Порядок наследования и учета выморочного имущества и основания

Порядок наследования и учета выморочного имущества и основания

Выморочное имущество: термин

Выморочным имуществом называются все те материальные и нематериальные ценности, которые переходят в государственную собственность, если отсутствует законный правопреемник по объективным причинам. Наследником выморочного имущества может быть при этом государство.

Порядок наследования и учета выморочного имущества и основания

К условиям, при которых имущество выморочное, указаны в статье 1151 Гражданского кодекса РФ, причисляется:

  1. отсутствие законных наследников или завещания;
  2. отсутствие у наследников права принятия имущества;
  3. отстранение правопреемников по объективным причинам;
  4. непринятие наследства потенциальными претендентами;
  5. отказ от тех ценностей, которые оформлены с помощью наследополучателей.

Предположение о выморочном имуществе, возникает на том основании, что в доме никто не живет, в течение длительного времени никто не оплачивает коммунальные услуги и на объекте находятся посторонние лица.

Основываясь на данной информации, администрация посылает запрос в регистрационную службу о наличии собственника объекта недвижимости. Часть выморочного имущества может пойти на долг.

Поэтому, когда государство принимает выморочное имущество, оно возвращает долги из общей стоимости наследства.

Как наследуется имущество?

Принятие выморочного имущества является не правом, а государственной обязанностью. Наследники могут отказаться от имущества, если имеются большие издержки, связанные с оформлением, или же имеются долги.

Обратите внимание! Государство же по статье 1157 Гражданского кодекса не может отказаться от наследства и по умолчанию должна принять собственность с обременением. При этом государство стоит на 9 месте в очереди.

Порядок наследования с учетом выморочного имущества регулируется с помощью текущего законодательства РФ. Главными проблемами наследования являются те, что связаны с отсутствием достаточной юридической практикой в данном вопросе, поскольку это специфический тип правовой наследственной собственности. Множество проблем связано с фактом признания и подтверждения факта выморочности.

Порядок наследования и учета имущества

Оформление выморочного имущества происходит по месту открытия наследства. По статье 1157 Гражданского кодекса, это последнее место жительства наследодателя с местом расположения объекта. Также это более ценная часть движимого наследства.

При оформлении представитель государственного органа представляет нотариусу доверенность на наследственное оформление. Нотариус проверяет законность его выдачи и изучает поданные документы, в частности:

  1. свидетельство смерти наследодателя, которое подтверждает то, что владелец недвижимости или транспорта умер;
  2. справку о месте проживания наследодателя, которая нужна, чтобы подтвердить место открытия наследства;
  3. документ, подтверждающий право владения наследодателем имуществом;
  4. техническую документацию для идентификации объекта наследования и произведения его оценки по месторасположению и физическому износу.

Обратите внимание! Наследование выморочного имущества государством не производится с оплатой государственной пошлины по статье 333.38 Налогового кодекса РФ. После того, как государство получает наследство, имущество должно быть зарегистрировано в российском едином реестре.

Заинтересованные лица в покупке выморочного имущества, это, прежде всего, органы местного самоуправления. Они подают заявление в нотариальной конторе, чтобы сохранить наследуемую собственность. Нотариус делает опись, по которой назначаются люди, которые будут поддерживать сохранность владения.

Порядок наследования и учета выморочного имущества и основания

Выдача свидетельства о наследственном праве

Документ представители органов местного самоуправления передают на рассмотрение в налоговую службу не раньше, чем через полгода с того момента, когда было открыто наследство.

Основание, по которому органы местного самоуправления могут получить свидетельство, это судебное решение.

При истечении срока наследства и обращения родственников о его восстановлении, налоговые органы становятся участниками спора.

Совместно со свидетельством нотариальным органом передается опись всех наследственных элементов. Документ подписывает нотариус и участники спора — заинтересованные лица, свидетели и понятые.

Прием ценностей на учет

Представитель налоговой организации проверяет опись на наличие фактического соответствия. Обязательно при этом должен участвовать человек, который ранее отвечал за то, чтобы наследство было сохранено.

Если при проверке оказывается, что что-то было утрачено, повреждено, федеральная налоговая служба предъявляет требование о внесении в бюджет суммы, которая равна недостаче на протяжении 10 суток.

Если лицо этого не делает, то оно привлекается к уголовной ответственности.

Оценка экспертов

Выморочное имущество подвергается экспертной оценке. Длительность этой оценки не более 5 суток. Как итог — делается акт описи с оценкой, который утверждается в течение трое суток.

Реализация

Передача объектов органам власти является конечным этапом. Ценности реализовываются, а полученные деньги идут в государственный бюджет на типовом договоре. Работники, которые задействованы в реализации выморочного имущества, не могут его приобрести. В некоторых ситуациях требуется возвратить ценности найденным наследникам.

Как возвратить выморочное имущество?

Правопреемники, которые пропустили срок наследственного принятия по определенным причинам, могут вернуть собственность обратно. Для этого им нужно только продлить срок вступления в наследование выморочного имущества, несмотря на ограничение вступление периодом в полгода.

Процесс оформления выморочного имущества по наследству

Местный орган власти должен подать заявление нотариусу при отсутствии наследников или при признании наследства выморочным. Тот выдает свидетельство. Этот документ позволяет зарегистрировать объект недвижимости в росреестре, определить судьбу имущества.

Стоит указать, что реализацией собственности умерших занимается Росимущество по региону в соответствующем порядке наследования выморочного имущества. Государственный орган не только оценивает, но и хранит, реализует, обменивает и выполняет другие действия с наследством. Затраты, связанные с перечисленной деятельности, ложатся на местный или федеральный ведомственный бюджет.

Документы

Чтобы получить наследование выморочного имущества, представитель комитета Росимущества должен дать нотариусу:

  1. свидетельство, подтверждающее смерть или судебное решение о признании человека мертвым;
  2. выписку из домовой книги, подтверждающую количество живущих в собственности;
  3. документы на реализацию, обмен и дальнейшие действия с имуществом;
  4. технический паспорт помещения вместе с кадастровым и оценочным документом.

Обратите внимание! Совместно с указанной документацией заявитель отдает именную доверенность. Это может быть обязательным пунктом для приобретения выморочного имущества.

Государство выступает наследником. Для его приобретения не нужен акт о принятии. Оформление отказа невозможно по статье 1157 Гражданского кодекса РФ.

Возврат имущества

Главной причиной лишения права наследования выморочного имущества является пропуск времени для наследственного вступления.

В некоторых ситуациях родственнику можно осуществить восстановление права на недвижимость и прочие ценности. Восстановить срок и возвратить имущество можно при наличии уважительной причины пропуска срока.

Чтобы отстоять свои права, придется пойти в суд и предъявить соответствующие доказательства.

Весомая причина, чтобы восстановить правоприемничество

Законодательством не указано о весомой причине для восстановления правоприемничество. На практике, оно может быть восстановлено, если об умершем отсутствовала информация, человек не был информирован о возможном получении имущества и если человек пребывал в коме/потерял память и прочее.

Стоит указать, что по статье 1155 можно не идти в суд, если другие наследники не против включить нового претендента в правоприемничество. Государство в качестве единственного наследника должно быть согласно выделить часть наследуемых ценностей тому, кто объявился после прохождения срока.

Читайте также:  Наследование по завещанию: права претендентов и их оформление

Восстановление прав на выморочное имущество

Чтобы наследовать имущество, которое было признано выморочным, нужно аннулирование ранее оформленного свидетельства о наследуемом праве.

К тому времени, пока человек восстановит свои права, его доля может быть продана вместе с остальными ценностями. Но, не стоит переживать, поскольку, вне зависимости от нахождения ценности, можно потребовать его возврат.

Для этого требуется пойти в муниципальный орган и запросить оформление отказа от наследства или же обратиться в суд с доверенным лицом (юристом), подготовив доказательственную базу о неосведомленности о смерти наследодателя.

Далее следует рассмотреть дело в суде и зарегистрировать свои права при положительном решении. К процессу обязательно прикрепить другие документы. В частности, может потребоваться иск с его копией, чек или квитанция об уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в судебном порядке.

Обратите внимание! Также может пригодиться документ о наследуемом праве. Это может быть как завещание, так и подтверждение родства на документах.

Обязательно должно быть прикреплено подтверждение того, что правопреемник действительно был не осведомлен о случившимся и не мог быть правопреемником.

В результате, если суд удовлетворит просьбу истца, то правопреемник получит деньги или имущество (если оно было еще не продано).

Во время подачи иска в суд требуется оплата государственной пошлины. Поскольку иск имущественный, а цену выморочной собственности можно понять, то государственная пошлина рассчитывается по статье 333.19 Налогового кодекса РФ. Минимальной стоимостью в суд является 4% от цены имущества, но не меньше 400 рублей.

Следующая

Что такое выморочное имущество? Регулирование, сроки давности, порядок оформления в собственность

В общем случае права на наследство переходят к наследникам по закону в порядке очередности или по завещанию. Но если никто так и не заявил о своих правах на наследство, то такое имущество приобретает статус выморочного.

Что такое выморочное наследство?

Наследованию выморочного имущества посвящена ст. 1151 Гражданского кодекса.

Наследование выморочного имущества обозначает факт перехода имущества покойного в государственную пользу по нормам закона (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). Завещание для этого не требуется. По сути, государство выступает наследником последней очереди.

В исключительных случаях наследники могут восстановить свои права и переоформить выморочное имущество в свою собственность из государственной.

Согласно нормам Гражданского кодекса, имущество признается выморочным в следующих случаях:

  • отсутствуют наследники по закону и завещание на него (либо оно признано недействительным);
  • наследники не приняли наследство;
  • законные наследники отказались от него без указания лица, в пользу которого оформлен наследственный отказ;
  • наследники утратили право на вступление в наследство (признаны недостойными, пропустили срок вступления в свои права).

Имущество приобретает статус выморочного при обнаружении подобных обстоятельств автоматически. Дополнительно не требуется получать судебное постановление или составлять иной акт.

В состав выморочного имущества могут входить недвижимость, земельные участки, акции, доли в уставном капитале компаний, транспорт, бытовая техника, дача, книги, мебель и пр. Выморочным может стать как все наследство, так и его определенная часть.

Выморочное имущество переходит в руки государства в лице РФ, недвижимость – в собственность соответствующего МО или города федерального значения, на территории которого она располагается. Жилье переходит в имущественный фонд для социального пользования.

В муниципалитетах правом распоряжения наделяются департаменты по управлению городским имуществом или соответствующие подразделения местной администрации и пр.

Обычно деньги зачисляются на счет федерального или регионального казначейства, иконы и другие религиозные предметы передаются церкви, исторические ценности – в музей,  драгоценности – в Государственное хранилище и пр.

Практически наследование выморочного имущества необязательно происходит через 6-9 месяцев после смерти наследодателя. Законодательно сроки давности в отношении имущества, которое оказалось невостребованным, не установлены. Государство вправе оформить свои права на него в любой момент.

Порядок признания имущества выморочным

Порядок получения статуса выморочного имущества регулируется инструкцией Минфина от 1984 года №185:

Порядок наследования и учета выморочного имущества и основания

  1. Уполномоченная инстанция (обычно в лице Росимущества или его территориальных подразделений) оформляет свидетельство о праве на наследство у нотариуса. В некоторых случаях основанием для оформления права собственности становится судебное постановление, вынесенное по иску ФНС или прокуратуры.
  2. Нотариус после обращения к нему обязан принять комплекс мер по обеспечению сохранности выморочного имущества. Для этого составляется его опись в присутствии двух понятых и назначаются ответственные лица.
  3. Оформляется свидетельство о праве собственности на наследство.
  4. Свидетельство о праве государства на наследство получают представители ФНС, которые закреплены за данным территориальным округом.
  5. Имущество передается в налоговую инстанцию, которая должна обеспечить его сохранность и учет. Перечень признанной выморочной собственности передает в ФНС нотариус.
  6. Налоговики принимают имущество по описи от ответственных хранителей.
  7. Если имущество было утрачено, то ФНС может подать иск в адрес обеспечивающего его сохранность лица о возмещении убытков и перечислении стоимости имущества в бюджет. Возмещение должно быть выплачено в течение 10 дней после удовлетворения иска о компенсации вреда.
  8. Имущество передается от ФНС в распоряжение той инстанции, которая закреплена за оборотом данного вида собственности в регионе.
  9. Производится оценка выморочного имущества, о чем составляются акты описи и отчет об оценке.
  10. Организуются торги в отношении выморочного имущества.
  11. Средства от его продажи перечисляются в бюджет. При этом из вырученной суммы должны быть оплачены расходы на обеспечение сохранности имущества, которые понес нотариус.

Как наследуется?

Государство могут призвать к наследству по закону только при выморочности такого имущества.

По нормам предыдущей редакции ГК РФ, наследники по закону или завещанию могли отказаться от своих наследственных прав в пользу государства.

Сейчас это невозможно: отказ в государственный адрес допускается, только если РФ входит в перечень наследников по завещанию (исходя из норм п. 1-2 ст. 1158 ГК).

В отличие от стандартной процедуры наследования по закону или завещанию, принятия наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК), а отказ недопустим (п. 1 ст. 1157 ГК).

При этом государство может оформить на себя свидетельство о праве на наследство в общем порядке, для чего подается заявление в нотариальную контору (по п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Для оформления свидетельства о праве на выморочное имущество государству следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. При себе необходимо иметь подтверждающие факт выморочности имущества документы:

Порядок наследования и учета выморочного имущества и основания

  • свидетельство о смерти из ЗАГСА;
  • справка о составе семьи или выписка из домовой книги, подтверждающая последнее место жительства наследодателя (либо соответствующее решение суда о соответствии места открытия наследства, обычно оно совпадает с местом нахождения недвижимости покойного);
  • документы, подтверждающие права собственности на имущество: например, договор купли-продажи, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН и пр.
Читайте также:  Порядок действий, если наследник умирает, не успев вступить в права

Нотариус должен провести проверку представленных сведений и в некоторых случаях может отказать в выдаче свидетельства. Например, если он посчитает недоказанным факт отсутствия наследников или при отсутствии правоустанавливающих сведений. Отказ нотариуса обязательно оформляется в письменной форме и при необходимости муниципалитет может его обжаловать.

Если проверка представленной информации прошла успешно, то через 6 месяцев после обращения нотариусом оформляется свидетельство на выморочное имущество. Государство освобождается от госпошлины за совершение нотариальных действий.

Регистрация имущества в государственную собственность на основании свидетельства производится в отделении Росреестра.

Моментом возникновения права собственности на выморочное имущество признается дата смерти покойного, а не дата оформления свидетельства.

Государство не может отказаться от наследства, которое признано выморочным. Его наследование является обязанностью государства. Имущество умершего лица переходит к государству не только в виде какой-либо собственности, но и в части долговых обязательств наследодателя, по которым обязано отвечать государство.

В отношении долговых обязательств наследодателя стоит учитывать одно важное правило: государство отвечает по долгам только в пределах стоимости унаследованного имущества (согласно с. 1175 ГК).

Буквально это означает, что государство не может унаследовать только долги.

За счет продажи выморочного имущества государство может компенсировать расходы, которые вызваны смертью наследодателя, а также на охрану унаследованного имущества (ст. 1174 ГК РФ).

Судебная практика по статье 1151 ГК РФ

Судебная практика по вопросам признания выморочного имущества в настоящий момент не наработана. Выморочность имущества не всегда можно подтвердить в бесспорном порядке.

Речь в данном случае идет о фактическом вступлении в наследство (к действиям, которые указывают на это, можно отнести уплату коммунальных услуг, ремонт в квартире за счет наследника и пр.). В такой ситуации наследник имеет право заявить о своих правах на имущество и ему не присвоят статуса выморочного.

Как оформить выморочное имущество на себя?

В настоящее время специального закона, который бы регулировал оформление выморочного имущества в свою собственность, не разработано. Оформить выморочное имущество на себя можно двумя основными способами:

  1. Путем участия в торгах в отношении выморочного имущества.
  2. В судебном порядке, если лицо входит в состав наследников по закону или по завещанию.

Торги в отношении выморочного имущества происходят в штатном режиме в формате аукциона. Имущество выставляется по оценочной стоимости, а победителем становится лицо, предложившее наибольшую цену. После объявления победителя заключается договор купли-продажи между физическим лицом и государственной инстанцией.

Остается только узаконить свои права собственности. Если речь идет о недвижимости, то покупателю необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о переходе прав собственности от государства к физлицу. К нему прилагается договор купли-продажи и правоустанавливающие сведения на государство.

На участие в торгах действует одно ограничение: участвовать в них работники государственных структур не вправе.

Как отсудить

Необходимость отсудить выморочное имущество из государственной собственности может возникнуть у тех наследников, которые пропустили установленные сроки для вступления в наследство, в результате чего имущество отошло к государству.

Для этого наследнику необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о передаче в его собственность имущества, ранее признанного выморочным.

В ходе судебного разбирательства наследнику нужно будет доказать наличие у него уважительных причин, которые привели к пропуску установленных законом сроков.

Например, это может быть болезнь, нахождение в длительной командировке, незнание о смерти наследодателя.

Если суд вынесет решение в пользу наследника, то он может приступить к оформлению свидетельства на наследство у нотариуса.

Нотариус должен аннулировать ранее оформленное свидетельство в пользу государства.

С полученным свидетельством необходимо обратиться в государственную инстанцию, к которой перешло имущество.

Нередко бывает, что к моменту обращения за имуществом наследника оно уже было продано государственными инстанциями. Тогда наследнику должны вернуть собственность в денежной форме (в размере вырученной на торгах суммы за минусом затрат). Для этого ему следует обратиться в ФНС.

Таким образом, выморочное имущество является категорией наследуемого имущества, на которую не могут претендовать наследники, либо они отказались от него, либо вовсе отсутствуют.

При наследовании выморочного имущества следует учитывать следующие особенности: государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства, оно не вправе от него отказаться, при вступлении в наследство оформляется акт, в котором прописывается дальнейшая судьба имущества.

Выморочное имущество может быть возвращено к наследникам по результатам судебного решения о признании свидетельства о собственности в пользу государства недействительным.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-31-84. Это бесплатно.

Выморочное имущество — что это такое, порядок оформления

Последние изменения: Январь 2020

Когда в процессе распоряжения наследственной массой возникают проблемы, причиной может стать передача имущества государству. В каких ситуациях наследство оформляется как выморочное имущество, что это такое с точки зрения наследования и последствий – эти вопросы необходимо знать каждому, чьи наследственные интересы могут пострадать при определенном стечении обстоятельств.

Имущество умершего считается выморочным, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158). — см. Статья 1151. Наследование выморочного имущества.

Просто так собственность не отходит государству после смерти владельца. это возможно, когда правопреемники умершего не найдены, или никто не заявил о намерении наследовать права и обязательства наследодателя. Вопросов не возникает, если наследников действительно не осталось, сложнее обстоят дела, когда претенденты не обнаружены, и о наследстве не было сообщено.

Что означает понятие

Порядок наследования и учета выморочного имущества и основания

Такая ситуация допускается и при составленном завещании:

  • если претенденты не согласились принимать вместе с имуществом непогашенные долги;
  • после признания последнего волеизъявления недействительным.

В России юридический процесс отличается от подхода западных стран (Франции, Австрии, США и т.д.

) – в РФ переход основан на принципе наследования, а на Западе собственность определяется как бесхозная и далее по оккупации переводится в государственную собственность.

Независимо о гражданства умершего, недвижимость переходит в пользу страны, на территории которой она расположена (ст. 46 Минской конвенции от 1993 года и ст. 49 Кишиневской конвенции).

В отличие от принятия бесхозного имущества в других странах, право наследования открывает возможность розыска наследников в пределах 7 очередей по степени удаленности или близости родства, а значит переход в статус выморочного наследства маловероятен. Если у умершего были хотя бы дальние родственники.

Читайте также:  Исковое заявление о вступлении в наследство: образец и подача

Основания по закону

Чтобы разобраться в обстоятельствах, при которых возникает право для переоформления объектов наследственной массы в выморочный фонд, обращаются к ст. 1151 Гражданского Кодекса.

Нет правопреемников

Если к открытию наследственного дела не обнаружено лиц, которые могли бы претендовать на собственность умершего, имущество становится выморочным. Основанием для перехода становится физическое отсутствие живых наследников или предприятий, которые оказались не зарегистрированы.

Если на дату смерти наследодателя был зачат ребенок, а позже он появился на свет, предусмотрено преемство по закону. При указании в завещании ребенка-наследника, не рожденного до смерти завещателя, при мертворождении или прерывании беременности имущество переоформляют в выморочное.

Недостойные наследники

В некоторых случаях поведение наследников дает основания для отстранения претендентов на основании ст. 1117 Гражданского Кодекса.

В этой статье указывают, какие обстоятельства дают повод для отстранения от наследования.

Недопустимо, чтобы убийцы своих наследодателей получали их собственность, а после отстранения недостойных претендентов складывается ситуация, когда наследственную массу принимать некому.

Бездействие правопреемников

Закон предоставляет определенный период времени для заявления о своих претензиях на жилье. На подачу заявления от наследников-претендентов отводится полгода с момента смерти и открытия наследственного дела. Срок может быть продлен, если возможные наследники не смогли в установленный срок обратиться в нотариальную контору и заявить о своих притязаниях. В п. 2 ст.

1153 ГК РФ описаны дополнительные обстоятельства, которые могут стать свидетельством о получении наследственной массы.

Для принятия решения о переводе в пользу государства устанавливаются иные сроки, поскольку в законах РФ нет точного указания этого периода времени.

Если наследники отказываются от наследования и не указывают, в пользу кого оформлен отказ, это также дает основания для выморочности.

Срок для принятия решения о выморочном имуществе определяют с учетом времени, необходимого для:

  • оформления письменного отказа;
  • установления факта бездействия со стороны возможных претендентов независимо от очередности;
  • выявления признаков недостойного поведения среди наследников;
  • поиска правопреемников и получение подтверждения их кончины к моменту смерти наследодателя.
  • В законодательстве при этом отсутствует определение конкретного срока, на протяжении которого определяются наследники выморочной собственности.

Кому отходит наследство

 

Если возникли обстоятельства, при которых не выявлено достойных наследников имущества умершего, складываются основания для перехода собственности в статус «выморочного». Согласно п. 1-2 ст. 1158 Гражданского Кодекса, государство получает имущество умершего, если произошел отказ от него и РФ признана наследником по завещанию.

При таком варианте наследования применяется особый порядок, без учета очередности. Согласно установленному порядку, РФ по умолчанию выражает свою волю на получение выморочного имущества, поэтому из процедуры наследования исключено принятие наследства. Заведомое согласие РФ предопределено п.1 ст. 1152, а неприменимость отказа установлена п.1 ст. 1157 ГК РФ.

После того, как наследство приобретает статус выморочного, оно переходит в распоряжение госказны РФ (согласно п. 4 ст. 214) с дальнейшим переводом его в пользу:

  • государства;
  • муниципалитета.
  1. В любом случае, наследство более не принадлежит физлицам или организациям, а дальнейшую судьбу определяют государственные структуры.

Порядок переоформления

Процедура получения выморочного имущества учитывает действующие в РФ правила наследования, и только после получения определенного статуса переходит в распоряжение государства.

Алгоритм переоформления в таких ситуациях:

  1. После открытия наследственного дела государством отводится 6 месяцев на розыск претендентов и заявление ими о своих намерениях участвовать в переоформлении на себя.
  2. Если этого не происходит, с момента истечения срока претенденты вправе обратиться в судебный орган для восстановления права на наследование в течение трех лет. Для положительного решения суда необходимо представить доказательства, что причина бездействия оказалась веской, и что заявители имеют право претендовать на наследственную массу (доказательство родства).
  3. Если с момента открытия дела не найдено наследников и не поступило ни одного заявления, возникает право на переоформление наследства в госсобственность.
  4. После переоформления, наследником выморочного имущества может являться человек, не успевший обратиться к нотариусу и восстановить наследственное право. На протяжение 3 лет сохраняется возможность на получение компенсации (денежной или в натуральной форме).

Что делать претендентам после признания выморочности

Чтобы получить право на компенсацию, претендент обращается к нотариусу для подтверждения факта смерти и определение последнего адреса регистрации наследодателя, представляя документы о законности претензий на конкретные объекты, с указанием стоимости наследственной массы.

Если сам претендент не имеет физической возможности участвовать в наследовании самостоятельно, он поручает это дело своему представителю, действующему по доверенности.

После открытия наследства устанавливается 6-месячный срок для ведения дела. Претендующая сторона освобождена от уплаты государственной пошлины при принятии наследуемых объектов после признания выморочности. По истечении отведенного срока граждане получают свидетельство о наследстве и перерегистрируют недвижимость в Росреестре.

Схема передачи государству

О том, что такое выморочный фонд, можно судить по схеме его формирования. Если со стороны претендентов не поступило возражений и не имеется иных причин для принятия имущества государством, руководствуются инструкцией Минфина №185, выпущенной еще в 1984 году.

  • Нотариус выдает свидетельство о наследстве уполномоченному государственному органу (Росимуществу или его территориальным подразделениям). На муниципальном уровне переоформлением занимаются департаменты по городскому имуществу, специальные отделы. Иногда основанием служит решение суда, принятое по иску Налоговой Службы или прокуратуры.
  • За сохранность унаследованного имущества отвечает ФНС. Этот же орган ведет учет наследственной массы на основании переданного от нотариуса перечня имущества.
  • Если часть имущества в период его хранения была утрачена, Налоговая Служба направляет претензии к ответственному за сохранность лицу и требует возмещения ущерба бюджету.
  • Имущество оценивают эксперты и готовят оценочный акт.
  • Организуют продажу выморочного имущества через торги, а вырученные деньги поступают в бюджет.

В отдельных случаях наследники могут рассчитывать на возврат имущества с возвратом денег покупателям.

Так происходит при выявлении нарушений в процедуре наследования и признании свидетельства на право наследования недействительным, либо при отмене судебного акта о переходе имущества в статус выморочного.

Если не удается вернуть наследство в натуральной форме, из бюджета выплачивают равноценную денежную компенсацию.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *