Процесс оформления наследства: порядок и какие нужны документы

РАЗВОДис.РУ Наследство Порядок и очерёдность

Наследование – это гражданско-правовая процедура перехода прав собственности на имущество наследодателя. В зависимости от того, какой вид наследования применяется, правопреемник может получить все, чем обладал умерший или же только определенную часть. Но основным этапом является сбор и предоставление нотариусу документов, необходимых для вступления в наследство.

Основное значение и виды наследования

После смерти гражданина, вся его движимая и недвижимая собственность, а также банковские вклады и денежные накопления переходят во владение наследников. Процедура представляет собой длительный процесс, включающий в себя несколько этапов:

  1. Визит в нотариальную контору. Инициатива может исходить как от самого правопреемника, если он проинформирован о смерти правообладателя, так и от нотариуса, если он является хранителем последней воли умершего. При посещении правопреемник получает первичную консультацию, а также узнает что нужно для оформления наследства.
  2. Составление заявления о принятии или отказе от наследства. Уведомить нотариуса о своих планах нужно в течение полугода с момента открытия наследственного дела. В некоторых случаях срок может быть сокращен до 3 месяцев (при отказе наследников преимущественной очереди) или увеличен, если правопреемник не смог обратиться в нотариальную контору по веской причине (болезнь, отсутствие в стране и т.д.)
  3. Предоставление общего пакета документов.
  4. Оплата услуг должностного лица и государственного взноса в бюджет (0,3% от общей стоимости «наследной» массы, но не более 100 тысяч рублей – для родных людей, 0,6%, но не более 1 млн. руб. – для посторонних лиц).
  5. Выдача свидетельства о праве наследования.
  6. Регистрация прав собственности (в отношении недвижимости, автотранспорта).

Полезно! Наследники должны помнить, что вместе с правами умершего они принимают на себя и все его финансовые обязательства. Поэтому прежде чем начинать наследственный процесс, нужно взвесить все за и против и просчитать возможные расходы (например, выплата ипотеки или банковского кредита, погашение иных долгов наследодателя).

По закону

Если гражданин не оставил письменных указаний о том, как и кому передать все нажитое, его имущество переходит во владение к родственникам. Все возможные приемники подразделяются на несколько очередей:

  1. Супруги, сыновья, дочери, родители.
  2. Братья и сестры (родство по отцу, матери, сводное), бабушки, дедушки.
  3. Дяди и тети по отцовской и материнской линии, а также их дети.
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Братья и сестры родителей.
  6. Дети и внуки двоюродных родственников.
  7. Неродные родители, дети.

Процесс оформления наследства: порядок и какие нужны документы

Чаще всего после смерти гражданина вся его движимая и недвижимая собственность достается близкой родне. Но иногда ни супруга, ни детей ни родителей у умершего не имеется или они отказались от своего «наследного» права или были признаны судом недостойными наследниками. В таком случае в наследственную «гонку» вступает следующая очередь приемников.

Важно! Если умерший человек не имел родственников, все, чем он владел при жизни, переходит в собственность государства.

По завещанию

Оставить конкретные распоряжения в отношении личных накоплений и собственности, имеет право каждый человек. В качестве преемников могут быть представлены:

  • близкие или дальние родственники;
  • посторонние люди, не имеющие родства с наследодателем;
  • общественные или благотворительные организации (музеи, картинные галереи, детские дома и т.д.);
  • животные.

Перечень лиц, получающих долю в «наследной» массе, устанавливается правообладателем самостоятельно. Также в завещании можно четко определить, кому и в каком количестве достанется имущество:

  • указывается перечень ценных вещей, переходящих в собственность конкретного правопреемника;
  • все имущество делится в равных долях или процентном соотношении между наследниками и т.д.

Чтобы последняя воля гражданина имела законную силу, документ заверяется подписями нотариуса и нескольких свидетелями. Документ хранится в нотариальной конторе до момента смерти наследодателя. Зачитывается завещание в присутствии всех заинтересованных лиц.

Совет! Даже при наличии документально оформленной последней воли, право на обязательную часть имущества усопшего, имеют некоторые категории наследников. К таковым относятся дети, не достигшие правовой дееспособности и нетрудоспособные иждивенцы, которых содержал умерший гражданин.

Процесс оформления наследства: порядок и какие нужны документы

Документы, необходимые для оформления наследства

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

  • 8 800 350-13-94 — Для регионов России
  • 8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.
  • 8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Главный вопрос, который мучает потенциальных правопреемников — какие бумаги потребует нотариус.

Перечень бумаг, которые нужно представить в нотариальную контору, зависит не только от вида наследования, но и от конкретного имущества, получаемого в собственность. Обычно нотариусы предоставляют список клиентам уже при первой встрече во время обсуждения нюансов предстоящего процесса.

Общий перечень

Для инициации наследственного дела, каждый правопреемник должен представить определенные документы для нотариуса для вступления в наследство:

  1. Паспорт заявителя (оригинал и копия).
  2. Заявление на наследство (пишется под руководством нотариуса, форма заполнения зависит от того по завещанию или закону передается имущество умершего).
  3. Свидетельство о смерти наследодателя (получается в ЗАГСе того города, где на момент смерти проживал правообладатель) либо судебное решение о признании его умершим.
  4. Бумаги, подтверждающие близкое или дальнее родство с правообладателем (свидетельство о рождении, заключении или расторжении брака и т.д.). Эти документы нужны, если правообладатель не оставил завещания.
  5. Справка, подтверждающая последнее место жительства умершего (выписка из домовой книги для лиц, проживающих в частном секторе). Выдается в отделении УФМС или МФЦ. Кроме последнего адреса проживания наследодателя, в справке отражается информация обо всех лицах, проживавших с ним на одной жилой территории.
  6. Завещание (при наличии). В документе, отражающем последнюю волю умершего, должна быть отметка нотариуса, составившего и хранившего его, о том, что наследодатель не изменил и не составил новую последнюю волю.
  7. Доверенность на осуществление подобной деятельности (если наследник делегирует свои функции законному представителю).

Дополнительный список документов для вступления в наследство

Наследование – сложный процесс, изобилующий различными нюансами и неожиданностями. Поэтому в каждой конкретной ситуации нотариус может запросить представления дополнительных бумаг:

  • документально оформленный отказ другого наследника(ов);
  • справка из БТИ об оценочной стоимости объекта недвижимости, присутствующего в общей наследственной массе;
  • техническая документация на недвижимое имущество (технический и кадастровый паспорт, техплан, поэтажный план строения и т.д.);
  • правоустанавливающие бумаги на отдельные объекты движимой и недвижимой собственности умершего (дома, дачи, земельные участки, транспортные средства и т.д.);
  • бумаги, подтверждающие права на интеллектуальную собственность (лицензии, свидетельства, патенты, сертификаты и т.д.).

Бумаги при наследовании конкретного вида имущества

Стандартные «наследные» дела среднестатистического российского нотариуса включают в себя следующие виды имущества:

  • недвижимость (дома, квартиры, дачи, коммерческая);
  • транспортные средства (автомобили разной грузоподъемности. мотоциклы, плавсредства и т.д.);
  • депозитные счета, вклады.

Другое «наследное» имущество в виде ценных бумаг, дорогостоящих предметов искусства (картины, панно, скульптуры и т.д.), раритетов, антиквариата или ликвидных драгоценностей встречается достаточно редко.

По каждому конкретному виду имущества наследникам потребуется подготовить дополнительный пакет документов для вступления в наследство:

  1. Жилье и другая недвижимость. В вещах усопшего наследодателя нужно отыскать все бумаги, связанные с квартирой, дачей или земельным участком. Это правоустанавливающие и технические документы. Они понадобятся, чтобы доказать, что собственность усопшего принадлежала ему на законных основаниях.
  2. Транспортное средство. Потребуется представить паспорт и свидетельство о регистрации ТС. Кроме того, может понадобиться оценочный акт стоимости конкретного автомототранспортного средства.

Денежные вклады. Понадобятся договора, заключенные с банковскими учреждениями и завещательное распоряжение в отношении депозитных счетов. При отсутствии подобных документов, нотариус может сделать запрос в те кредитно-финансовые учреждения, где умерший предположительно мог хранить свои сбережения (например, во все крупные банки города).

Важно! Российские нотариусы наделены обширными полномочиями. Эти должностные лица могут делать запросы и получать нужную информацию из различных государственных баз данных. Например, при отсутствии важных бумаг в вещах умершего правообладателя, нотариус может обратиться в отделение БТИ, ГИБДД, ЗАГС, банки, регистрационную палату, налоговую инспекцию и т.д.

Процесс оформления наследства: порядок и какие нужны документы

Получение собственности после умершего родственника или близкого человека – неприятная, но необходимая процедура. Ускорить и облегчить процесс может понимание того, какие документы нужны нотариусу для оформления наследства. Грамотный подход к сбору пакета документов сократит количество визитов к нотариусу до 2-3 раз, а также возможные риски.

Документы для вступления в наследство: основные и дополнительные

Вступление в наследство — правовая процедура, в ходе которой переходит смена собственника имущества посмертно. Процесс регламентируется законодательством РФ, а именно статьями 1110-1185 ГК РФ.

Если нарушаются правила, прописанные в них, права преемников могут обжаловать, подав судебный иск. Для получения имущества важно своевременно предоставить все бумаги. Без них правоустанавливающая документация не будет выдана.

Именно поэтому необходимо заранее знать, какие документы нужны для вступления в наследство.

Процедура вступления в наследство

Сначала выясняется информация:

  • Куда подавать документацию. К нотариусу по прописке завещателя (последней перед кончиной). Если он не был гражданином РФ, то по месторасположению наиболее дорогого имущества из наследства.
  • Уточнить перечень документации. Он различается в зависимости от типа наследия.
  • Собрать его и договориться о встрече с уполномоченным лицом (с каким именно, указано в первом пункте).

Дети от 14 до 18 лет подают бумаги самостоятельно с письменного разрешения отца, матери или опекунов. Если они еще не получили паспорт, за них это делают законные представители.

Этапы процедуры наследования:

  1. Написать заявление на принятие прав и на получение соответствующего свидетельства.
  2. Проплатить государственную пошлину.
  3. Получить свидетельство. Оно выдается в течение 6 месяцев после подачи всех бумаг (если только ожидается рождение наследника, то может и позже, после его появления на свет). Если в нем указано не все, нужно повторно обратиться к уполномоченному лицу за дополнительным актом.

Вступать в наследование нужно не позднее полугода после кончины завещателя. Если этот период будет упущен, его можно восстановить в судебном порядке при наличии весомых причин на несоблюдение сроков. Например, отъезд из страны или лечение в больнице закрытого типа.

Оформление заявления о вступлении в наследство

Его можно написать от руки разборчивым почерком или набрать на компьютере. На нем должна стоять подпись наследника. Если бумага отправляется по почте, то ее необходимо заверить у любого нотариуса.

Если заявление передается через третье лицо, у него должна быть официальная доверенность. При совершении действий опекуном или отцом/матерью несовершеннолетнего ребенка, эта бумага не нужна.

Читайте также:  Условия завещания, наследодатель по завещанию должен удовлетворять условиям, завещание с условием пожизненного проживания

Образец заявления

Нужно обязательно указать:

  • Ф.И.О. уполномоченного лица, закрепленный за ним участок;
  • Ф.И.О. заявителя, если документ подает не наследник, то фамилию/имя/отчество и адрес преемника и разъяснение причины, почему это делает представитель;
  • Цель обращения (принять наследство/получить свидетельство);
  • Фамилию/имя/отчество, прописку, число/месяц/год кончины наследодателя;
  • Основания (родственная связь, присутствие в завещании);
  • Список всех преемников настоящей очереди согласно законодательству или лиц, указанных в духовном распоряжении (Ф.И.О., адрес прописки);
  • Характеристики имущества, распределение долей между преемниками (если между ними было заключено соглашение о разделе наследства неравнозначно или написан завещателем распорядительный документ);
  • Другие важные нюансы (еще нерожденные преемники, наследники с обязательной долей).

Процесс оформления наследства: порядок и какие нужны документы

Процесс оформления наследства: порядок и какие нужны документы

Список других необходимых документов

Документация, которая будет необходима при любом типе наследства:

  1. Российский паспорт (для иностранцев удостоверение личности их страны).
  2. Справка о кончине наследодателя. Выдается только родственникам в Управлении записи актов гражданского состояния (по последней прописке) или по месту констатирования летального исхода при помощи медосвидетельствования или суда.
  3. Информация о регистрации скончавшегося. Возможно получить в УФМС, многофункциональном центре, жилищно-коммунальных службах.
  4. Справка о снятии с регистрации покойного. Выдается в ФМС.
  5. Свидетельство о рождении, прописка (для несовершеннолетних).
  6. Бумаги, дающие право на представительство ребенка, которому нет 14 лет. Распоряжение о кураторстве, заверка опекунства — для подопечного несовершеннолетнего. Договор о принятии в новую семью, документ приемного родителя — для усыновленного преемника. Распоряжение о распределении в детдом, доверенность, подписанная его начальником — для воспитанника приюта. Бумага о признании потерявшим отца и мать, приказ о поступлении на обучение, доверенность, подтвержденная руководителем учреждения — для сироты, который учится в ВУЗе или СУЗе.
  7. Доверенность, подтвержденная нотариусом. Необходима, если все оформляется через третье лицо.
  8. Оценочный акт имущества или справка из Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (для расчета суммы госпошлины).
  9. Чек об оплате пошлины (предусмотрена не для всех, ниже будет рассказано о ней подробнее).

Перечень необходимой документации регламентируется статьей 1153 ГК РФ.

При вступлении в наследство по завещанию

При наличии завещания дополнительно предоставить:

  • Завещание для подтверждения своего права;
  • Документацию для подтверждения родственных отношений, постановление суда о признании иждивенцем, справка о недееспособности (для претендента на обязательную часть);
  • Свидетельство о рождении (если нет 14 лет);
  • Свидетельство о бракосочетании и брачный контракт для принятия супружеской доли.

Без перечисленной документации получить наследство не удастся.

Если отсутствует духовное распоряжение, нужно узнать его местонахождение и получить. Обычно один экземпляр хранится у наследодателя, а второй у душеприказчика по месту официальной регистрации, предшествующему кончине. Распоряжение вскрывает именно уполномоченное лицо, у которого было завещание.

При вступлении в наследство по закону

Процесс наследования по закону прописан в статье 1141 ГК РФ.

Документы для вступления в наследство после смерти без завещания:

  • Свидетельство о брачных отношениях (для супруга (-и) скончавшегося);
  • О рождении (для дочерей и сыновей);
  • О рождении наследодателя (для отца и матери);
  • О бракосочетании, расторжении отношений, смене Ф.И.О. (если они стали другими).

Наследники других очередей, если право на имущество перешло к ним, также должны предоставить подтвердительную документацию, что имеют со скончавшимся родственные отношения. Например, братьям и сестрам нужно предъявить свое свид-во о рождении и наследодателя.

Если что-то из перечисленного утеряно, необходимо получить его копию в соответствующих органах. Если там аргументированно отказывают, то родство доказывается через судебный иск.

Дополнительные документы необходимые оформления разных видов имущества

Также перечень дополнительной документации отличается в зависимости от типа имущества.

Квартира, дом, недвижимое имущество

Будут нужны:

  1. Выписка из домовой книги;
  2. Доказательства права собственности;
  3. Техдокументация из БТИ или кадастра;
  4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  5. Подтверждение, что нет долгов по ЖКХ (в двух экземплярах).

Если присутствуют какие-либо долги, перед наследованием недвижимости их придется оплатить преемнику.

Земельный участок

Предоставить те же документы, что и на квартиру. Плюс к этому планировку участка и справку из налоговой для подтверждения, что отсутствуют долги.

Автомобиль

Для получения правообладания на ТС к основному списку добавляются:

  1. Техпаспорт;
  2. Акты оценки;
  3. Свидетельства и договоры.

Документацию желательно предоставить совместно с копиями.

Ценные бумаги

Перечень:

  1. Полное наименование ООО или ОАО;
  2. Выписка из реестра держателей именных ценных бумаг;
  3. Акт оценки.

Когда наследуются только акции, необходимы акт оценки и выписка из счета-депо.

Квитанция об оплате госпошлины

На ее размер влияет близость родственных связей:

  • 0,3% от оценочной стоимости для близких родственников усопшего (мужа/жены, братьев, сестер, родителей, дочерей и сыновей);
  • 0,6% для остальных.

От пошлины освобождаются лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста. А также преемники, проживавшие и продолжающие фактически владеть наследственной недвижимостью.

Как узнать оценочную стоимость имущества наследодателя

Для ее определения можно обратиться в:

  1. Бюро техинвентаризации или в Росреестр. Там выдадут справку об инвентаризационной или кадастровой стоимости.
  2. Фирму, которая занимается оценочной экспертизой. Она должна быть включена в СРО оценщиков. После проведения работ выдадут бумагу с рыночной стоимостью объекта.

Рыночная стоимость используется при расчете пошлины и на другие типы имущества. Например, на авто, драгоценности, предметы роскоши, гараж и т.д.

Набор документов при вступлении в обязательную долю на имущество, либо при вступлении через наследственную трансмиссию

На обязательную часть претендуют несовершеннолетние или недееспособные дети умершего, родители-инвалиды или пенсионеры, иждивенцы, находившиеся на попечении у скончавшегося в течение года до кончины.

Им необходимо предоставить:

  • Подтверждение родства и справку о нетрудоспособности;
  • Доказательство иждивения (решение суда с примечаниями);
  • Документы, которые обосновывают права наследников настоящей очереди (для вычисления доли).

Преемники по представительному праву обязаны предоставить:

  • Свидетельство о кончине родителя, которому полагалось имущество;
  • О рождении отца или матери (если преемник приходится сыном или дочерью);
  • О рождении завещателя (если приходится ему братом или сестрой);
  • Собственное свид-во о рождении.

Документация при переходе имущества по наследственной трансмиссии (это возможно, если обязательный наследник скончался позже завещателя, но не успел вступить в правообладание):

  • Справка о летальном исходе такого лица;
  • Подтверждение его родства с завещателем;
  • Бумаги, доказывающие родственные отношения со скончавшимся наследником с обязательной долей (свид-во о рождении или брачных узах, завещание скончавшегося преемника).

Законодательство Российской Федерации изменчиво, поэтому прежде чем собирать все бумаги, нужно уточнить у юриста, какие точно документы для вступления в наследство необходимы.

Если допустить ошибку, это может привести к упущению положенных сроков и к дальнейшей потере оснований на обладание имуществом, которые потом не удастся установить. Поэтому помощь юридически подкованного человека никогда не будет лишней. Если есть возможность, желательно проконсультироваться с ним, расспросить обо всех нюансах и подводных камнях процесса наследования.

Какие документы нужны для оформления наследства

Перечень документов, необходимых для оформления наследства, зависит не только от порядка принятия наследства (по закону или по завещанию), но и от многих других обстоятельств, которые мы намереваемся рассмотреть в нашей статье.

Мы ознакомим вас с основным перечнем документов, являющихся обязательными для представления нотариусу независимо от порядка наследования и состава наследственного имущества, расскажем о том, какие документы нужны для оформления наследства по закону и по завещанию, а также на конкретные объекты движимого и недвижимого имущества.

Документы, необходимые для открытия наследства у нотариуса

Процесс оформления наследства: порядок и какие нужны документы

На первоначальном этапе оформления наследства – открытии наследственного дела наследник должен представить нотариусу документы, свидетельствующие:

  • о наличии факта открытия наследства;
  • о месте открытия этого наследства;
  • документы, являющиеся основанием для наследования именно этим претендентом на наследство, т.е. обосновывающие претензии конкретного наследника на имущество покойного.

Документом, свидетельствующим об открытии наследства, является свидетельство о смерти наследодателя, выдаваемое отделами ЗАГС местных органов самоуправления.

Место открытия наследства устанавливается с помощью документов, подтверждающих последнее место жительства умершего. Это может быть справка о последнем месте регистрации гражданина, выдаваемая органами ФМС, жилищно-эксплуатационными организациями, управляющими компаниями, обслуживающими жилой фонд, где проживал до своей кончины наследодатель, а также выписка из домой книги.

  • Представление вышеперечисленных документов необходимо нотариусу не только для подтверждения последнего места жительства усопшего, но и для определения лиц, которые совместно с ним проживали и также могут претендовать на наследство.
  • Кроме этого наследником представляется документ, удостоверяющий его личность – внутренний паспорт гражданина Российской Федерации (заграничный паспорт — в случае постоянного проживания за границей).
  • Перечень документов, являющихся основанием наследования конкретным претендентом на наследство, находится в прямой зависимости от порядка наследования: по завещанию или по закону, а также от того, какие объекты являются предметом наследования.

Документы для оформления наследства по завещанию

Пакет документов, необходимых для оформления наследства по завещанию, мало чем отличается от пакета документов, необходимых для наследования по закону.

Главное отличие заключается в том, что при оформлении наследства по завещанию нет необходимости доказывать родственные связи с наследодателем. В данном случае они значения не имеют, т.к.

завещание может быть составлено на человека, не состоявшего в родстве с завещателем. Наличие завещания – главный аргумент при таком порядке вступления в наследство.

При наследовании по завещанию наследник представляет имеющееся завещание с отметкой о том, что данное завещание является действующим, т.е. оно завещателем не изменено, не отменено и взамен него не составлено новое.

Такую отметку проставляет нотариус, удостоверявший именно это завещание при его составлении.

Необходимость этой процедуры обоснована тем, что завещатель в течение своей жизни мог неоднократно изменить свое решение о выборе наследника и в связи с этим изменить завещание или составить новое.

В зависимости от содержания завещания, количества наследников, от того, какое имущество завещано (объекты движимого и недвижимого имущества, денежные вклады и т.д.) наследником комплектуется пакет документов для оформления наследства. Подробнее мы поговорим об этих документах ниже.

Документы для оформления наследства по закону

При наследовании по закону предполагаемый наследник должен представить нотариусу документы, свидетельствующие о наличии родственных связей с наследодателем. Эта связь должна быть в той степени, которая необходима в конкретном случае для приобретения прав на наследство.

Иными словами, необходимо подтвердить принадлежность к той очереди, которая призывается к наследству.

Такими документами могут быть:

  • свидетельство о рождении претендента на наследство;
  • свидетельство о заключении и расторжении брака (в случае изменения фамилии в связи с вступлением в брак и расторжением брака);
  • свидетельство о перемене имени;
  • другие документы, которые может затребовать нотариус в зависимости от обстоятельств конкретного случая наследования.
Читайте также:  Как оформить и продать машину, полученную по наследству

При невозможности представления документов, подтверждающих родственные связи наследника и наследодателя, претенденту на наследство придется доказывать эти связи через суд. И в качестве основания наследования представлять нотариусу вступившее в законную силу решение суда.

Кроме этого в судебном порядке устанавливается факт нахождения на иждивении наследодателя. Установление этого факта является основанием для оформления прав на наследство.

На втором этапе оформления наследства потребуется представление документов, обосновывающих претензии соискателя наследства на конкретное имущество, ранее принадлежавшее усопшему: конкретный объект недвижимости (дом, квартиру, земельный участок), конкретное транспортное средство, денежные средства и т.д.

Документы для вступления в наследство по закону

Документы для оформления наследства на недвижимое имущество

При оформлении наследства на недвижимое имущество (жилой дом, квартиру) нотариусу представляются следующие документы:

  1. Документы, являющиеся основанием для установления прав на недвижимое имущество (правоустанавливающие). К таким документам относятся:

    • свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию;
    • справка жилищно-строительного кооператива об отсутствии задолженности по выплате паевых взносов за кооперативную квартиру;
    • договор приватизации, купли-продажи или дарения;
    • имеющееся решение суда в отношении спорного имущества;
    • другие правоустанавливающие документы.
  2. В случае если право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано ранее — свидетельство о государственной регистрации права собственности.

  3. Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства.

  4. Справка БТИ.

  5. Документы, содержащие оценочную стоимость объекта недвижимости на день открытия наследства.

  6. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которая содержит сведения о собственнике объекта недвижимости, а также об отсутствии или наличии запрещений и арестов на данный объект.

При оформлении наследства на земельный участок нотариусу представляются:

  1. Правоустанавливающие документы:

    • договор купли-продажи, дарения, мены;
    • свидетельство о праве собственности (если таковое было зарегистрировано);
    • распоряжение местной администрации о выделении земельного участка в собственность;
  2. Кадастровый план земельного участка.

  3. Выписка из ЕГРП.

Вопросы оформления наследства на конкретные объекты недвижимого имущества будут более подробно рассмотрены на страницах нашего сайта.

Оформление наследства на недвижимость

Необходимые документы для оформления наследства на автомобиль

Для оформления наследства на автомобиль необходимо представить следующие документы:

  • паспорт технического средства;
  • свидетельство о регистрации технического средства;
  • акт (отчет) об оценке автомобиля.

Как вступить в наследство на автомобиль

Необходимые документы для оформления наследства на банковский вклад

Для оформления наследства на денежный вклад представляются:

  • договор банковского вклада;
  • сберегательная книжка;
  • банковская карта (если имеется).

Кроме этого необходимо предоставить нотариусу сведения (если наследник ими располагает) о перечне банков, в которых могут находиться денежные вклады наследодателя.

Рассмотренный в нашей статье перечень документов, необходимых для оформления наследства, не является исчерпывающим. Нотариус может потребовать представления и других документов, которые необходимы в конкретном случае наследования для оформления свидетельства о наследстве.

Как получить по наследству банковский вклад умершего родственника

Оформление наследства по завещанию: документы, у нотариуса пошагово

Последние изменения: Январь 2020

Завещание помогает разобраться с наследственной массой, следуя последней воле усопшего, однако оформление наследства по завещанию имеет свои особенности, сроки, условия.

Поскольку завещание наделяет правом передавать собственность любому человеку, распорядительный документ обязательно составляют, когда хотят, чтобы после смерти по завещанию имущество унаследовало лицо, не имеющее близкого родства с завещателем.

Также последняя воля наследодателя помогает распределить собственность, если претендентов на наследство по завещанию много, и есть риск возникновения споров о разделе.

Возможные претенденты на наследство

Процесс оформления наследства: порядок и какие нужны документы

В силу закона, претендовать на имущество умершего гражданина вправе:

  1. Лица, упомянутые в завещании.
  2. Родственники, наделенные правом наследования имущества в обязательном порядке (несовершеннолетние, нетрудоспособные, граждане с инвалидностью).

Дети и нетрудоспособные лица – две категории граждан, которые защищены положениями закона при распределении собственности завещателя. Если наследодатель не учел их интересы в своем распоряжении, завещание подлежит оспариванию в суде.

Что можно наследовать

В наследственную массу входит все имущество завещателя, либо указываются конкретные виды или объекты собственности, которыми хочет распорядиться завещатель:

  • Личные вещи.
  • Деньги.
  • Ценные бумаги.
  • Драгоценности и т.д.
  • Движимое и недвижимое имущество.

Завещатель может указать, какие права он передает конкретному лицу, включая права, которые начал оформлять, но не закончил при жизни. При необходимости, наследник сможет оформить дом, если умерший не успел зарегистрировать право собственности.

Важно помнить: Порядок вступления при принятии наследства предполагает, что помимо прав наследник принимает обязательства завещателя. При наличии непогашенной задолженности, невыплаченном кредите, если случай смерти не застрахован самим должником, претендент на наследство обязан принять в полном объеме.

 

Оформление наследства — процедура из нескольких этапов. Момент начала процесса связан с наступлением смерти завещателя. Печальное событие может дезориентировать наследника, поэтому стоит узнать заранее о том, как вступить в наследство по завещанию, и как действовать при намерении получить наследство.

Розыск завещания

Пошаговая инструкция предполагает сбор документов для принятия наследства и обращение к нотариусу. Первое, что нужно предпринять – это найти завещательный документ и ознакомиться с его содержанием.

Часто наследодатель при жизни сообщает заинтересованным лицам, где хранится завещание, так как вступить в права наследства можно при наличии этой бумаги. Если такой информации нет, предстоит обратиться к нотариусу по месту последней регистрации человека. Заявление на розыск завещания принимают в любой конторе.

Даже если документ для получения наследства оформлялся у другого нотариуса, заинтересованное лицо, упомянутое в завещании, получит необходимые сведения по письменному запросу.

Право на обращение к нотариусу появляется только после смерти завещателя, о чем будет свидетельствовать подтверждающая бумага из соответствующих органов. Если местонахождение документа при жизни завещателя не было сообщено, заинтересованное лицо может получить копию завещания у нотариуса. При утрате документа дубликат завещания выдается только тем лицам, которые имеют законные полномочия (завещателю, его доверенному лицу при жизни, наследникам после смерти).

  • Таким образом, накануне визита в контору, наследники получают справку о смерти, выданную органом ЗАГС по месту последнего места жительства.
  • Местом для поиска завещательного документа часто становится контора нотариуса, однако стоит учесть, что документ с последней волей усопшего может также составляться и заверяться:
  • в медицинском учреждении;
  • интернате или доме престарелых.
  1. Чтобы оформленный вне нотариальной конторы документ был действительным, важно соблюдение правил — завещатель должен присутствовать при регистрации, а при отсутствии нотариуса необходимо обеспечить личное присутствие доверенных лиц и следить, чтобы распорядительная бумага была правильно оформлена.

В критических ситуациях также допускается оформление документа, если завещателю угрожает смертельная опасность. В таких ситуациях документ составляется в присутствии двух свидетелей.

Если смерть наступила сразу после составления бумаги, при должном оформлении при свидетелях, распоряжение будет признано последним волеизъявлением.

Если угроза смерти миновала, дальнейший порядок действий предполагает потребность в заверении в нотариальной конторе в 30-дневный срок.

Если завещатель находится в медицинском учреждении, заверить документ с личной волей человека уполномочено должностное лицо – главный врач медучреждения. Также равноценными признают заверения консула, должностное лицо администрации, руководитель банковского учреждения.

Если есть завещание, что делать дальше, определяет нотариус, открывший дело.

Обращение к нотариусу для открытия наследственного дела

Когда местонахождение завещательного распоряжения определено, для открытия наследства по завещанию требуется нанести визит к нотариусу вместе с личными бумагами. Документы нужны для подачи на себя и умершего наследодателя, и подтвердить факт смерти.

При наличии, претендент на имущество покойного предъявляет экземпляр завещания.

Чтобы оформить право на переоформление конкретного имущества усопшего, готовят документы на собственность из наследственной массы.

Порядок получения наследства по завещанию ограничен сроком, когда нужно подавать документы для заявления о намерениях участвовать в наследовании. Срок принятия наследства составляет полгода с момента смерти.

Иногда этого срока бывает недостаточно, чтобы подать заявление на вступление в наследство.

Если остальные наследники согласны и имущество еще не переоформлено на остальных претендентов, опоздавший наследник включается в список претендентов, если согласия нет, срок возможно восстановить в судебном порядке.

Для восстановления срока придется подать иск в суд с предъявлением веских доказательств того, что более раннее обращение для вступления в наследство по завещанию было невозможно (серьезная болезнь, госпитализация, отсутствие информации о смерти завещателя, длительная командировка, служба в армии и т.д.) Если суд сочтет доводы обоснованными, опоздавший претендент получает право подать на наследство с включением в список претендентов и перераспределение имущества.

При отказе от наследства, срок обращения продляется еще на 6 месяцев, начиная с момента оформления письменного документа, подтверждающего нежелание наследника принимать права и обязательства умершего.

Бывают ситуации, когда завещание оформляется после зачатия ребенка, предполагаемого наследника, однако на момент смерти завещателя он еще не появился на свет. В таком случае, период для обращения за наследством продляется на полгода после даты рождения ребенка.

Какие документы нужны для наследства по завещанию

Процесс принятия наследства согласно последнему волеизъявлению умершего полностью регулируется нотариусом. Если до 2005 года это мог быть нотариус, к которому территориально относился завещатель на момент смерти, то сейчас претенденты вправе выбрать любого нотариуса, включая тех, кто расположен по месту расположения основных объектов собственности, включенных в наследственную массу.

Можно вступить в права наследования через обращение к любому нотариусу, поскольку была создана единая электронная система, объединяющая информацию по всем нотариальным конторам, расположенным в России. Если в другом уголке РФ появится претендент, заявивший о своих правах на завещанное, его документы по запросу нотариуса присоединят к уже открытому наследственному делу. Подобная практика исключает дублирование дел и возможных последующих недоразумений.

Если проблем с первичным предъявлением документов для вступления в наследство при написании заявления, как правило, не возникает (перечень: паспорт, свидетельство о смерти, завещание), то при проведении процедуры нотариусу могут потребоваться другие дополнительные документы, в зависимости от того, какие объекты собственности упомянуты в завещании.

Чтобы вступить в права наследства дополнительно документы готовят граждане, имеющие обязательную долю в наследстве по закону. Если имущество наследует иждивенец, для открытия наследственного дела предоставляют выписку из ЕИРЦ или судебное решение, подтверждающее совместное проживание и опеку со стороны умершего. Нетрудоспособность подтверждается соответствующим документом о присвоении инвалидности.

Если наследует несовершеннолетний ребенок, интересы наследника представляют опекуны или второй родитель.

Поскольку после выдачи свидетельства о праве на наследство предстоит перерегистрировать собственность, поднимают документы на объекты (строения, жилье, землю, транспортные средства). Например, при наследовании квартиры по завещанию потребуются правоустанавливающие бумаги, выявляющие принадлежность собственности. Точный пакет необходимых бумаг сообщит сам нотариус.

Читайте также:  Как делятся доли в квартире: способы выдела, алгоритм действий

Если наследство оформляет несовершеннолетний

Заявление о принятии наследственной массы несовершеннолетним составляется от имени законных представителей, опекунов. Если сам претендент не сможет подать заявление, это выполнит его доверенное лицо (при предъявлении нотариальной доверенности).

Участие в оформлении наследства ребенка зависит от возраста:

  • граждане младше 14 лет оформляют наследство через своих родителей или опекунов;
  • лица старше 14 лет пишут заявление самостоятельно, но к бумаге прикладывают согласие от законных представителей, подтверждающих намерение участвовать в наследовании.

Выдача свидетельства

Получив все необходимые документы, нотариус, ответственный за открытие завещания, обязан проверить бумаги, информацию, изложенную в них. Период ожидания составляет максимум 6 месяцев с момента смерти наследодателя. После того, как убеждаются в отсутствии противоречий, через полгода свидетельство на наследство выдает нотариус.

Чтобы получить на руки документ, дающий право на переоформление, необходимо оплатить пошлину. Ее размер определяется в зависимости от степени родства с завещателем и оценочной стоимости имущества.

Переоформление

Дальнейшее переоформление зависит от типа принимаемой собственности. Чтобы получить квартиру по завещанию необходимо обращаться с подтверждающими бумагами на недвижимость и свидетельством о наследовании в Росреестр. Важно помнить, что при переходе собственности в права наследника, главное, что надо оплатить, это регистрационная пошлина по реквизитам Росреестра.

Сложности определения долей

Когда завещание предполагает оформление наследства на двоих, но разделить единый объект не представляется возможным (как в случае выдела доли в однокомнатной квартире), стороны определяют возможные варианты действий:

  1. Договориться о порядке пользования общей собственностью (попеременное использование общим имуществом, совместная сдача в аренду и деление дохода пропорционально долям).
  2. Получить денежную компенсацию согласно доле (если не удается добиться мирного соглашения, обращаются в суд).
  3. Продажа доли с преимущественным правом выкупа у совладельца.

Вступление в право собственности по завещанию предполагает обращение в нотариальную контору и подачу заявления. Дальнейшие действия, как поступить при вхождении в права наследования, сообщит нотариус, ответственный за соблюдение законности процедуры.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти наследодателя?

Оформление наследства – процесс достаточно долгий и трудоемкий, требующий сбора определенной документации. Хотя по законодательству принятие наследства происходит по прошествии 6 месяцев со дня кончины наследодателя, заявить свои права на его имущество необходимо до этого срока. Все сделки, касающиеся наследства, оформляются у нотариуса.

Для многих проблемой является как сама процедура, так и сбор соответствующей документации, ведь отсутствие одной или нескольких бумаг, а также их неправильное оформление, может существенно затянуть начатый процесс. Разберем все важные аспекты данного процесса и рассмотрим, какие нужны документы для вступления в наследство?

Документы, которые необходимо иметь при себе при первом обращении к нотариусу

Обращение к нотариусу предполагает сбор и подготовку необходимых документов, основной пакет и процесс оформления которых регламентируется Гражданским кодексом РФ. Таким образом, в нотариальную контору нужно предъявить документы, перечисленные в перечне:

  • паспорт;
  • заявление, заполненное в установленном порядке по образцу;
  • свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя;
  • завещание, а при его отсутствии документы, подтверждающие родственные узы;
  • данные по последнему месту проживания наследодателя, его паспортные реквизиты;
  • справка из БТИ;
  • копия и/или выписка из домовой книги с указанием всех жильцов, проживающих с покойным;
  • если оформлением наследства занимается доверенное лицо, нужно заблаговременно оформить на него доверенность.

Дополнительный список документов для нотариуса

Наследственный процесс является индивидуальным, поэтому велика вероятность того, что кроме основных бумаг, необходимо будет собрать и дополнительный пакет документов.

Список дополнительных документов может быть таким:

  1. Отказное заявление. Заполняется, когда родственники отказываются от своих прав на наследство и передают его одному из наследников. Если умерший был должником (например, имел кредит в банке), можно написать отказ без указания наследников.
  2. Документы на недвижимость, переходящую к преемникам (копия или выписка из домовой книжки со списком жильцов, проживающих в квартире, документация на недвижимость, взятая в Росреестре).
  3. Имущественная оценка недвижимости наследодателя.
  4. Финансовая документация (справки по банковским счетам, информация по акциям и инвестициям умершего, если он был акционером, инвестором).
  5. Документы, подтверждающие отсутствие долгов по переходящей в наследство недвижимости. Предоставляется органами ЕГРП.
  6. Если наследуемым имуществом является автомобиль, следует предоставить его технический паспорт.

Документы на недвижимое имущество

К недвижимому имуществу относятся квартиры, дома, земельные участки, дачи и т. д. Подавать документы необходимо через 6 месяцев после смерти наследодателя, при этом их перечень будет включать правоустанавливающую документацию, а именно:

  • документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, ренты, мены и т. д.);
  • долевое свидетельство;
  • справки о погашении и отсутствии долгов;
  • справки на квартиру, дом из БТИ;
  • документация о родственных связях с наследодателем, на основании которых можно определить степень родства с умершим;
  • оригинал и копия домовой книжки (всех страниц);
  • справка о смерти.

Документы, которые необходимы для вступления в наследство на земельный участок

Чтобы вступить в наследство на земельный участок, надо подать нотариусу соответствующие документы. Для этого необходимо собрать основную (паспорт, заявление и т. д) и дополнительную документацию, устанавливающую право собственности наследодателя на владение земельным участком:

  • собственническое свидетельство;
  • договор купли-продажи дома, обмена и т. д.;
  • административное распоряжение на выдачу участка в собственность по месту его нахождения;
  • кадастровый план с предоставлением сведений о стоимости участка (выдается кадастровой службой);
  • если данные о стоимости земельного участка на момент смерти наследодателя отсутствуют, надо провести экспертизу рыночной стоимости и представить этот документ нотариусу;
  • справка из ГНИ, подтверждающая отсутствие долгов по конкретному участку.

Документы, которые необходимы для вступления в наследство на автомобиль

Если после смерти родственника остается транспортное средство, которым тот владел, наследники также могут претендовать на него. По закону для вступления в наследство на автомобиль, необходима подача следующей дополнительной документации:

  • паспорт на данное транспортное средство (ПТС);
  • справка о регистрации (постановки на учет) автомобиля;
  • оценка транспортного средства, в этом документе должны содержаться данные о стоимости автомобиля на момент смерти наследодателя);
  • справка, выдаваемая органами ГИБДД.

Документы, которые необходимы для вступления в наследство на банковские вклады

Если у умершего были открыты счета в банке, они являются наследуемым имуществом. Чтобы получить возможность распоряжаться этими средствами, нужно обратиться к нотариусу с заявлением и соответствующей документацией: банковской карточкой, сберегательной книжкой и экземпляром договора между банком и покойным, а также предоставить список банков, в которых обслуживался покойный.

Наследники имеют право не только на банковские счета, но и на ценные бумаги наследодателя. Для того чтобы их унаследовать, нужно предоставить:

  • документацию на ценные бумаги, в которых полностью указывается, как называется акционерное общество;
  • выписку из реестра, подтверждающая, что умерший состоял в обществе акционеров;
  • оценку стоимости акций и других ЦБ, которыми владел наследодатель.

Куда подавать документы?

Теперь разберемся, куда подавать документы при вступлении в наследство. Здесь все основывается на порядке вступления в наследование.

Если наследование основывается на вступлении в силу завещания, наследник должен обратиться в нотариальное бюро, где был составлен документ. Согласно закону для получения наследства претендентам необходимо написать заявление до истечения 6 месяцев после смерти наследодателя. После обращения к нотариусу он откроет дело.

Если сроки для обращения на наследство вышли, наследники могут отстаивать свои права в суде. Заявленные причины должны быть весомыми и подтверждаться официальными документами или свидетелями. Если в процессе принятия наследства возникнут проблемы с документацией, это может стать причиной невозможности получения прав или затянуть процедуру, поэтому подойти к делу нужно ответственно.

Доверенность

Не всегда наследник может самостоятельно заниматься бумажной волокитой и лично участвовать в процедуре. Однако он вправе назначить для этого человека, которому доверяет. На него оформляется доверенность, которая выдается нотариусом. Идти в нотариальную контору для ее подписания нужно вместе с доверенным лицом, захватив паспорта.

В доверенности прописываются все полномочия, которые могут осуществляться уполномоченным лицом. Документ можно оформить как на ведение дел, связанных со сбором всех бумаг и передачей их нотариусу, так и на получение свидетельства о наследстве. Оформляется доверенность в установленном порядке и заверяется печатью и подписью лица, оформившего документ.

Свидетельство о наследстве

Как видим получение свидетельства о наследстве – процесс трудоемкий. Самым сложным для многих является сбор необходимых бумаг. Для этого придется посетить многие государственные инстанции: БТИ, Кадастровую службу, управляющие организации и т. д., а также оплатить госпошлину и услуги нотариального бюро.

Если оплата услуг нотариуса будет зависеть от особенностей ведения каждого дела и устанавливаться в индивидуально, то госпошлина – от степени родства наследника и наследодателя. Документами для ее определения являются: свидетельство о рождении, бумаги об усыновлении, свидетельство о браке и т. д.

Для наследников первых двух очередей ее размер составит 0,3% от получаемого в наследство имущества. Это касается супругов, родных или усыновленных детей, родителей или усыновителей, братьев и сестер, внуков, бабушек и дедушек. При смерти указанных наследников, право наследования переходит к их ближайшим родственникам.

Для всех остальных родственников или наследников по завещанию, размер госпошлины на наследство составит 0,6%. Наследник имеет право выбора, из какого вида стоимости будет уплачен налог:

  1. Рыночная. Обычно это самая высокая стоимость, определяемая независимыми экспертными компаниями, выдающими соответствующий документ.
  2. Кадастровая. Заносится в кадастровый реестр и отображается в кадастровом паспорте или справке.
  3. Инвентаризационная. Считается самой низкой стоимостью. Проводится БТИ, которое выдает соответствующую справку.

После подачи всех документов, уплаты госпошлины нотариус проводит проверку подлинности и соответствие документации согласно законодательству. Если все в порядке, наследник получает свидетельство о праве собственности на наследство, которое позволяет ему распоряжаться имуществом наследодателя по своему усмотрению.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *