Признание права собственности в порядоке наследования

Признание права собственности в порядоке наследования

Имущество, неважно движимое или недвижимое, которым обладал умерший человек, на правах личной или частной собственности, все связанные с имуществом права, а так же обязанности, называются наследством. Человек, оставивший наследство, называется наследодателем. Люди, имеющие право на имущество умершего, — наследники. Наследственное дело открывается в момент смерти гражданина, в том случае, если она установлена и зафиксирована. Наследственное дело – это установление круга наследников и наследование ими оставшейся после смерти наследодателя собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-83-41. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Наследование – процесс, во время которого наследникам передаются и имущество, и права на него, и обязанности, связанные с наследуемым имуществом. В российском законодательстве установлено, что наследство можно получить:

  • по завещанию. В этом случае наследодатель сам устанавливает круг лиц, ему наследующих;
  • если завещание отсутствует, то по установленному законом порядку. В этом случае на наследство могут претендовать только родственники умершего. При этом установлена очередность наследников. Наследник любой последующей очереди может претендовать на наследство только в том случае, если наследники предыдущей очереди отсутствуют, умерли, им отказано в наследстве, они признаны недостойными наследниками.

Читайте статью Раздел наследства: по соглашению сторон или через суд

Алгоритм действий

В процессе наследования возможно возникновение имущественных споров, связанных с разделом имущества и вступлением в собственность. Часто приходится доказывать свои права на наследство и права на наследуемую собственность. Определить, иначе говоря, признать имущественное право наследника на обладание собственностью можно только в судебном заседании.

Наиболее распространенные случаи, когда приходится доказывать свои права, — это незавершенные наследодателем сделки, неоконченная на момент его смерти приватизация (см.

Признание права собственности в порядке приватизации), незаконченное строительство, открывшееся дополнительное имущество наследодателя, которое не было включено в общую массу наследства.

Если возникла необходимость доказывать свои права, то порядок действий, алгоритм их, выглядит так:

  • независимо от того по завещанию вы получаете наследство или по закону нужно обратиться к нотариусу, в производстве которого находится ваше наследственное дело;
  • если нотариус вам откажет в выдаче свидетельства о наследстве, то нужно обращаться с иском в суд.

Нотариус имеет право отказать наследнику (см. Отказ в совершении нотариального действия) в выдаче в том случае, когда:

  • отсутствуют правоустанавливающие документы, свидетельствующие о праве собственности наследодателя на данное имущество;
  • отсутствуют документы, устанавливающие право наследника наследовать это имущество;
  • неправильно оформленное завещание.
  • При обращении к нотариусу нужно оплатить госпошлину, подать ему заявление в письменном виде о выдаче свидетельства о наследстве, представить личные документы, например, паспорт, документы, которые свидетельствуют, что имущество находилось в собственности наследодателя.
  • При обнаружении дополнительного имущества свидетельство на него придется оформлять отдельно.
  • Если при нотариальном оформлении, то есть при наличии документально обоснованного права наследников, признание происходит, можно сказать, автоматически, то при отсутствии подтвержденных документами прав наследодателя на имущество наследникам приходится доказывать свою правоту в суде.

Подаем иск в суд о признании права собственности в порядке наследования

Прежде всего, заметим, что и нотариальное оформление, и иск в суд о признании прав должны быть завершены наследником до истечения 6 месячного срока с момента открытия наследства, то есть с момента кончины наследодателя. Смерть наследодателя должна быть установлена и зафиксирована документально.

Подавая заявление в суд, нужно указывать причину подобного обращения: неразрешенный имущественный спор между наследниками, отсутствие правоустанавливающих документов, вследствие чего последовал отказ нотариуса оформить наследство и тому подобное. Какие именно документы потребуются при подаче иска, куда именно нужно обращаться, в какой суд. Как оформить заявление мы будем говорить ниже, а пока отметим два обстоятельства, связанные с признанием прав на собственность

  1. При отсутствии документов на собственность суд признает показания свидетелей.
  2. По незавершенным сделкам, например, по приобретению недвижимости, суд совершает не признание прав наследников, а признание того, что наследники имеют право на госрегистрацию перехода прав от наследодателя к наследникам. Иначе говоря, суд своим решением изменяет состав участников сделки, исключая из состава умершего наследодателя и включая наследника или наследников. Дальше признание прав происходит в установленном порядке.

Скачать образец можно отсюда.

Подсудность

Признание прав собственности в порядке наследования происходит в суде, расположенном в районе или на территории, где находится имущество скончавшегося наследодателя. К примеру, наследуемое имущество находится в г. Тверь, а наследники в г. Калуга, то обращаться нужно в тверской суд

Правильно составляем заявление

При составлении искового заявления о признании помимо причин, побудивших обратиться в суд, нужно указать:

  • на каком основании вы приняли наследство;
  • из чего оно состоит, перечислить состав наследуемой массы;
  • стоимость наследства, исходя из его оценки;
  • где находится наследуемое имущество;
  • в каких отношениях вы находились с наследодателем, родство или иная связь, например, брак;
  • есть ли другие наследники, указать, где они находятся.

К иску должны быть приложены доказательства, которые подтверждают законность ваших притязаний.

Какие доказательства рассматривает суд?

При решении вопроса о признании прав собственности суд принимает во внимание доказательства, свидетельствующие о родстве с наследодателем, степени его, правоустанавливающие документы на наследство.

Если документы отсутствуют, то при рассмотрении учитываются нотариальный отчет, который предоставляет нотариус в случае отказа признания прав наследника, доказательства, свидетельствующие, опять же, о родстве с наследодателем, наличии общего имущества, совместном проживании, ведении общего хозяйства.

В этом случае при принятии решения судом могут быть учтены и свидетельские показания.

Таким образом, прежде чем обратиться в суд, нужно подготовить…

Пакет необходимых документов

При нотариальном оформлении прав собственности нужно будет предоставить:

  • личные документы, в частности. Паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти умершего наследодателя;
  • если вступаете в наследство по завещанию, то нужно предоставить само завещание. На нем нотариус должен отметить, что его не отменяли и не изменяли;
  • если вступаете в наследство по закону, то нужно представить документы, свидетельствующие о родстве;
  • справку о месте жительства наследодателя. В справке должно быть указано, когда прописался, когда выписался и обстоятельства выписки.

Помимо оригиналов документов представляют копии в двух экземплярах. Если у вас с наследодателем разные фамилии, то в пакет документов должны войти материалы, которые объясняют несовпадение ваших фамилий.

При рассмотрении вопроса о признании в суде нужно будет представить еще и правоустанавливающие документы: — свидетельство о собственности;

  • регистрацию собственности;
  • договор передачи имущества в собственность;
  • документы, свидетельствующие об общем имуществе;
  • о ведении совместного хозяйства, в частности, копии коммунальных платежей;
  • справку из БТИ;
  • справку о местожительстве наследника;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Заключение

Если вы хотите, чтобы ваши права на наследство были признаны, нужно уложиться в шестимесячный срок, начиная с момента смерти наследодателя. То есть заявление должно быть подано до его истечения.

Срок этот дается государством для решения всех вопросов, связанных с наследованием. Помните, что при наличии документов, бесспорно доказывающих ваши права на наследство, вопрос о признании решается нотариусом.

В остальных случаях нужно обращаться в суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 755-83-41 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования (образец)

  • Наш адрес:
  • 107207, г. Москва,
  • ш.Щелковское,
  • д.77 стр.1, оф.111
  • м. Щелковская
  •  см. карту
  • +7 (495) 510-70-16
  • +7 (925) 519-51-33
  • info@stolicaprava.ru
  • Режим работы:
  • Пн-пт: с 10:00 до 19:00
  • Сб: с 11:00 до 15:00
  • Вск: выходной

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Признание права собственности в порядоке наследования

Вступление в наследство

Вступление в наследство осуществляется наследниками двумя способами:

  • Фактическое его принятие
  • Подача заявления нотариусу

Вступление в наследство через суд

В случае, когда вы не обращались к нотариусу и не получили свидетельство о праве на наследство, вам придется оформлять свои права как собственника в судебном порядке, т.к. нотариус принимает заявления от наследников только в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Для того, чтобы оформить свои права на квартиру или дом после смерти наследодателя, вам будет необходимо подать исковое заявление представленное ниже, оплатить госпошлину за его подачу в суд, представить суду необходимые доказательства своих прав в отношении данного имущества.

При подаче иска по признания ваших прав как наследника, возьмите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Она понадобиться для того, чтобы суд видел, что спорное имущество (квартира или дом), действительно до сих пор оформлено на наследодателя.

Кто может выступать истцом по данному иску?

Истцом по данному иску могут быть наследники по закону и по завещанию. Если вы выступаете наследником по закону, вам будет необходимо доказать, что вы фактически приняли наследство, т.е. совершили определенные действия свидетельствующие об этом: вступили во владение имуществом, оплатили за его содержание или ремонт, оплатили долги наследодателя и т.д.

Когда можно обращаться в суд?

Если вы пропустили 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу, то срок для обращения в суд законом не предусмотрен, если вы приняли наследство фактически.

Законом подразумевается, что вы обращаетесь в суд только для получения документа подтверждающего ваши права на спорное имущество. Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде.

Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Опытный юрист подготовит ваш иск. Стоимость 6 500 рублей. Оформить заказ Ниже приведен пример искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, который поможет вам защитить свои жилищные права и интересы в суде.

  • В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________
  • (ФИО и адрес)
  • (ФИО и адрес)
  • (ФИО и адрес)
  • Госпошлина: ______ рублей.

Ответчик: ________________________ Третье лицо: ________________________ Цена иска: ______ рублей;

  1. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
  2. Квартира, расположенная по адресу: ________________________;
  3. Указать какие именно действия из вышеперечисленного вы произвели.

Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (укзать дату). Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя. При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество: До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на _________________ (указать ФИО). Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО). После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок я не обращался. В связи с тем, что я фактически принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга. В шапке иска укажите их как третьих лиц). Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что я совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, я вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. Так, факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов. Ключи от квартиры находятся у меня, т.к. я продолжаю проживать в ней. Факт оплаты коммунальных услуг и содержание квартиры подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг (копии квитанций в приложении). Также мной были оплачены членские взносы в СНТ «Юбилейный», т.е. имущество входящее в наследственную массу (копия Членской книжки с отметками об оплате взносов в приложении). Считаю, что я произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя _________ (указать ФИО), умершего ______ года. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ — в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Читайте также:  Получение наследства после смерти жены или мужа

Расчет исковых требований и размера госпошлины:

— Согласно техническому паспорту на квартиру, ее инвентаризационная стоимость (или указать ее рыночную или кадастровую стоимость) составляет ______ рублей. Итого, размер исковых требований составляет _________ рублей (указать расчет). Также истцом заявлено требование об установлении факта имеющего юридическое значение. Таким образом, размер подлежащий оплате госпошлины составляет ________ рублей (т.е. 000000 + 00000) рублей. Считаю, что мои требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

  1. Установить юридический факт принятия наследства истцом ______ (указать ваше ФИО), _______года рождения (указать вашу дату рождения), после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;
  2. Признать за истцом ______ (указать ваше ФИО), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _____________, в порядке наследования после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;

Приложение:

1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц; 2. Квитанция оплаты госпошлины; 3. Копия свидетельства о смерти наследодателя; 4. Копия справки о заключении брака; 5. Копия завещания (если оно есть); 6. Копия свидетельства о рождении; 8. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру; 9. Копия свидетельства о праве собственности на дом; 10. Копия выписки из ЕГРП на спорное имущество; 11. Копия технического паспорта на квартиру; 12. Копия выписки из домовой книги; 13. Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры; 14. Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства; Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111 Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016. Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.                                                                                                                                                                                                                                                                

Иск о признании права собственности в порядке наследования

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке наследования

30 января 1999 г. умер мой отец – Смирнов А.А., о чем 01 февраля 1999 г. выдано свидетельство о смерти. Факт родства между мной и моим отцом подтверждается свидетельством о моем рождении. Завещание со стороны умершего оставлено не было.

На момент смерти мой отец был зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Московская, 121 – 11 и проживал совместно со мной и другими членами моей семьи (моей матерью Смирновой В.И., моими детьми – Смирновым Д.В., Смирновым М.В.), что подтверждается справкой ДЕЗ.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Геодезист» ст.

Башкино Башкинского лестничества Наро-Фоминского района Московской области (далее – земельный участок).

Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 04 февраля 1993 г. Администрацией Наро-Фоминского района Московской области.

Кадастровая стоимость земельного участка на дату подачи искового заявления составляет 634 890 руб., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 14.08.2015 г. (прилагаю).

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками моего отца являются:

  • Я, Смирнова А.А. – дочь наследодателя
  • Моя мать – Смирнова В.И. – супруга наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  • вступил во владение или управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти отца земельный участок перешел в мое владение, и я фактически приняла наследство.

Однако в установленный законом срок я не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на земельный участок.

В то же время от наследования в установленном законом порядке я не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

С момента смерти отца я ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка обрабатывала его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости.

В летний период я постоянно проживала в доме, расположенном на указанном земельном участке.

Таким образом, после открытия наследства я продолжала владеть и пользоваться земельным участком. При этом я несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Считаю, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им я реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым  свое намерение и волю принять наследство.

Другой наследник – Смирнова Вера Ивановна (моя мать и супруга наследодателя) – земельным участком не пользовалась, расходов на его содержание не несла, и намерений вступать в права наследства не имеет. В настоящее время моя мать проживает вместе со мной, нетрудоспособна по возрасту и нуждается в уходе, который я осуществляю.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, в соответствии со ст.1153, ст.12 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

Признать за мной, Смирновой А.А., право собственности на земельный участок № 2 площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Геодезист» ст. Башкино Башкинского лесничества Наро-Фоминского района Московской области в порядке наследования после смерти моего отца Смирнова А.А., умершего 30 января 1999 г.

  • Приложения:
  • 1 – Свидетельство о смерти
  • 2 – Свидетельство о праве собственности на землю
  • 3 – Справка ДЕЗ

4 – Свидетельство о рождении Смирновой А.А.

5 – Свидетельство о браке

6 – Кадастровый паспорт земельного участка от 14.08.2015 г.

  1. 7 – Квитанция об оплате государственной пошлины
  2. 8 – Доверенность представителю
  3. 9 – Копии искового заявления для ответчика

Обратите внимание! Необходимость подачи иска о признании права собственности в порядке наследования возникает, чаще всего, когда умерший родственник своевременно не оформил свои права собственника в органах Росреестра. 

Иск подается в районный суд,  определяемый по адресу недвижимости. Цена иска определяется стоимостью недвижимости, которая должна быть подтверждена документом, где указана инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимости объекта. Определить стоимость можно, получив в органах кадастрового учета кадастровый паспорт либо справку о стоимости объекта.

Кроме того, установить рыночную стоимость недвижимости может независимый оценщик. Госпошлина определяется в процентном соотношении от цены иска (ст.333.19 Налогового кодекса РФ).

С учетом имущественного положения истца и по его ходатайству, суды могут освободить от уплаты госпошлины, снизить ее размер или предоставить отсрочку, но материальные трудности вам нужно будет подтвердить документально.       

В судебном процессе истцу нужно доказать следующие обстоятельства: 

  • смерть родственника, иного наследодателя
  • наличие родственной связи или иных обстоятельств, дающих право считаться наследником; 
  • факт обращения в шестимесячный срок для вступления в наследство к нотариусу или фактическое принятие наследства;
  • право собственности наследодателя на квартиру

Если заявленные требования были удовлетворены, решение суда станет основанием для регистрации за истцом права собственности.

Консультация по кредиту
краткая консультация по телефону бесплатно
личная консультация с анализом документов 4 000 руб.
Досудебное урегулирование
проведение переговоров от 4 000 руб.
организация работы с контролирующими органами от 15 000 руб.
Судебная процедура
подготовка документов для обращения в суд от 15 000 руб.
полное ведение судебного процесса от 75 000 руб.

Отзывы по кредитным делам

Оспаривание права на землю

С участием адвоката вопросы стали решаться – и с бумагами по земле, и с другими документами. Прошли все инстанции, в итоге доказали, что земля принадлежит нам. Огромная благодарность Ольге – неизвестно, как бы разрешилось дело без нее.

Дело по обвинению в мошенничестве

Только благодаря Жуковой дочь отделалась условным небольшим сроком, хотя по предварительным обвинениям ей светила тюрьма. Всю жизнь буду благодарна за это Ольге Сергеевне!

Взыскание долгов с контрагентов

Жукова организовала переговоры с должниками. Дело сдвинулось с мертвой точки, должники начали реагировать, рассчитались хоть и не полностью, но без суда. Благодарны Ольге, что помогла сохранить бизнес.

Дело о признании банкротом

Обращался, когда жена набрала кредитов по микро займам на всякие чудотовары. Обратились к Ольге по рекомендации. Была проблема со спорными сделками, но она как-то все утрясла в суде. Очень благодарны, спасибо!

Дело о разводе и разделе имущества

Читайте также:  Состав наследства: какое имущество могут получить приемники

Низкий Вам поклон. Деньги и имущество, которые Вы мне отвоевали, конечно, не вылечит от предательства, но все-таки с ним как-то и полегче переживать боль. Спасибо. 

Дело о разделе имущества супругов

Жукова добилась, что несмотря все махинации супруга, и имущество все пополам поделили, и еще половина денег мне досталась с его счетов. Очень благодарна Ольге Сергеевне, что она и как адвокат помогла, и как женщина меня поддержала.

Дело о банкротстве (кредиты)

С 2016 года у нас в семье начались материальные сложности, были проблемы у сына. С того времени набрали кредитов, платеж стал больше моего дохода. С Ольгой познакомились случайно в суде. Она посоветовала банкротство. Согласились и не пожалели. Спасибо.

Как признать право собственности в порядке наследования? — Правовед.RU

536 юристов сейчас на сайте

Добрый день. Отец умер в 2012 году, мать в 2016 году, в 2018 году умер мой брат.

На нашу квартиру, в которой мы все были прописаны, я прописан по сей день, есть ордер от 1983 года, в котором состав семьи указан еще без меня, только папа мама и мой брат, так же есть справка от 1992 года, что отец являлся членом ЖСК Куйбышевец-21 и полностью рассчитался за квартиру, подписанная бухгалтером и председателем с печатью.

В справке из БТИ указано, что собственность не зарегистрирована, из выписки з ЕГРН тоже видно, что собственность не зарегистрирована. Могу ли я сейчас подать исковое заявление на признание права собственности в порядке наследования за умершим? Не истек ли срок исковой давности?

св-во о смертсв-во о смерти Лариса.pdfи Лариса.pdf Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • 9,8рейтинг
  • 5993отзыва
  • эксперт
  • Здравствуйте,  Юлия.
  • Да, это возможно и во внесудебном порядке.
  • Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство, предоставить доказательства Вашего совместного проживания на день смерти с Наследодателями, что будет считаться фактически принявшими Вами и другими наследниками до Вас наследства.
  • Срок Вы не пропустили.
  • Если нотариус оформит письменный отказ, то тогда придется в судебном порядке признавать указанные факты принятия наследства Вами и Вашими родственниками.

«Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением ФНП 28.02.2006)

36. Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

37. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ): 1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им.

Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

С уважением!  Г.А.  Кураев

Доброго дня!

подать исковое заявление на признание права собственности в порядке наследования за умершим? Не истек ли срок исковой давности?

Юлия

Вы можете подать иск о признании права собственности в порядке наследования за собой, так как за умершими не может быть признано право собственности. Исходя из Вашего вопроса, ситуация Ваша подходит именно под эти требования, что следует из

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: 

8.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В исковом заявлении у Вас будет 2 требования — включение в наследственную массу, признание права собственности в порядке наследования за Вами как за наследником.

Госпошлина оплачивается исходя из стоимости квартиры, для суда Вам следует заказать свежий технический паспорт, это возможно сделать в БТИ, в техническом паспорте будет указана инвентаризационная стоимость квартиры, вот исходя из нее можно и рассчитать госпошлину, так как она всегда ниже рыночной стоимости.

  • 10,0рейтинг
  • 9905отзывов
  • эксперт

На нашу квартиру, в которой мы все были прописаны, я прописан по сей день,

Юлия

Здравствуйте. Если Вы зарегистрированы в квартире и проживали в ней, то можете заявить нотариусу о фактическом принятии наследства.

  1. ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства …
  2. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  3. произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если данные требования Вами выполнены и есть этому доказательства, то в принципе нотариус не вправе Вам отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. Если же он все-таки откажет, то Вы можете обратиться в суд с требованием 

39. Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, нотариус разъясняет ему, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ). При наличии сообщения из суда в течение 10 дней о поступлении в суд указанного заявления наследника выдача свидетельства о праве на наследство другим наследникам, принявшим наследство, приостанавливается до разрешения дела судом (ст. 41 Основ), о чем нотариус выносит соответствующее постановление.

На мой взгляд тот факт, что право собственности не зарегистрировано

В справке из БТИ указано, что собственность не зарегистрирована, из выписки з ЕГРН тоже видно, что собственность не зарегистрирована.

Юлия

при отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство потребует обращения в суд одновременно с двумя требованиями — включить квартиру в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти наследодателя, и признать за наследником право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти наследодателя.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». В нем кроме прочего указано:

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, права на подлежащие государственной регистрации имущество, возникают с момента регистрации этих прав… Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования… (абзац 2,3 пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права…

Здравствуйте Юлия! На мой взгляд ситуацию нужно решать в судебном порядке посредством подачи искового заявления о включении указанной Вами квартиры в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти.

Согласно ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В связи с тем, что право собственности на эту квартиру не зарегистрировано ни за кем из проживающих, то нотариус скорее всего откажется выдать Свидетельство о праве на наследство в отношении этой квартиры.

Наличие справки о выплате пая было достаточным для регистрации права собственности за тем лицом, на чье имя она выдана.

К участию в судебном процессе должны быть привлечены все наследники умершего, ЖСК, если он существует и/или Управляющая компания, на обслуживании которой находится дом, в котором находится квартира.

В предмет доказывания в том числе будет входить последовательность фактического принятия квартиры после смерти лица, выплатившего пай ЖСК. Достаточно иметь на руках вступившее в законную силу решение суда о включении квартиры в наследственную массу и тогда наследники смогут решить вопрос получения Свидетельства от нотариуса и регистрации права собственности. Надеюсь ответ будет Вам полезен, удачного дня

Признание права собственности в порядке наследования в 2020: иск, стоимость и оспаривание

В стандартных случаях вступления в наследство достаточно подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Доказать же неочевидные права на наследство не просто и возможно только по решению суда.

Законодательство Российской Федерации имеет достаточный ряд юридических инструментов, разъясняющих права наследников и помогающих решить наследственные споры. Среди них основным является Гражданский Кодекс РФ, в частности глава «Наследственное право».

Случаи подачи иска

Существует несколько причин, по которым нотариус откажет в оформлении таких прав. Среди них:

  • несвоевременная регистрация имущества наследодателем;
  • просрочка подачи заявления на срок более шести месяцев от момента смерти наследодателя;
  • неправильно составленное завещание;
  • отсутствие доказательства прав собственности на имущество наследодателя.

Как правило, споры о наследовании возникают, если наследодатель владел: недвижимостью, бизнесом, авторскими правами, культурными ценностями, но иногда и комната в коммуналке может быт предметом судебной тяжбы.

Наследодатель проживал в неприватизированной муниципальной квартире на основании договора о социальном найме. По законодательству квартира не является собственностью арендатора и не может быть передана по наследству.

Сын наследодателя был зарегистрирован по другому адресу и не проживал с отцом более 10 лет. Наследодатель намеревался приватизировать жилище, однако не успел это сделать в связи со смертью.

Предоставление в суд зарегистрированного заявления о приватизации жилья послужило основанием для вступления родственника в права наследования.

После смерти наследодателя, к нотариусу обратился его внебрачный сын. Из-за отсутствия документов подтверждающих их родство нотариус отказал в оформлении наследства. Был составлен иск о признании прав наследника. К иску были приложены:

  • переписка отца и матери;
  • фотографии из роддома;
  • свидетельские показания;
  • результаты генетической экспертизы.
Читайте также:  Наследование недвижимости по закону – права и обязанности наследников

Суд принял решение в пользу истца и уровнял его в правах на наследство с наследниками первой очереди.

Исковое заявление

Прежде чем писать заявление следует достоверно выяснить следующую информацию:

  • Ф.И.О и адрес наследников вашей очереди;
  • перечень имущества, входящего в наследственную массу, с указанием характеристик и места нахождения.

Образец искового заявления о признании наследником
Скачать образец искового заявления в формате .doc

Внимание! Файл нельзя использовать как документ. Он служит для ознакомительных целей.

Ответчик и истец

Изначально, истцом является субъект юридического права, подавший заявление в суд. Если заявление подано вследствие пропущенного срока, с указанием уважительной причины, то ответчиком будет тот, кто имущество уже унаследовал.

Если таких не оказалось, то в права наследования автоматически вступает районная или городская администрация. Она и будет владельцем вывороченного имущества и ответчиком.

При рассмотрении наследственных споров суд может потребовать участия третьей стороны. Это может быть нотариус, который отказал в регистрации заявления на наследство.

В некоторых случаях ответчиком может выступать и сам нотариус, если в процессе оформления документов он допустил случайно или намерено какую-либо ошибку. Задачу можно упростить, написав жалобу на неправомерные действия нотариуса.

Если жалоба составлена правильно и имеет доказательную базу, свидетельство о наследстве будет признано недействительным.

Иногда ответчиками и истцами являются все стороны конфликта, если заявления подаются одновременно или встречно.

Доказательства прав

Чтобы доказать право на наследство достаточно подать заявление нотариусу и приложить к нему соответствующий пакет документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, свидетельствующий степень родства с наследодателем;
  • справка с последнего местожительства или домовая книга;
  • завещание (если есть);
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность умершего;
  • документ, удостоверяющий личность наследника и подтверждающий право на наследования (свидетельство о рождении, решение об опекунстве или попечительстве наследодателя в отношении наследника).

Кроме того, в частных случаях потребуются доказательства прав владения наследодателя:

  • недвижимым и движимым имуществом;
  • неимущественными правами;
  • ценными бумагами;
  • культурными ценностями.

Полный список наследственной массы поможет точно определить размер и доли наследства.

В зависимости от иска могут понадобиться следующие документы.

Недвижимое имущество:

  • договор дарения, мены, купли продажи, приватизации, вступление в права наследника;
  • документ о праве собственности на землю;
  • договор о возведении собственного дома;
  • документ о праве собственности в общей доле;
  • справка о выплате пая от ЖСК;
  • справка от СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества);
  • декларация о владении недвижимым имуществом, не требующего разрешения на строительство (гараж, голубятня и т. д.);
  • техпаспорт на строительные объекты, расположенные в зоне проживания);
  • кадастровый план земельного участка;
  • оценочный акт стоимости имущества.

Общие положения оформления наследства

Автомобили:

  • техпаспорт;
  • свидетельство о регистрации;
  • оценочный акт.

Акции и вклады:

  • выписка из регистра депозитария (депо);
  • заключение о текущей стоимости ценных бумаг;
  • сберегательная книжка или подлинник договора с банком об условиях сохранения вклада.

Существует еще несколько видов имущества, передаваемых по наследству при соблюдении наследником некоторых условий или обязанностей.

По условиям завещания, наследник должен ухаживать за мачехой в течение всей ее жизни, и только после ее смерти может вступить в наследование. Или другая ситуация, когда наследодатель вместе с имуществом передает наследнику долги.

Российское законодательство обязывает наследника выплатить долги наследодателя, но лишь в пределах стоимости переданного в наследство имущества.

То есть, если долг наследодателя — один миллион рублей, а дом, доставшийся по наследству, оценен в 10 000 рублей, наследник отвечает лишь реальной стоимостью имущества наследодателя, и никак не своим.

Стоимость

Госпошлина за вступление в наследование регулируется статьей 333.24 НК РФ. Этот налог нефиксированный и его размер зависит от нескольких условий:

  • степень родства с наследодателем;
  • стоимость наследуемого имущества.

Наследники перовой и второй очереди оплачивают пошлину в размере 0,3%, но не более 100 000 рублей от оценочной стоимости наследства.

Этим правом могут воспользоваться: супруг/супруга, дети, родители, в том числе усыновленные и принятые под опеку, братья, сестры, дедушки и бабушки со сторон отца и матери.

От госпошлины на наследство освобождаются:

  • участники ВОВ,
  • малоимущие граждане;
  • герои Советского Союза или Российской Федерации;
  • кавалеры ордена Славы;
  • наследники погибших граждан при выполнении государственных, общественных, служебных обязанностей (также в случае смерти после ранения ранее, не более чем через 12 месяцев);
  • если наследники проживали с наследодателем и продолжают там жить;
  • несовершеннолетние граждане, находящиеся под опекой наследодателя.

Наследники, имеющие второстепенное отношение по родству: дяди тети, двоюродные братья и сестры оплачивают 0,6% от стоимости оцененного имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Исковая давность на наследование

Законодательством предусмотрено, что наследник обязан предъявить доказательные документы нотариусу в течение шести месяцев. Срок исковой давности на наследство может растянуться на десятилетие, если для этого существую основания.

Статьей 192 ГК РФ (см. ссылку выше) предусмотрено, что все гражданско-правовые дела имеют исковый срок три года. Однако в некоторых случаях срок может быть продлен или сокращен. Возможны два варианта исчисления искового срока по наследству:

  • от даты смерти наследодателя;
  • от даты, когда наследник узнал о своем наследстве.

Если наследодатель передавал права на вступление в наследование по завещанию, необходимо убедится, что нотариус действительно выполнил свои обязательства по ознакомлению с завещанием всех указанных в нем лиц, в качестве наследников, тогда нет оснований продлевать исковую давность наследственного дела.

В спорных вопросах исковая давность может быть продлена, но не более чем на 10 лет. Если ваш наследодатель — подданный Франции, то 30 лет.

Решения споров в суде

Судебный опыт последних нескольких десятилетий показывает, что наиболее часто юридическими спорами бывают:

  • установление родственных отношений с наследодателем;
  • факт принятия наследства;
  • закономерность действия нотариуса.

Очередность

Доказательством родственных отношений могут быть оригиналы свидетельства о рождении, запись в паспорте наследодателя, судебные акты об усыновлении или удочерении, признании отцовства по результатам анализов ДНК.

Дополнительно, судом могут приниматься во внимание уточняющие документы об изменении фамилии, имени, отчества, о расторжении или заключении брака. Часто споры возникают из-за орфографических ошибок в документах.

При оформлении паспорта гражданину Ф.А.Д была допущена ошибка в одной букве фамилии. Как для сына военнопленного это обстоятельство позитивно послужило в будущей биографии Ф.А.Д., как нарушившая связь с «предателем родины». Свидетельство о рождении Ф.А.Д. было уничтожено во время пожара в 1942 году.

В последующем, ошибка привела к тому, что Ф.А.Д не смог вступить в права наследства. Однако суд учел документы, предоставленные немецкими службами, в которых сохранилась анкета заполненная отцом Ф.А.Д., где он письменно правильно указывал свою фамилию и фамилию сына.

Этот документ и показания нескольких свидетелей позволили судье принять решение о правомочности претензий Ф.А.Д на право наследования.

Оспаривание

Есть несколько причин, по которым решение суда или заключения нотариуса о признании наследственных прав может быть признано недействительным:

  • недееспособность завещателя;
  • оформление завещания под давлением;
  • ошибочное или намеренное исключение граждан из списка претендентов на долю в наследственной массе;
  • утрата юридической силы завещания из-за просрочки искового срока (максимально 10 лет).

Оспорить завещание можно нотариально, если при его оформлении были допущены незначительные ошибки. В этом случае нотариус имеет право аннулировать документ и создать новый.

Перед тем как подать в суд исковое заявление о признании завещания недействительным, необходимо собрать доказательства вашей правоты:

  • свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий степень родства;
  • медицинские справки;
  • подтверждение врачей о вменяемости (невменяемости) наследодателя;
  • свидетельские показания о поведении наследодателя;
  • письменные доводы о недействительности завещания;

Также необходимо указать:

  • цену иска;
  • расчет оспариваемых сумм;

Не всегда затраты, связанные с оспариванием наследства являются выгодными для истца, если это не связано с этическими и моральными убеждениями.

Особенности и нюансы вступления в права

Принятие наследства по закону осуществляется практически автоматически. Но в некоторых случаях, связанных с недвижимостью, могут возникнуть проблемы.

Дом, непригодный для жилья, расположенный на горном отводе ликвидированной угольной шахты, был реконструирован и отремонтирован хозяином до смерти. Межведомственная комиссия признала дом непригодным для проживания. Суд признал владение недвижимостью за умершим, и, соответственно, за его наследниками.

Отец по завещанию оставил квартиру двум сыновьям, зарегистрировав его у нотариуса. Жена не была упомянута в завещание и не имела части в наследственной массе.

Судья принял решение о разделе имущества нажитого совместно и передачи доли умершего его наследникам, включая жену. Чаще всего это меньшая доля, потому что неучтенные сервизы, шапки, подарки, считать никто не будет.

Иногда иск о принятии наследства может быть воспринят как недостойный. Юридически доказать это не всегда возможно, но в некоторых случаях отношения могут быть расценены, как противозаконные действия. Например, если в отношениях между наследодателем и наследником присутствуют:

  • телесные повреждения;
  • лишение свободы;
  • доведение до суицида;
  • введение в заблуждение с помощью сообщения ложной информации;
  • кража личных вещей;
  • подделка документов.

В перечисленных выше случаях иск о принятии наследства может быть нелегитимным по решению суда.

Итог.

На основании перечисленных выше особенностей вхождения в права наследства, становится понятно, что зачастую ваши права могут быть неочевидными, и оспариваться другими наследниками, о существовании которых вы могли не догадываться.

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Ленинский районный суд города Барнаула Алтайского края

Истец: Канцлер Лариса Викторовна656052, г. Барнаул, Г. Исакова, 77-77 т.822222222223

Ответчик: Панина Юлия Викторовна656063, г. Барнаул, ул. Кавалерийская, д.77-77т.8333333332

Цена иска: 460811,56 руб.Госпошлина: 7808,12 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования

03 сентября 2004 года Ленинским районным судом г. Барнаула вынесено решение по иску Паниной Ю.В. к Администрации Ленинского района г.

Барнаула, Управлению по финансам, налоговой и кредитной политике администрации Ленинского района г.

Барнаула о признании договора о передаче жилья в общую совместную собственность действительным, установлении факта принятия наследства, об определении долей, признании права собственности в порядке наследования.

Суд с учетом дополнительного решения от 06.09.2004г. постановил признать действительным договор о безвозмездной передаче квартиры № 77 дома №77 по ул. Шукшина в г. Барнауле в общую совместную собственность Канцлер Виктору Владимировичу, Канцлер Валентине Петровне, Канцлер Ларисе Викторовне, Канцлер (Паниной) Юлии Викторовне, Канцлер Ирине Викторовне.

Установить долевую собственность на квартиру № 77 дома 77 по ул. Шукшина в г. Барнауле, определив доли за Канцлер Виктором Владимировичем, Канцлер Валентиной Петровной, Канцлер Ларисой Викторовной, Паниной (Канцлер) Юлией Викторовной, Канцлер Ириной Викторовной в праве собственности по 1/5 дол и за каждым.

Установить факт принятия наследства в виде 1/20 доли в квартире № 77 дома 77 по ул. Шукшина в г. Барнауле Паниной Юлией Викторовной, открывшегося после смерти Канцлер Виктора Владимировича.

Признать право собственности на 1/12 доли в квартире № 77 дома № 77 по ул. Шукшина в г.Барнауле за Паниной Юлией Викторонной в порядке наследования после смерти Канцлер Валентины Петровны.

То есть, в 1993 годы в собственность квартира была получена в долевую собственность по 1/5:1.Канцлер Виктором Владимировичем (отец)-1/5, 2.Канцлер Валентиной Петровной (мать)-1/5+1/20=1/4, 3.

Канцлер Ириной Викторовной (сестра) -1/5+1/20=1/4+1/12=1/3:2=1/6. 4.Канцлер Ларисой Викторовной (сестра) -1/5 +1/20=1/4+1/12=1/3+1/6=1/2, 5.

Паниной (Канцлер) Юлией Викторовной (сестра) -1,5+1/20=1/4+1/12=1/3+1/6=1/2,

С учетом того обстоятельства, что Канцлер Виктор Владимирович умер 11.12.1994 г., к наследникам фактически перешла его 1/5 доля по 1/20 каждому и только Панина (Канцлер) Юлия Викторовна узаконила эту долю (1/5:4=1/20).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *