Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

Жизнь не останавливается даже после смерти человека. И раздел имущества после смерти всегда волновал человечество. Именно поэтому, чтобы избежать многочисленных споров, вражды, мести на законодательном уровне были определены четкие правила наследования, позволяющие полностью урегулировать посягательство на собственность умершего человека.

Первоочередные наследники

Важно понимать, что наследники делятся на восемь очередей. В большинстве случаев раздел имущества происходит между наследниками именно первой очереди. К таким относят:

  • супругов;
  • детей (законно усыновленных также);
  • родителей.

Конечно, раздел имущества после смерти супруги, либо же супруга имеет свои особенности. В силу того, что совместное проживание в законном браке уже наделяет второго из супругов правом на половину всего нажитого за годы супружеской жизни имущества, делить между другими претендентами придется остаток.

Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

На практике, если семья до последнего дня проживала совместно раздел имущества после смерти жены, например, будет осуществляться следующим образом. Сначала половину имущества получит ее супруг, а другая оставшаяся часть будет разделена между иными наследниками. Могут быть особенности, в случаях, когда супруги на момент смерти одного из них вместе не проживали.

К примеру, раздел имущества, оставшегося после смерти мужа, проживающего отдельно, может быть оформлен таким образом. Его бывшей жене отходит половина от всего имущества, которое они нажили за годы совместной жизни до момента расставания. Все остальное делится между другими родственниками.

Что нужно для наследования?

Сегодня законодательно предусмотрено два основных вида перехода имущества от умершего к другим родственникам:

  • с помощью завещания;
  • по обозначенной законом процедуре.

Раздел имущества после смерти одного из супругов, когда даже присутствует завещание, будет иметь свои особенности. Другой из пары не сможет завещать долю имущества, которое по праву должно быть унаследовано его супругой или супругом.

Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

Как пример, раздел имущества после смерти отца, который завещал все своим детям, будет осуществляться так. Его жена, даже если она не родная матерь детям, получит половину от всего совместного имущества. Оставшееся будет унаследовано исходя из завещания.

Чтобы правильно провести раздел имущества после смерти бывшего супруга потребуется:

  • обратиться к нотариусу;
  • представить документ о смерти супруга и на имущество;
  • выждать полугодичный срок;
  • оформить свидетельство.

В случае, когда оформляется раздел имущества между супругами после смерти, оставшийся в живых из пары не обязан дожидаться полугодичного срока, если он не претендует на большую долю, чем та, которая ему положена. У нотариуса есть право выдать ему документ до истечения шестимесячного срока.

Нужно понимать, если другой из супругов, после смерти своей половинки, продолжает жить и пользоваться имуществом, он считается принявшим его по факту.

Особенности наследования детьми

Конечно, законом обозначено, что дети входят в число первоочередных получателей имущества. Но случаи, когда семьи распадаются, а дети живут отдельно от своих родителей, не редкие.

Претендовать на раздел имущества, оставшегося после смерти родителей, могут все дети. И если не будет споров между родственниками, все имущество (за исключением законной доли второго из супругов) будет распределено поровну между всеми детьми. Но, как показала судебная практика, с таким подходом дети в большинстве случаев не согласны.

Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

Поэтому раздел имущества детьми после смерти родителей может оказаться непростым занятием, особенно если присутствуют дети от разных браков. Обычно такие случаи становятся предметом судебных разбирательств. При этом суд учитывает:

  • обстоятельства, при которых расстались супруги;
  • длительность совместного проживания родителей и детей;
  • взаимопомощь;
  • наличие завещаний;
  • документальное подтверждение каждого из фактов.

Всегда стоит помнить, что раздел совместно нажитого имущества после смерти супруга будет осуществляться по такой схеме – сначала супруг, потом проживающие с ними дети, родители потом все остальные.

Первые отсутствуют

Обычно к моменту раздела имущества присутствуют хоть один родственник первой очереди. Не редки случаи, когда таких родных нет.

К примеру, когда требуется раздел имущества после смерти брата, у которого нет детей, а родители уже умерли. Тогда первым, кто будет претендовать на его имущество, окажется его супруга.

Если же такой не окажется (либо брак официально не будет зарегистрирован), тогда к дележу имущества допустят родственников второй очереди.

Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

Такая же ситуация может ожидать бабушек и дедушек, у которых дети умирают раньше.

Поучаствовать в разделе имущества после смерти сына своих умерших детей они смогут только тогда, если у последнего не окажется жены и детей.

Конечно, каждый случай наследования не первоочередными родственниками индивидуальный и требует от нотариуса или суда скрупулезного изучения всех имеющихся документов и фактов.

Делить имущество в этом случае будут исключительно по обозначенной законодательно процедуре – полгода на сбор заявлений от всех желающих родственников и только после этого вступление в наследство (если не будет судебной тяжбы по инициативе одного из обделенных родственников).

Помните, даже если вы уверены, что после смерти матери, которая проживала без отца, раздел имущества должен пройти в вашу пользу, исключать вероятность вмешательства бывшего супруга также не стоит. Поэтому помощь профессионального юриста в этом случае будет не лишней.

      Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Как происходит раздел имущества после смерти одного из супругов

Наследством в рамках гражданского законодательства принято называть имущество, в том числе и имущественные права, умершего человека. Это имущество переходит наследникам в порядке очередности. Всего законодательством предусматривается 8 очередей наследования по закону. Осуществляться раздел имущества после смерти может разными способами.

Когда открывают наследство?

Согласно статье 1114 Гражданского Кодекса, временем открытия наследства является дата смерти гражданина. При этом если точная дата смерти не известна (человек пропал без вести), то датой смерти будет считаться та, которую установит суд.

Родственникам пропавшего человека следует обратиться в суд для признания гражданина умершим. Проводится раздел имущества после смерти гражданина точно так же, как при признании человека умершим через суд, различий по этим основаниям не существует.

Кто открывает наследство?

Открытие наследства является обязанностью нотариуса. Наследники или предполагаемые наследники должны обратиться с документом о смерти гражданина к нотариусу, который находится по последнему месту жительства умершего или же по месту нахождения его имущества.

Наследники не могут обратиться к разным нотариусам для открытия наследства, поскольку законодательством предусмотрено непреложное правило – одно наследственное дело может вести только один нотариус.

Поэтому если имущество умершего находится не по месту его последнего жительства, то предполагаемые наследники могут выбрать, к какому именно специалисту обратиться.

К какому нотариусу обратиться для оформления наследства, читайте тут.

Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

Что делать, если место последнего жительства умершего не известно?

Если умерший постоянно проживал за пределами России, или его местоположение было неизвестно (как в случае с пропажей без вести), то местом открытия наследства будет место, где находится имущество гражданина.

При этом раздел имущества после смерти возможен только в том случае, если присутствуют все возможные наследники.

Если один из наследников отсутствует, то нотариус обязан заказным письмом уведомить его о начале открытия наследственного дела.

Примечательно, что если у умершего имущество располагается в разных частях страны, то открывать наследство нужно там, где находится наиболее ценное имущество.

Например, если у человека была квартира в одном городе и небольшой земельный участок в другом, то определение наиболее ценного из них выясняется путем проведения рыночной оценки стоимости имущества.

Если квартира в городе будет оценена выше, чем стоимость земельного участка, то наследство будет открываться по месту нахождения квартиры.

Обратите внимание: Рыночная стоимость учитывается на момент смерти собственника, то есть на момент открытия наследства и никак иначе.

Родственники или лица, считающиеся себя наследниками, для начала процедуры по оформлению наследства должны обратиться к нотариусу со следующими документами:

  • свидетельство о смерти человека, чье имущество подлежит наследованию;
  • документы, подтверждающие родственные связи с умершим;
  • документы, подтверждающие место последнего проживания умершего;
  • завещание или его копия при наличии;
  • документ, удостоверяющий личность обратившегося человека.

В качестве документов, которые подтверждают родственные связи, могут выступать:

  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении;
  • копия решения суда о назначении умершего усыновителем обратившегося человека.

Свидетельство о браке устанавливает права того человека, кто наследует имущество после смерти супруга, а именно – второго супруга. Если официальный брак зарегистрирован не был, то связь между парой не может считаться родственной, а человек не может являться наследником первой категории.

В качестве документов, которые подтверждают место последнего проживания умершего, могут выступать выписки из домовых книг, справка о регистрации по месту пребывания или проживания.

Как осуществляется наследование?

Наследование, согласно нормам статьи 1111 Гражданского Кодекса, может осуществляться в двух видах: согласно завещанию или согласно закону.

То есть если умерший не составлял завещание, в котором указал, кому бы хотел передать все свое имущество, то раздел имущества после смерти будет проводиться по закону в порядке наследования, а именно от наследников первой категории до восьмой.

Наследование предметов домашней обстановки и обихода, если они не были указаны в завещании, происходит по принципу преимущественного права. Тот наследник, который проживал с умершим, имеет преимущественные права на наследство в сравнении с остальными наследниками.

Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

Человек оставил завещание – как происходит раздел имущества

Даже если человек оставил завещание, в котором указал, кому оставляет свое имущество после смерти, существует понятие обязательной доли. Например, у мужчины есть супруга и двое детей. В завещании человек указал, что все свое имущество он оставляет одному из детей.

Законодательством установлено, что остальные наследники (супруга и второй ребенок) имеют право на долю этого имущества, которая не может быть меньше половины той доли, которая положена по закону. Например, в качестве имущества имеется в виду квартира.

Супруга и второй ребенок имеют право получить долю в собственности на квартиру, завещанную одному из детей.

В видео конкретные примеры из жизни, которые рассказывают о подводных камнях наследования и особенностях завещания

Кому может быть завещано имущество?

Согласно нормам гражданского законодательства, человек имеет право составить завещание не только в пользу своих родственников (дальних и ближних), но и в пользу третьих лиц, а также в пользу государства или муниципалитета.

Независимо от того, в чью пользу составлено завещание, наследники первой категории имеют право на выделение своей доли или ее части из всех наследственной массы.

Однако не все наследники первой категории могут рассчитывать на выделение доли при наличии завещания.

Обратите внимание: завещанием признается только тот документ, который нотариально заверен. То есть если человек просто составил в письменном виде пожелание о том, как должно быть разделена его собственность после смерти, то такой документ не считается завещанием и не может выступать в качестве основного волеизъявления покойного.

Согласно статье 1149 Гражданского Кодекса, обязательная доля выделяется при наличии завещания в пользу других лиц следующим категориям граждан:

  • нетрудоспособным наследникам первой категории;
  • несовершеннолетним детям;
  • нетрудоспособным гражданам, находящимся на иждивении у умершего.

К примеру, раздел имущества после смерти одного из супругов при наличии завещания не в пользу второго супруга, может быть произведен с учетом обязательной доли второго супруга, который является нетрудоспособным. Нетрудоспособность подтверждается решением суда или иными документами.

Сколько может быть составлено завещаний?

Принцип свободы

Принцип свободы завещания гласит, что завещатель может много раз изменять завещания, не советуясь с наследниками и не отчитываясь перед ними. Он также вправе оставить закрытое завещание, которое вскроют после его смерти.

Читайте также:  Должны ли родственники выплачивать кредит за должника – когда обращение банка незаконно

Статья 1150 Гражданского Кодекса, наделяет человека правом на составление нескольких завещаний, которые не противоречат друг другу или взаимно исключаю друг друга. Например, гражданин может составить завещание на все ценности и недвижимое имущество, которое у него есть, а через несколько лет составить новое завещание, в котором будут отображены уже новые ценности. В этом случае одно завещание может исключить другое или же дополнить его в связи с новыми обстоятельствами (как правильно составить завещание, описано здесь).

Как может быть разделено наследство после смерти мужа или жены?

Существует строгий порядок наследования совместно нажитого имущества супругов в случае смерти одного из них. В этом случае половина имущества по закону принадлежит второму супругу. Оставшаяся половина подлежит разделу между наследниками в порядке очередности наследования.

Данное правило касается только супругов, которые официально зарегистрировали свой брак. Если же на момент смерти одного из супругов брак фактически был расторгнут или не был заключен совсем, то второй супруг теряет свое право на половину имущества по закону.

Законодательство устанавливает правила наследования не совместно нажитого имущества в случае смерти одного из супругов по общим основаниям – права на это имущество есть у наследников первой категории в равных долях, если иное не указано в завещании.

О наследовании имущества после смерти супруга узнайте из статьи https://nasledstvo.today/3616-poluchenie-nasledstva-posle-smerti-nasledodatelya-vydelenie-doli-perezhivshego-supruga.

Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

Как делится имущество в случае одновременной смерти супругов?

Если супруги скончались одновременно, то их права на наследование друг за другом теряется. Право на получение наследства получают родственники каждого из супругов.

При этом все имущество умерших предварительно делится пополам. Например, у пары была в собственности квартира, которая после смерти мужа и жены подлежит разделу между родственниками.

Половина квартиры делится между наследниками со стороны супруга, половина – со стороны супруги.

Кто является наследниками первой категории?

К наследникам первой категории относятся дети, родители и супруги умершего. При этом если человек ранее усыновил ребенка, то права этого ребенка приравниваются к правам рожденных детей и при учете долей наследства усыновленному ребенку выделяется равная с остальными доля.

Если наследник первой категории еще не родился, то открытие наследства происходит после рождения такого наследника. Например, если супруга умершего беременна, то раздел имущества после смерти супруга производится после рождения ребенка, чья доля учитывается при разделе.

Как происходит раздел имущества, если один из наследников умер?

Если в день открытия наследства один из наследников первой категории скончался, то право наследования переходит его наследникам.

Например, если в качестве наследников выступают дети умершего, но один из детей к моменту раздела наследства умер, то положенная ему доля наследственной массы разделяется между его наследниками.

Если наследников у такого ребенка нет, то его доля разделяется между наследниками второй и последующих категорий.

Кто является наследниками второй категории?

К наследникам второй категории относятся братья и сестры, бабушки и дедушки умершего. В том числе и неполнородные.

Вторая категория наследников может претендовать на имущество умершего только в том случае, если наследники первой категории не вступают в права наследования, отказываются от них, не могут принять наследство в собственность.

Например, возможен раздел имущества после смерти супруга между его женой и братьями или сестрами. В этом случае половина наследства остается жене по закону, как часть совместно нажитого, а оставшаяся часть делится между женой, братьями и сестрами в равных долях.

О различиях наследования по закону и по завещанию смотрите в следующем видео

Кто является последующими категориями наследников?

Наследниками третьей категории являются дяди и тети; четвертой – прабабушки и прадедушки; пятой – двоюродные внуки, бабушки и дедушки; шестой – двоюродные правнуки, племянники, тети и дяди; седьмой – падчерицы и пасынки, мачехи и отчимы; восьмой – нетрудоспособные иждивенцы, которые не относятся к родственной линии умершего.

На все ваши вопросы о разделе имущества при наследовании наш специалист ответит в х

Раздел​ ​имущества​ ​после​ ​смерти​ ​родителей​

Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

У каждого человека в течение жизни накапливается какое-либо имущество (наследство). В случае смерти гражданина, его собственность передается в пользование его приемникам. Передача имущественных прав может быть оформлена с помощью завещания, либо распределение наследия будет осуществляться в рамках закона с учетом очередности наследников.

Очередность наследования

Порядок наследования имущества регламентируется федеральным законом России — Гражданским кодексом. Скачать текст законодательного акта можно по ссылке.

Согласно положениям закона в качестве наследников признаются лица, имеющие законные основания получить имущество после смерти родителей. В большинстве случаев, ими являются дети умерших.

Но текст закона гласит, что есть определенная очередность получателей наследства, в соответствии с которой будет производиться раздел имущества после смерти родителей.

Ознакомиться со схемой очередности наследников можно здесь.

Очередность получателей наследства после смерти родителей составлена от близких родственников до дальних. Если представители одной очереди, в силу каких-либо обстоятельств, не могут или не хотят принять имущество после смерти родителей, то во владения собственностью могут вступить представители последующей очереди.

Важно! После смерти родителей, получатели наследия одной очереди вправе претендовать на присвоение имущества умерших в равных доля. Например, в качестве представителей одной очереди выступают одновременно 4 человека, соответственно каждому из них будет присуждена доля собственности умерших родителей в размере 25% на каждого.

Согласно тексту ГК, очередность наследования имущества после смерти наследодателя:

  • Первая очередь. В ее состав входят:
    • дети;
    • супруг (а);
    • родители;
    • по закону внуки и их потомки вправе также претендовать на имущество, но по праву представления.
  • Вторая. К ним относятся:
    • неполнородные брат и сестра умершего. Их дети также являются наследниками, но они могут претендовать на получение части имущества по праву представления;
    • дедушка;
    • бабушка.
  • Третья. Представителями являются:
    • дядя умершего;
    • тетя наследодателя;
    • двоюродные брат и сестра умершего человека вправе претендовать на получение доли его собственности по праву представления.
  • Четвертая. Ее представителями являются граждане, имеющие третью, четвертую и пятую степень родства с наследодателем. Исчисляется данное родство количеством рождений. В данное число рождение умершего не входит;
  • Пятая. К ней относятся:
    • прабабушка и прадедушка умершего;
    • дети племянников и племянниц;
    • двоюродные бабушка и дедушка.
  • Шестая (пятая степень родства).В качестве ее представителей могут выступать двоюродные родственники, а именно:
    • правнуки;
    • племянники;
    • тети и дяди.
  • Седьмая. По закону ими признаются такие граждане, как:
    • пасынки;
    • падчерицы;
    • отчим;
    • мачеха.

Права детей на имущество родителей после смерти основываются на:

  • завещании, написанном родителями до смерти;
  • наследовании по закону;
  • получении обязательной доли в имуществе, оставленном умершим.

Кто обладает преимущественным правом на неделимое наследство?

Преимущественное право при разделе наследства предусматривается настоящим законом для некоторых категорий граждан. После смерти родителей, преимущественным правом на получение имущественной доли неделимого наследства могут претендовать:

  • лица, которые при жизни наследодателя совместно владели с ним данным неделимым имуществом;
  • граждане, которые постоянно пользовались собственностью умершего, хотя не являлись совладельцем. Например, в пользовании таких граждан находился гараж, принадлежащий собственности наследодателя.

Обладание преимущественным правом на получение доли неделимого наследия после смерти родителей, необходимо доказать. Если человек является совладельцем, то ему требуется предоставить соответствующую документацию.

Если он не имеет доли прав собственности на неделимое имущество, но регулярно пользовался им, то ему также требуется предоставить этому доказательства.

В данном случае, в качестве доказательств могут служить показания свидетелей.

Важно! При предъявлении преимущественных прав на получение наследства от умерших родителей следует соблюдать срок исковой давности. Согласно нормам российских законодательных актов, данный период составляет 3 года. Момент отсчета срока приходится на дату открытия наследства.

Как делится имущество при отсутствии первоочередных наследников?

В некоторых ситуациях, первоочередные наследники, т.е. дети умерших родителей, не могут принять наследство. Причин для возникновения подобных обстоятельств может быть множество.

Тогда, в соответствии с законом, вправе получить долю или имущество целиком граждане, являющиеся правоприемниками первой очереди.

В данном случае, по праву представления наследниками будут являться внуки умершего человека.

Внуки имеют право стать владельцем собственности умерших в той же доли, что и предполагалась для их родителей. Но исключение может составлять случай, если один из родственников откажется от своей доли в пользу другого.

Например. В качестве наследства выступает дом с земельным участком.Представителями первой очереди являлись два сына умерших родителей. Каждому из них присуждается по 50% дома и земельного участка. Они по каким-либо обстоятельствам не могут принять наследие.

Значит, по закону, их доли переходят по праву представления к их детям. У одного сына есть одна дочь, значит она станет владельцем 50% наследия. У второго сыны есть двое детей — сын и дочь (внук и внучка умерших), значит каждый из них станет собственником 50% имущества, т. е.

у каждого будет по 25%.

Когда нет представителей первой очередности и нет лиц, которые вправе стать обладателями наследия по праву представления, то закон гласит, что имущество после смерти родителей, будет передано во владения следующей очереди — второй. В случае, если представители второй очереди отсутствуют, то распределение имущества будет производиться между гражданами, представляющими третью очередь.

Порядок оформления права собственности на наследство

Чтобы после смерти родителей разделить наследство между его получателями, следует выполнить определенные действия.

Порядок получения свидетельства о смерти:

1 этап. Получение медицинского заключения, указывающего на факт смерти. Его получение возможно в нескольких инстанциях — в морге, в диспансере, поликлинике, роддоме.

Место получения документа о смерти зависит от индивидуальностей ситуации. Уполномоченные лица вправе выдавать свидетельство только членам семьи, а при их отсутствии близким родственникам умершего.

Человек, получивший данный документ, обязан расписаться на корешке свидетельства.

2 этап. Направить обращение в государственный орган — ЗАГС. Для получения свидетельства о смерти, сотрудникам настоящего учреждения требуется предоставить заявление. При получении документа на руки, необходимо удостовериться, что он содержит информацию:

  • Ф.И.О. умерших;
  • дата рождения;
  • место рождения;
  • гражданство;
  • место смерти;
  • дата оформления свидетельства;
  • сведения об уполномоченном органе на выдачу такой бумаги;
  • дата выдачи свидетельства.

На документе должны присутствовать подпись уполномоченного лица, выдавшего акт, а также гербовая печать. В случае, отсутствия данных реквизитов, документ будет признан недействительным.

Процедура оформления права собственности на наследственное имущество после смерти родителей начинается со сбора пакета документов. Требуется собрать бумаги:

  • заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • удостоверение личности наследников;
  • паспорт умершего;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • бумаги, свидетельствующие о близкой степени родства наследников и наследодателя;
  • иные бумаги по запросу специалиста нотариальной конторы.

Когда интересы наследников представляет третье лицо, требуется предоставить доверенность. Доверительный акт должен содержать нотариальное удостоверение.

В случае, когда в нотариальную контору подан полный пакет документации, то сотрудниками будет выдано свидетельство о праве на наследство. Выдается подобный документ через 6 месяцев после смерти родителей. Полученный документ не подлежит какой-либо регистрации, однако, для оформления имущества в собственность после смерти родителей, необходимо наследство зарегистрировать.

Нужна ли государственная регистрация?

В случае, когда после смерти родителей объектом наследия выступает недвижимое имущество, то оно подлежит обязательной государственной регистрации. В данном случае не имеет значение жилая или нежилая недвижимость.

Основанием для регистрации наследственной массы является полученное свидетельство о праве на наследство.

Произвести регистрационную процедуру наследства от усопших родителей возможно двумя способами:

  • специалист нотариальной конторы передаст в Росреестр всю необходимую документацию в порядке межведомственного сотрудничества;
  • наследник лично обратится с пакетом бумаг в Росреестр.

Чтобы оформить право собственности на имущество после смерти родителей, необходимо соблюсти пошаговую инструкцию:

  • определить в какое регистрационное учреждение следует обращаться. Если усопшие родители в качестве наследства оставили автомобиль, то регистрацию необходимо проводить в автомобильной инспекции, если квартиру, то обращение подается в Росреестр;
  • собрать пакет документов. Их перечень зависит от объекта регистрации и от инстанции, которая уполномочена оформить права собственности на наследство, полученное от умерших родителей;
  • оплатить государственную пошлину. Произвести оплату по квитанции возможно в банковских учреждениях, а также в различных терминалах. Сумма к оплате зависит от инстанции, куда подается обращение о регистрации прав на наследство. Размер государственной пошлины определяется в налоговом законодательстве России. Скачать НК РФ можно тут;
  • подать пакет документов в государственную регистрационную организацию;
  • ожидать ответа от сотрудников Росреестра (автомобильной инспекции);
  • если получен отказ, то необходимо уточнить причину, устранить ее и снова направить документы. Если прошение удовлетворено, то следует выдача уже зарегистрированных бумаг на наследство от умерших родителей;
  • получателю наследства от усопших родителей нужно обратиться в ЕГРН с зарегистрированными документами, где будет переоформлены права собственности.
Читайте также:  Акции по наследству - как оформить их на себя, как передаются по наследству

Государственная регистрация полученного по наследству имущества считается завершенной после получения выписки из ЕГРН.

Что нужно знать при разделе имущества после смерти супруга или родителя

Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

Согласно нормам Гражданского кодекса, преимущественное право при получении наследства по закону имеют дети, родители и супруг наследодателя. Далее в очереди стоят: братья, сестры, дедушки, бабушки и двоюродные родственники.

Если наследники первой очереди живы на момент открытия наследства, они получают имущество, разделённое в равных долях, оставшееся после наследодателя. Если один или несколько наследников первой очереди отсутствуют, оставшиеся получают наследство в равных долях.

Для получения наследства супруг должен доказать своё право на имущество. Наличие брачных отношений подтверждается предоставлением свидетельства о браке.

Наследственные права супругов

Когда один из супругов умирает, сначала из общего совместного имущества выделяется супружеская доля, оставшегося мужа/жены, а доля умершего делится между всеми его наследниками, к которым так же относится и вдовец/вдова.

Супругу принадлежит половина нажитого совместно в браке имущества, а также он имеет право получить свою долю от другой половины наследства. Для того чтобы вступить в свое наследство, нужно подать в течение шести месяцев после смерти супруга заявление в нотариальную контору.

Что является общим совместным имуществом:

  • доходы супругов, в том числе пособия, денежные вклады, пенсия, вклады, не имеющие целевого назначения;
  • любое нажитое за период брака имущество, при этом абсолютно неважно на имя кого из двух супругов оно оформлено, кем внесены денежные средства для приобретения(подробнее о разделе имущества при ипотеке).

Свидетельство о праве наследования выдается в нотариусом по месту открытия наследства. Чтобы получить такое свидетельство, необходимо подать письменное заявление, собрать необходимые документы на собственность, а так же заплатить госпошлину. Нотариус поможет правильно оформить все документы. Пошлину государству платят так же и другие наследники имущества.

Не выдаётся свидетельство о праве собственности на долю в ранее приватизированной квартире или другой собственности, если она была приватизирована одним супругом, а второй от приватизации отказался.

Если граждане проживали совместно в незарегистрированном браке, при оформлении наследства НЕ считается, что квартира находилась в общей долевой собственности.

Уточняем: проживание в сожительстве без регистрации брачных отношений в соответствии с законодательными нормами не порождает имущественных прав на права собственника.

Имущественное право собственности на квартиру у сожительствующих граждан могут быть таковыми при условии регистрации доли права собственности каждого в квартире, а не по правилу совместного проживания.

Если супруги умерли в один день, они не имеют права наследовать друг друга, а право наследства открывается после каждого отдельно.

Наследственные права детей

Дети так же являются наследниками первой очереди, поэтому после смерти родителя они имеют преимущественное право в получении наследства, если другое не предусмотрено завещанием. Очень важным условием является то, что дети должны быть рождены только в законном браке. Если брака не было, то наследовать имущество после матери ребенок будет в любом случае.

Для наследования после отца, потребуется обязательно официально установить отцовство. Стоит отметить, что если детей официально усыновили, то они автоматически теряют свое право наследовать имущество своих биологических родителей

В случае, когда наследодатель не указал в своем завещании детей в качестве наследников, можно оспорить завещание, если использовать в качестве основания выделение обязательной доли.

Ели наследодатель получал государственную трудовую пенсию, то от ее размера будет зависеть пенсия по потере кормильца для его несовершеннолетних детей или других нетрудоспособных иждивенцев.

Такую пенсию могут так же получать совершеннолетние дети, которые учатся на данный момент в высших учебных заведениях. Подробнее об этой процедуре можно узнать на сайте российского Пенсионного фонда.

Обязательная доля наследования

Кто может быть получателем обязательной доли:

  • нетрудоспособные, несовершеннолетние, родные и усыновлённые дети наследодателя;
  • нетрудоспособные родители и супруги (инвалиды 1-3 групп, 1-3 степени, а так же мужчины старше возраста 60 и женщины старше возраста 55 лет);
  • нетрудоспособные иждивенцы — это лица, не менее года находящиеся на полном материальном обеспечении наследодателя либо получавшие от него материальную помощь в размере, который можно оценить как основной источник дохода.

Размер обязательной доли не зависит от содержания завещания и может составлять как минимум половину доли, которую получили бы дети/супруг/родители при наследовании по закону.

Обязательная доля выделяется:

  1. из незавещанной части имущества (вне зависимости от того, уменьшит ли это долю прочих наследников или нет).
  2. из завещанной части имущества — при недостаточном количестве незавещанного имущества.

Суд может, уменьшить размер обязательной доли имущества или не присуждать её совсем, в случае, когда невозможно передать наследственное имущество, которым наследник по закону при жизни умершего не пользовался, а наследник по завещанию — пользовался им для проживания или источника получения средств.

Наследодатель при составлении и заверении своего завещания должен чётко понимать необходимость указания в своей последней воле лиц, которым он хочет завещать свое имущество, но это не является его обязанностью.

Наследодатель распоряжается своим имуществом на случай смерти, а когда она наступит, ему неизвестно. Он не может определить всех лиц, имеющих право на обязательную долю. Это и не нужно, так как законодательно такая обязанность не установлена. В наследственном праве присутствует правило «свободы завещания».

Более того, статья 1149 ГК РФ устанавливает: «Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют НЕЗАВИСИМО ОТ СОДЕРЖАНИЯ ЗАВЕЩАНИЯ не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)».

Если наследство будет признано общей собственностью для нескольких наследников, то часто между ними могут возникнуть споры о том, какой раздел всего имущества наследодателя станет наиболее оптимальным и удобным. Поэтому в гражданском законодательстве существуют определенные положения, которые помогают регулировать этот вопрос.

Раздел имущества наследниками после смерти родителей

Раздел квартиры и другого имущества после смерти родителей

Споры о праве наследования собственности, оставшейся после смерти родителей, супругов и других родственников, происходят повсеместно. Как и в других конфликтных ситуациях, в имущественно-наследственных спорах нет стороны, которая считала бы свои претензии на предмет оспаривания несправедливыми. Для урегулирования процедуры наследования имущества после смерти близких, законодательством Российской Федерации устанавливается чёткая очерёдность наследников и долевого распределения наследства.

Первоочерёдные наследники

Законодательством предусмотрены 7 очерёдностей наследников. Рассмотрим первоочередной состав, в который входят:

  • Супруг/супруга умершего;
  • Дети;
  • Пожилые родители.

Правом на наследование имущества и раздел такового обладает лицо, с которым ныне покойный гражданин состоял в браке до самой своей смерти. Официальный супруг наследует совместно нажитое и личное имущество своей пассии. Гражданские сожители, а также повенчанные (вступившие в церковный брак) супруги права наследования не имеют.

Родители после смерти детей, родных или усыновлённых, являются первоочерёдными наследниками и разделяют наследство в равных долях. Родителям умершего члена семьи отказывается в доле наследства в случае, если они были лишены родительских прав на законных основаниях.

Права детей на имущество родителей после смерти является неоспоримо приоритетным. На получение наследства в связи со смертью родителей в первую очередь претендуют продолжатели их рода. Дети имеют право на получение и раздел наследства если:

  • Рождены в официальном браке;
  • Рождены до регистрации брачного союза;
  • Не являются детьми умершего родителя биологически (усыновлены или удочерены);
  • Появились на свет как при жизни, так и после смерти отца.

Лишение родительских прав не влияет на получение ребёнком имущества родителей в виде наследства в будущем. Даже в случае составления завещания на третьих лиц, при разделе имущества погибших граждан, дети имеют право как минимум на половину общего наследства, оставленного родителями.

Однако есть один нюанс — родители вправе прижизненно отказать совершеннолетнему ребёнку в наследстве. Законным основанием может быть только одно — отказ гражданина в содержании пожилых родителей. По той же причине, после смерти родителей, один из детей-наследников может подать в суд на своего брата или сестру с целью признания таковых недостойными наследниками.

Свидетельство о праве на наследство

В течении полугода с момента смерти родителей, детям или их законным представителям (в случае несовершеннолетия) необходимо оформить свидетельство о праве на наследство.

В соответствии со статьёй 1162Гражданского кодекса Российской Федерации, действительный документ выдаётся и заверяется нотариусом при подаче соответствующего письменного заявления соискателем.

Интересы несовершеннолетних наследников представляют их законные опекуны.

По желанию наследников, выдаётся один нотариально заверенный документ на всю первоочередную группу, или каждому из детей-наследников умерших родителей передаётся индивидуальное свидетельство. Рассматриваемый документ является неоспоримым доказательством права наследования в случае смерти родителей при наличии дополнительных претендентов на участие в разделе имущества усопших.

Преимущественное право на неделимое наследство

Неделимое имущество предоставляет собой собственность, составные части которой при разделе ощутимой ценности представлять не будут. Безусловно, традиционному разделу собственность данного типа не подлежит. К неделимому имуществу относятся следующие объекты собственности:

  • Недвижимость в некоторых случаях (включая недостроенные объекты и малогабаритные квартиры);
  • Объекты фермерского хозяйства;
  • Автотранспортные средства;
  • Произведения искусства;
  • Неразделимые коллекции ценных вещей;
  • Бытовая техника;
  • Мебель в единичном экземпляре.

В случае смерти родителей, преимущественным правом на владение перечисленным имуществом обладают дети. Отдельные объекты неделимого имущества могут передаваться по завещанию третьим лицам.

Доказать право на обладание неделимой собственностью при разделе имущества усопшего можно через суд. Нюансы по определению наследования имущества, не подлежащего разделу, регламентируются статьёй 1168 ГК РФ.

Отсутствие первоочерёдных наследников

Первоочерёдные наследники в случае смерти родственников могут отсутствовать по двум причинам:

  • Добровольно отказались от наследства;
  • Признаны судом недостойными наследниками.

В случае добровольного отказа от наследства детей, супругов и родителей умершего гражданина, право наследования их долей при разделе имущества переходит к второстепенным наследникам.

Наследниками второй ступени являются:

  • Братья и сёстры покойного;
  • Дедушки и бабушки;
  • Кровные племянники.

Граждане, получившие право наследования в связи с отказом от такового первоочерёдных наследников, должны оформить свидетельство о праве на наследство в течение 6 месяцев с момента получения соответствующего права.

В соответствии со статьёй 1117 ГК РФ, дети признаются недостойными наследниками и исключаются из перечня первоочерёдных в следующих случаях:

  • Не оказывали предписанную законом материальную поддержку родителям;
  • Совершали противозаконные действия с целью присвоения большей части делимой собственности;
  • Совершали подтверждённые судом иные противозаконные действия против родителей и иных претендентов на имущество, подлежащее разделу.

Согласно нормативам рассматриваемой статьи, лицо, признанное недостойным наследником, обязуется к возврату полученного наследства. Возвращённые им блага будут разделены в предусмотренных законодательством долях другими наследниками.

Читайте также:  Как подать на наследство, если нет свидетельства о смерти, куда надо обращаться

Регистрация собственности

Государственной кадастровой регистрации подлежит недвижимость. Для осуществления данной процедуры необходимо наличие свидетельства о праве на наследство.

Также для осуществления регистрации недвижимого имущества необходимы следующие документы:

  • Технический план регистрируемой недвижимости;
  • Документы, удостоверяющие личность заявителя или его представителя;
  • Акты о правах на объект недвижимости и/или земельный участок.

Для оформления официальной регистрации объекта недвижимого имущества, полученного в наследство после смерти родителей, следует обратиться в Росреестр. Сроки выполнения работ по осуществлению регистрации — 5-12 рабочих дней. Иной платы, кроме госпошлины (2000 рублей — с физического, 22000 рублей — с юридического) не взимается.

Раздел имущества после смерти одного из супругов

У каждого человека в течение жизни накапливается какое-либо имущество (наследство). В случае смерти гражданина, его собственность передается в пользование его приемникам. Передача имущественных прав может быть оформлена с помощью завещания, либо распределение наследия будет осуществляться в рамках закона с учетом очередности наследников.

Общие правила

После смерти мужа (или жены), его вторая половина может претендовать на раздел оставшейся собственности. Остальные наследники при этом также имеют право на определенную его долю. При формировании наследственной массы, доли в общем имуществе среди наследников будут равнозначными. На какую часть вправе претендовать супруг усопшего?

На практике это выглядит так: к примеру, после гибели человека осталась совместно нажитая в период брака квартира. В наследственную массу будет включена 0.5 ее части. Остальная половина этой недвижимости переходит в собственность к живому супругу.

Для того чтобы вступить в наследство, надо придерживаться определенной последовательности в действиях. Первоначально необходимо узнать, есть ли завещание. Если усопший написал его, то все имущество разделяется в соответствии с ним. Однако нужно учитывать, что даже при наличии завещания, наследства не могут лишаться те лица, которые находились на иждивении у умершего:

  • дети не достигшие 18 лет;
  • безработные родители.

Эти лица при любых обстоятельствах имеют право на часть в наследстве. Если не было оформлено завещание, раздел собственности производится согласно закону. Каждый из претендентов имеет свою определенную очередность.

Родители, жена или муж, дети – это первая очередь наследников. Если нет претензий со стороны наследователей друг к другу, в наследство переходит половина от имеющегося имущества покойного.

Эта доля разделяется равнозначно между лицами, относящимися к первой очереди.

Супруг усопшего вправе отказаться от причитающейся ему доли. Для этого потребуется оформить заявление у нотариуса. Тогда часть собственности будет разделена между остальными претендентами на наследство.

В каких случаях дети не смогут получить наследство после смерти родителей?

Случаи исключения детей из состава наследников

Основание Законодательная база Комментарий
1 Получатель признан недостойным Ст. 1117 ГК РФ Под недостойным наследником понимается гражданин, совершивший преступление против собственника имущества или других наследников, а также пытавшийся незаконными методами увеличить свою долю в наследстве. Признание наследника недостойным возможно исключительно на основании решения суда. Заинтересованное лицо должно инициировать процесс. В качестве доказательства необходимо приложить приговор в отношении ответчика.
2 Завещатель исключил ребенка из состава наследников Ст. 1119 ГК РФ Гражданин имеет право самостоятельно определить перечень наследников. Исключение составляют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети. Они наделяются правом на обязательную долю. Исключение их из состава наследников ведет к признанию завещания недействительным.
3 Если количество долгов покойного превышает размер активов Ст. 1175 ГК РФ Дети должны выплачивать долги покойного родителя. Однако обязанностью наделяются граждане, принявшие наследство. Закон устанавливает обязанность наследника выплачивать долги покойного в пределах полученного имущества. Поэтому, если величина долговых обязательств превышает или равна объему наследства, то вступление в права нецелесообразно. Ведь получатель должен будет дополнительно оплатить госпошлину при вступлении в наследство.
4 Ребенок был усыновлен п. 2 ст. 1147 ГК РФ После вступления в законную силу решения суда об усыновлении ребенок теряет право на наследство от кровных родителей. Исключение составляет внутрисемейное усыновление (отчимом или мачехой). В такой ситуации права на наследство кровного родителя (супруга усыновителя), сохраняется.

Когда оформлено завещание

При смерти супруга раздел имущества по завещанию осуществляется следующим образом:

  • Если усопшим нотариально оформлено перед смертью завещание, тогда в собственность к живому супругу отчисляется 0.5 движимого и недвижимого имущества, которое было приобретено в браке совместно. Оставшаяся часть материальных ценностей и средств распределяется согласно волеизъявлению умершего, между указанными им лицами.
  • Когда в завещании числится лишь супруг покойного, все состояние переходит в его полное владение. При этом ни один из родственников не вправе претендовать на материальные ценности. Помимо названного, супругу переходят в собственность все подарки, например: машина, деньги, акции, которые были получены усопшим в период брака.
  • Если скончавшийся муж (или жена) при жизни не являлся дееспособным, то пережившему супругу причитается не только половина от семейного имущества, купленного или иным образом приобретенного в течение брака, но и определенное количество ценностей, которое было оставлено иным лицам согласно завещанию.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как делится имущество при разводе, если его собственник муж?

В том случае если умерший супруг являлся недееспособным, все совершенные им сделки дарения признаются недействительными, а подаренная собственность подлежит передаче законным наследникам.

Порядок раздела по закону

В случаях, когда не было составлено завещание, раздел имущества после смерти осуществляется в соответствии с законодательными актами.

В первую очередь половину ценностей получает переживший супруг. Кроме этого, в его единоличное пользование поступают все подаренные ему ценности. После этого оставшееся распределяется среди наследников. Дееспособный супруг вправе получить долю наравне с остальными претендентами, которыми являются родители и дети усопшего.

Если супруги заключили брачный договор, в котором прописано, что имущество между женой и мужем раздельное, то в таком случае наследованию подлежит только часть, принадлежавшая усопшему. Ее половина будет принадлежать живому супругу, а остальное разделится между ним и другими наследниками.

Судебная практика

Если проанализировать судебную практику, то завещание вполне можно оспорить. В районный орган суда представляется исковое заявление (по месту регистрации умершего, живого супруга).

Факт недееспособности покойного дополнительно подтверждается документально. Если такие документы отсутствуют, заинтересованная особа оплачивает экспертизу. На базе этого изымаются все документы трехгодичной давности о состоянии здоровья покойного.

При обнаружении нарушений оформления завещания суд признает его недействительным, и раздел имущества производится по стандартной форме.

Процесс раздела имущества

Существует определенный порядок разделения ценностей, которые входят в наследство. Первоначально супруг усопшего должен обратиться в нотариальную контору.

Там он оформляет заявление, в котором указывает дату и причину смерти, а также изъявляет желание принять наследство.

В случае если существует завещание, то он прописывает желание разделить материальные и иные ценности с другими наследниками.

Одновременно с заявлением супруг усопшего предоставляет нотариусу пакет документов:

  Могут ли судебные приставы арестовать алименты на ребенка?

  • свидетельство о смерти;
  • свой паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • документальное подтверждение того, что наследуемые материальные ценности были приобретены в браке;
  • справку с места жительства умершего. В ней должны быть указаны лица, которые были зарегистрированы в данном помещении до момента наступления смерти, а также указаны те, кто там проживал;
  • завещание, если оно есть.

Необходимо помнить, что срок подачи документов о разделе имущества составляет 6 месяцев со дня смерти.

В последующем, если не будут поданы документы, получить наследство, особенно при наличии других претендующих на него лиц, можно будет только в судебном порядке.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Квартира куплена в браке, но оформлена на мужа: как делить при разводе

После подачи документов, нотариус производит выделение супружеской доли, а также предоставляет свидетельство о праве на нее. Далее осуществляется раздел оставшейся части имущества между другими претендентами на наследство.

Если есть претензии со стороны родственников или супруга, раздел ценностей осуществляется в судебном порядке.

Как унаследовать приватизированную квартиру фактически

Жилплощадь, оформленную на ныне покойного, можно принять в наследство без посещения нотариуса и Росреестра. Для этого достаточно выполнить одно из следующих действий:

  1. Начать или продолжить проживание в квартире.
  2. Сменить в ней замки, установить сигнализацию, систему видеонаблюдения, заключить договор с охранной организацией.
  3. Нанять уборщицу, домработницу или самостоятельно осуществлять уход за наследственной жилплощадью.
  4. Взять на себя оплату коммунальных услуг.
  5. Выполнить ремонт помещения за свой счет.
  6. Приступить к владению и/или использованию любой вещи, входящей в наследственную долю вместе с приватизированной квартирой.

Сделав что-либо из перечисленного, наследополучатель становится правообладателем жилплощади, но не полноценным собственником — он не может ее продать и распоряжаться иным образом, его права также могут подвергаться оспариванию со стороны других потенциальных преемников.

И, когда наследополучателю понадобится узаконить владение, ему придется делать это через суд, доказывая факт и время принятия.

Упоминание в завещательном документе еще не дает права владения и распоряжения имуществом. Наследник должен пройти процедуру вступления в наследство.

На практике претенденты на квартиру сталкиваются с множеством трудностей: куда обратиться, как собрать нужные справки, в каком размере произвести оплату госпошлины. Юристы сайта ros-nasledstvo.

ru скоординируют действия, проконсультируют по интересующим вопросам, сэкономят время на изучение вопроса наследования.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните Москва и Московская область
  • позвоните Санкт-Петербург и область
  • Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях
  • -юристу БЕСПЛАТНО!
  • Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.
  • Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

  1. 10
  2. Исковое заявление об установлении факта родственных отношений в 2020 году
  3. Согласно статьям 262 и 264 Гражданско-процессуального кодекса РФ, заявление об…
  4. 8
  5. Как отменить завещание на квартиру при жизни
  6. Завещание является отображением последней воли наследодателя. Но она, в силу…
  7. 28
  8. Налог при вступлении в наследство

Часть 3 ФЗ № 156 «Гражданский Кодекс РФ» от 26.11.2001г….

  • 22
  • Отказ от наследства
  • Причины для отказа от наследования бывают разные. К их числу…
  • 27
  • Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти по закону: пошаговая инструкция
  • Оформление полученной в наследство квартиры осуществляется в два этапа: принятие…
  • 8
  • Что делать, если пропущен срок принятия наследства
  • Шесть месяцев после смерти наследодателя — срок, отведенный на принятие…

Процедура вступления в права наследования

Для получения наследства супруг усопшего обязан предоставить заявление в нотариальную контору. Его можно составить в произвольной форме. Чаще всего в тексте указывается просьба о предоставлении документа на наследование.

Вначале требуется выяснить адрес и телефон нотариальной конторы, в которой числился усопший. Это можно узнать в главной нотариальной конторе.

Если претендент на наследство не успевает собрать необходимые документы за полгода, получить материальные ценности можно будет несколькими путями:

  • восстановлением сроков наследования;
  • подачей заявления нотариусу о признании права на наследование;
  • в судебном порядке.

Особенности и ограничения

Если, например, погибший мужчина является бывшим супругом, то жена не вправе претендовать на какую-либо часть наследства. Когда у погибшего нет прямых наследников, бывшая жена также не может получить наследство.

Исключением являются только те случаи, когда она упомянута в тексте завещания. Аналогичная ситуация происходит и при смерти гражданского мужа. Сожительница является наследником четвертого порядка – это те лица, которые проживали с усопшим не менее пяти лет.

При этом чтобы претендовать на имущество, женщина должна предъявить ряд доказательств, например:

  • общие дети;
  • прописка по одному адресу;
  • свидетельства посторонних лиц и родственников;
  • чеки, подтверждающие совместное приобретение вещей за указанный период.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *