивенцами независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали, путем предъявление требования в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.

Срок, в течение которого должны быть предъявлены требования о выплате этих сумм, является пресекательным и восстановлению в случае пропуска не подлежит (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.12.2012 г.

№30 «О практике рассмотрения судами дел, связанных с реализацией прав граждан на трудовые пенсии» разъяснено, что при разрешении споров, связанных со взысканием начисленных сумм трудовой пенсии, причитавшихся пенсионеру в текущем месяце (в том числе и за прошедшее время) и оставшихся не полученными в связи с его смертью и при отсутствии лиц, перечисленных в п. 3 ст. 23 Федерального закона №173-ФЗ, право на получение сумм трудовой пенсии может быть признано за иными лицами, указанными в статье 1183 ГК РФ.

Читайте также:  Зачем проводится оценка акций для наследства

Наследование средств транспорта и другого имущества,  предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на  льготных условиях (ст.

1184 ГК РФ) наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях (например, Верховный Суд РФ в обзоре за 1 квартал 2007 г.

(вопрос 13) указал, что льгота означает полное или частичное освобождение от соблюдения установленных законом общих правил, выполнения каких-либо обязанностей, поэтому транспортное средство, полученное инвалидом войны бесплатно, входит в соответствии со ст. 1184 ГК РФ в состав наследства и наследуется на общих основаниях).

Наследование государственных наград, почетных и памятных  знаков (ст.

1185 ГК РФ), которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства, а вот награды, на которые не распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, почетные, памятные и иные знаки, в том числе награды и знаки в составе коллекций, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Особенности наследования отдельных видов имущества

В
настоящее время существуют следующие
особенности наследования некоторых
видов имущества. Например, регулирование
вопросов, связанных с наследованием
земельных участков, осуществляется с
учетом положений ЗК РФ. Земельный
участок  определяется как часть
поверхности земли, границы которой
описаны и удостоверены в установленном
порядке.

Земельный участок может быть
делимым и неделимым.

Делимым  является
земельный участок, который может быть
разделен на части, каждая из которых
после раздела образует самостоятельный
земельный участок, разрешенное
использование которого может осуществляться
без перевода его в состав земель иной
категории, за исключением случаев,
установленных федеральными законами. 

В
соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в
случае смерти гражданина право
собственности на принадлежавшее ему
имущество переходит по наследству к
другим лицам в соответствии с завещанием
или законом.

Право
собственности на недвижимое имущество,
оставшееся после смерти наследодателя,  
переходит к наследникам только в том
случае, если право наследодателя возникло
и зарегистрировано ранее в установленном
законом порядке. 

Принадлежавшие
наследодателю на праве собственности
земельный участок или право пожизненного
наследуемого владения земельным участком
входят в состав наследства и наследуются
на общих основаниях, установленных ГК.
На принятие наследства, в состав которого
входит указанное имущество, специального
разрешения не требуется (абз. 1 ст. 1181 ГК
РФ).

При
наследовании земельного участка или
права пожизненного наследуемого владения
земельным участком по наследству
переходят также находящиеся в границах
этого земельного участка поверхностный
(почвенный) слой, водные объекты,
находящиеся на нем растения, если иное
не установлено законом (абз. 2 ст. 1181 ГК
РФ).

Основанием
для государственной регистрации наличия,
возникновения, прекращения, перехода,
ограничения прав на земельный участок
является свидетельство о праве на
наследство.

  В выдаваемом гражданам
свидетельстве о праве на наследство
указываются границы земельного участка,
расположенные на нем объекты недвижимости,
категория и целевое назначение земельного
участка и иные сведения, которые были
указаны в документе, подтверждающем
право собственности наследодателя на
землю.

Суд вправе признать за наследниками
право собственности в порядке
наследования:
-на земельный участок,
предоставленный до введения в действие
ЗК РФ для ведения личного подсобного,
дачного хозяйства, огородничества,
садоводства, индивидуального гаражного
или индивидуального жилищного
строительства на праве постоянного
(бессрочного) пользования, при условии,
что наследодатель обратился в установленном
порядке в целях реализации предусмотренного
п. 9 (абз. 1 и 3) статьи 3 ФЗ «О введении в
действие Земельного кодекса Российской
Федерации» права зарегистрировать
право собственности на такой земельный
участок;
-на земельный участок,
предоставленный наследодателю,
являвшемуся членом садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого
объединения, в случае, если составляющий
его территорию земельный участок
предоставлен данному некоммерческому
объединению либо иной организации, при
которой до вступления в силу ФЗ «О
садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан»
оно было создано (организовано), в
соответствии с проектом организации и
застройки территории данного
некоммерческого объединения либо другим
устанавливающим в нем распределение
земельных участков документом, при
условии, что наследодателем в порядке,
установленном п. 4 ст. 28 названного
Федерального закона, было подано
заявление о приобретении такого
земельного участка в собственность
бесплатно (если только федеральным
законом не установлен запрет на
предоставление земельного участка в
частную собственность). 

Наследование
недвижимого имущества

Чаще
всего судебные споры возникают в тех
случаях, когда открывается наследство
на недвижимое имущество, в первую очередь
на жилой дом или квартиру.

Жилой
дом является особым видом наследственного
имущества с присущими ему специфическими
особенностями, которые должны учитываться
по спорам о наследовании и влияют на
объем прав наследников:
1) право
собственности на жилой дом неразрывно
связано с правом на земельный участок,
на котором он расположен;
2) различного
рода хозяйственные постройки (сараи,
летние кухни, гаражи и т.п.) являются
подсобными строениями и составляют с
домом единое целое, поэтому они переходят
к наследникам вместе с домом;
3) жилой
дом предназначен для удовлетворения
потребностей в жилье как самого
собственника, так и иных лиц, вселенных
в установленном порядке. 

Запрещается
заключение соглашения о разделе
наследства, в состав которого входит
недвижимое имущество, до получения
соответствующими наследниками
свидетельства о праве на наследство. 

Для
получения свидетельства о праве на
наследство на жилой дом наследники
должны представить документы,
подтверждающие законность его возведения
и принадлежность умершему гражданину.

 
В
случае смерти участника общей долевой
собственности на жилой дом, квартиру в
состав наследственного имущества входит
вся часть жилого дома, квартиры,
собственником которой он являлся, а не
только фактически находившаяся в его
пользовании.

Наследники, считающие
государственную регистрацию права
наследодателя не соответствующей его
действительному праву, могут оспорить
размер его доли в праве общей собственности,
например по основанию осуществления
наследодателем за свой счет с соблюдением
установленного порядка использования
общего имущества неотделимых улучшений
этого имущества (п. 3 ст. 245 ГК РФ).

Совместная
собственность граждан на приватизированную
ими квартиру не исключает возможности
открытия наследства в случае смерти
одного из них.

Приобретение несколькими
гражданами в собственность квартиры в
порядке приватизации порождает право
собственности на квартиру каждого из
них независимо от того, в общую совместную
или с определением долей квартира
приобретена собственность.

При открытии
наследства совместная собственность
преобразуется в долевую путем составления
между наследниками и остальными
сособственниками квартиры соглашения
об установлении размера долей, и доля
умершего наследуется по общим правилам
наследственного правопреемства. При
не достижении соглашения спор об
установлении размера долей разрешается
судом.

Важные
правила, предусматривающие преимущественное
право на неделимую вещь при разделе
наследства, закреплены в ст. 1168 ГК РФ.

 
1)
Безусловное преимущество на получение
неделимой вещи в счет своей наследственной
доли имеет наследник, обладавший
совместно с наследодателем правом общей
собственности на эту вещь, перед
наследниками, ранее не являвшимися
участниками общей собственности,
независимо от того, пользовались ли они
этой вещью или нет (п. 1). 
2) Если никто
из наследников ранее не являлся участником
общей собственности на неделимую вещь,
входящую в состав наследства, то
преимуществом на ее получение в счет
своей наследственной доли обладает
наследник, постоянно пользовавшийся
этой вещью (п. 2). 
3) Особо выделено
жилое помещение (жилой дом, квартира и
т.п.), раздел которого в натуре невозможен.
Если в состав наследства входит такое
жилое помещение, то при разделе наследства
наследники, проживавшие в этом жилом
помещении ко дню открытия наследства
и не имеющие иного жилого помещения,
имеют перед другими наследниками, не
являющимися собственниками входящего
в состав наследства жилого помещения,
преимущественное право на получение в
счет своих наследственных долей этого
жилого помещения (п. 3). 

Наследники
покупателя по договору купли-продажи
недвижимости, умершего до государственной
регистрации перехода права собственности
на недвижимость, в случае возникновения
спора вправе обратиться с иском к
продавцу по указанному договору о
государственной регистрации перехода
права собственности к наследникам. 

Наследование
интеллектуальной собственности

В
соответствии со ст. 1225 ГК РФ интеллектуальной
собственностью являются охраняемые
законом результаты интеллектуальной
деятельности и приравненные к ним
средства индивидуализации.
Кроме
того, законодатель выделил новое понятие
«интеллектуальные права» (ст.

1226 ГК РФ),
который включает в себя:
-исключительные
права, являющиеся имущественными. Эти
права могут перейти по наследству (п. 3
ст. 1228 ГК РФ);
-личные неимущественные
права (право на имя, право на отзыв и
др.). Они неразрывно связаны с личностью
правообладателя и не могут переходить
к другим лицам, в том числе и наследникам.

Однако наследники вправе защищать эти
права;
-иные права (право следования,
право доступа и др.).

Глава
70 ГК РФ посвящена правовому регулированию
авторского права. Все переходящие по
наследству авторские правомочия,
независимо от того, принадлежат ли они
самому автору пожизненно или нет,
переходят к наследникам на определенный
срок. 
1) Исключительное право на
произведение   согласно п.1 ст.

1281
ГК РФ действует в течение всей жизни
автора и 70 лет, считая с 1 января года,
следующего за годом смерти автора.
Исключительное право на произведение,
созданное в соавторстве, действует в
течение всей жизни автора, пережившего
других соавторов, и 70 лет, считая с 1
января года, следующего за годом
смерти.
2) Согласно п.

3 ст. 1281 ГК РФ
исключительное авторское право на
необнародованные при жизни автора
произведения, которые были обнародованы
в течение 70 лет после смерти автора, а
не без ограничения срока, как было
раньше.

Когда произведение обнародуется
после указанного срока, то в его отношении
действуют смежные права – исключительное
право публикатора (ст. 1337 ГК РФ).

Наследниками
могут быть лица, получившие наследство
по закону или по завещанию. Круг
наследников определен ст. 1142–1148 ГК РФ.

Наследниками по завещанию могут быть
любые лица, в том числе юридические, а
также государственные и муниципальные
образования. Выморочное имущество
переходит в порядке наследования по
закону в собственность Российской
Федерации.

В таких случаях имущество
становится общественным достоянием до
истечения 70-летнего срока охраны.

Наследование
невыплаченных сумм, предоставленных
гражданину в качестве средств к
существованию
Ст. 1183 ГК РФ устанавливает
особенности наследования невыплаченных
наследодателю сумм, предоставленных в
качестве средств к существованию, и
определяет режим выплаты этих средств.

К
суммам, предоставленным наследодателю
в качестве средств к существованию, с
учетом конкретных обстоятельств дела
могут быть отнесены любые причитающиеся
наследодателю платежи, предназначенные
для обеспечения обычных повседневных
потребностей его самого и членов его
семьи.

 

При
наличии иных наследников названные
граждане имеют преимущественное право
на получение подлежащих выплате
наследодателю, но не полученных им при
жизни денежных сумм, предоставляемых
в качестве средства к существованию.

Названные категории лиц получают
указанные средства независимо от того,
наследниками какой очереди они являются
и указаны ли они в завещании, а также
независимо от наличия или отсутствия
трудоспособности и нуждаемости.

 

Требования
о выплате указанных сумм должны быть
предъявлены обязанным лицам в течение
четырех месяцев  со дня открытия
наследства.

При отсутствии лиц, имеющих
право на получение сумм, не выплаченных
наследодателю, или при непредъявлении
этими лицами требований о выплате
указанных сумм в установленный срок
соответствующие суммы включаются в
состав наследства и наследуются на
общих основаниях (п. 2 и 3 ст. 1183 ГК РФ).

Срок,
в течение которого должны быть предъявлены
требования о выплате этих сумм, является
пресекательным и восстановлению в
случае пропуска не подлежит.

Процессуальное
правопреемство по требованиям об
установлении и выплате в надлежащем
размере денежных сумм, предоставленных
гражданину в качестве средств к
существованию, не допускается, и в случае
смерти лица, обратившегося в суд с таким
требованием (например, с требованием о
признании права на пенсию), производство
по делу применительно к правилам ст.
220 (абз. 7) ГПК РФ подлежит прекращению
на любой стадии гражданского
судопроизводства. 

Читайте также:  Может ли рожденный вне брака ребенок получить наследство?

Требования
о выплате невыплаченных сумм,
предоставляемых наследодателю в качестве
средств к существованию, должны быть
предъявлены только к обязанным лицам
(работодатель, администрация учебного
учреждения, заказчик по авторскому
договору и т. п.). Выдача таких сумм должна
производиться, как правило, не позднее
недельного срока  со дня подачи
обязанным лицам соответствующих
документов. 

Наследование
предметов обычной домашней обстановки
и обихода

В
действующем ГК РФ нет отдельной нормы,
регламентирующей наследование предметов
домашней обстановки и обихода.  Ведь
состав имущества, которое можно отнести
к предметам обычной домашней обстановки
и обихода, нормативными актами не
определен. При определении стоимости
этих предметов с учетом амортизации
они могут превратиться в малоценное
имущество, не подлежащее оценке.

Сложившиеся
судебная и нотариальная практики не
относят к предметам домашней обстановки
и обихода жилой дом, автомашину,
произведения искусства, ценные коллекции
и предметы (изделия), представляющие
художественную, историческую или иную
ценность, изделия из драгоценных
металлов, дорогостоящие сервизы и
хрусталь, антикварные предметы, мебель
из ценных пород дерева, вещи, использовавшиеся
наследодателем для профессиональной
деятельности, несмотря на их целевое
использование наследодателем и
претендующими на них наследниками (п.
9). 

По
ГК РФ предметы домашней обстановки и
обихода входят в наследственную массу
и наследуются на общих основаниях. Из
этого правила имеются два исключения:  
1)
Согласно ст.

1169 ГК РФ наследник, проживавший
на день открытия наследства совместно
с наследодателем, имеет при разделе
наследства преимущественное право на
получение в счет своей наследственной
доли предметов домашней обстановки и
обихода.
2) При наследовании обязательной
доли согласно ст.

1149 ГК РФ при определении
размера обязательной доли в наследстве
принимаются во внимание, во-первых:
количество всех наследников по закону,
которые были бы призваны к наследованию
(в том числе внуки и правнуки наследодателя
на долю их родителей, которые являлись
бы наследниками по закону первой очереди,
которые являлись бы наследниками по
закону первой очереди, но умерли до
открытия наследства); и, во-вторых:
стоимость всего наследственного
имущества, включая предметы обычной
домашней обстановки. 

Преимущественное
право на предметы обычной домашней
обстановки и обихода принадлежит
наследнику, проживавшему совместно с
наследодателем на день открытия
наследства, вне зависимости от
продолжительности совместного
проживания.

Наследование
выигрышей

В
состав наследственного имущества,
определяемого на момент открытия
наследства, могут входить лотерейные
билеты, сберегательные книжки на
выигрышные вклады, облигации и др.
При
наследовании по закону  выигрыши
распределяются между всеми наследниками
в равных долях.

При наследовании по
завещанию  выигрыши распределяются
в зависимости от его содержания. Так,
если завещатель указал данное имущество
в качестве конкретного имущества,  переходящего
данному наследнику, то соответственно
и выигрыш должен быть передан именно
этому наследнику.

Если же из текста
завещания усматривается, что передаваемое
наследникам имущество является только
носителем определенной стоимости,
составляющей выделяемую завещателем
долю наследственного имущества, и если
по смыслу завещания видно, что завещается
не данное имущество как таковое, а именно
его нарицательная стоимость  на
момент составления завещания, то выигрыши
должны быть распределены между всеми
наследниками в равных долях. 

§ 3 Особенности раздела отдельных видов имущества

§ 3 Особенности раздела отдельных видов имущества

  • К числу отдельных видов имущества законодатель относит наследование и раздел прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах и в производственных кооперативах или в потребительском кооперативе, наследование предприятий, имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, вещей, ограниченно дееспособных, земельных участков, невыплаченных сумм, предназначенных гражданину в качестве средств к существованию, имущества, предоставленного наследодателем государством или муниципальным образованием на льготных условиях, наследование государственных наград, почетных и памятных знаков.
  • При разделе прав, связанных с участием в потребительском кооперативе и если право наследодателя перешло к нескольким наследникам, то вопрос о принятии в члены кооператива будет решен согласно законодательству о потребительском кооперативе, учредительным документам кооператива. При этом учитываются вопросы:
  • – кто из наследников станет членом потребительского кооператива;
  • – порядок выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре;
  • – способы выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре;
  • – сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре.

Раздел наследственного имущества, в которое входит предприятие.

Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия с соблюдением правил статьи 1170 ГК?РФ. В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением между ними. По соглашению наследники могут перераспределить свои доли в предприятии. Если предприятие переходит в общую собственность всех наследников, они могут после этого: а) передать предприятие в доверительное управление постороннему лицу либо одному из участников общей собственности, но при условии постоянной выплаты прибыли соразмерно их долям; б) создать коммерческую организацию и в качестве вклада внести в него предприятие; в) продать предприятие, а вырученные деньги поделить в соответствии с причитающимися им долями.

Полную ответственность за долги предприятия должны нести только те наследники, которые его приобретают по наследству.

Правило об ответственности наследника собственным имуществом сверх своей наследственной доли за долги предприятия признано защитить права и интересы кредиторов и участников общей совместной собственности на предприятие.

Однако полная ответственность допустима лишь при условии, если наследнику будут известны все обстоятельства, ее повлекшие. Но может оказаться так, что никто из наследников не владеет никаким иным предприятием и не имеет преимущественного права.

В таком случае предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственным долями (ст. 1178 ГК?РФ), если они сами не предусмотрят иной порядок наследования.

Раздел имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства открывается наследство, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253—255 и 257—259 ГК?РФ о режиме собственности такого хозяйства.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства не является его членом, он имеет право на получение компенсации, соразмерной им доле в имуществе, находящемся в общей собственности членов хозяйства.

Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.

В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. Если после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (п. 1 ст.

 258 ГК?РФ), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжить ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 252 и 254 ГК?РФ (раздел имущества, находящегося в долевой и в совместной собственности, и выдел из него доли). В соответствии с пунктом 2 ст. 1179 ГК?РФ наследник, если он не вступает в члены крестьянского (фермерского) хозяйства, имеет право на получение компенсации соразмерно наследуемой им доле в имуществе, находящемся в совместной собственности членов хозяйства. Наследник может получить разную компенсацию, все будет зависеть от того, какое было достигнуто соглашение между наследником и членами крестьянского (фермерского) хозяйства. Если между ними нет соглашения, он получает равную долю, т. е. такую, которую имеют другие члены хозяйства. Если взаимного соглашения не достигнуто, то этот вопрос будет решать суд.

Раздел земельных участков. Раздел земельного участка, принадлежавшего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, а для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными актами органов местного самоуправления. При разделе права собственности на земельные участки должно сохраняться их целевое назначение. Перевод их из одной категории в другую осуществляется только строго в соответствии со статьей 8 Земельного Кодекса Российской Федерации. При невозможности раздела земельного участка он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли.

Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 ГК?РФ.

Если никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности. В практике судебных органов встречаются сложные дела, связанные с разделом земельных участков.

Раздел не выплаченных сумм, предоставляемых гражданину в качестве средств к существованию. В соответствии с пунктом 1 ст.

 1183 ГК?РФ все денежные суммы, которые при жизни не успел получить наследодатель, принадлежат проживавшим совместно с ним членам его семьи, а также нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или нет. Средства наследодателя разделяются на две основные категории:

1) принадлежащие совместно проживавшим с ним членам семьи;

2) принадлежащие его нетрудоспособным иждивенцам вне зависимости от того, проживали они вместе или нет. Этим лицам предоставлено право на получение не выплаченных наследодателю сумм, но при этом есть два основных условия:

а) требования должны быть предъявлены обязанными лицами, т. е. никто иной не может предъявить эти требования, кроме определенной категории лиц;

  1. б) требования нужно предъявить в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.
  2. Неисполнение требований, если оно предъявлено с учетом всех условий, может быть обжаловано в суде.
  3. Предоставленные государством или муниципальным образованием на льготных условиях средства транспорта и другое имущество наследодателю при его жизни будет унаследовано и разделено на общих основаниях.

Государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства.

Их передача после смерти наследодателя другим лицам осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственных наградах Российской Федерации. Они передаются для хранения на память одному из наследников (супруг, отец, мать, дети).

Круг указанных наследников не подлежит расширению.

Принадлежавшие наследодателю государственные награды, на которые не распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, почетные, памятные и иные знаки, в том числе награды и знаки в составе коллекций, входят в состав наследства и полежат разделу на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом. Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *