Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать

Для того, чтобы вступить наследство, нужно собрать необходимые документы

Для того чтобы наследник вступил в право наследования, он должен собрать пакет необходимых бумаг. К ним относятся:

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Выписка из домовой книги наследователя;
  3. Справка по месту проживания покойного;
  4. ТСЖ;
  5. Справка УФМС по форме № 9;
  6. ЖЭУ.

Рассмотрим имеющийся перечень документов более подробно:

  • Свидетельство о смерти на покойного наследодателя, которое предварительно было получено в отделениях ЗАГСа, нужно приложить в воде подлинника и снятой копии.
  • Выписка из домовой книги, ведущей управляющей компанией предоставляется в случае отсутствия у наследника справки по форме №9.
  • Справку с последнего места проживания покойного содержит необходимые адресные данные и состав членов семьи, с которыми проживал наследователь.
  • ТСЖ, включающие в себя подлинные документы от организации товарищества собственников жилья, где проживал умерший.
  • Справка УФМС по форме № 9, содержащая информацию адресного характера.
  • ЖЭУ – документы из жилищно-эксплуатационной конторы.

Предоставление данных документов является первым этапом вступления наследника в свои законные права. При любом из способов оформления наследства с наследников обязательно потребуют представить документы, доказывающие родство или его степень с покойным наследодателем. Такими бумагами являются:

  1. Свидетельство о заключении брака, которое должен представить один из супругов;
  2. Свидетельство о расторжении брака, также обязательно для предоставления одним из супругов, если с покойным он находился в разводе.
  3. Свидетельство о рождении — предоставляется детьми наследователя либо родителями умерших наследователей;
  4. Документы, подтверждающие смену фамилии покойным, либо его наследниками.

Если есть завещание, то оно имеет большую силу,чем законное наследование

Данный пакет запрашиваемых бумаг предоставляется как в подлинном виде, так и копией. Вступление в наследование такой недвижимости как квартира, подразумевает предоставление наследниками дополнительных бумаг, также в виде подлинников и копий. Они включают в себя:

Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать

  • Паспорта наследников;
  • Справку ЖСК о выплачивании пая;
  • Имеющиеся договоры участия данных долей при строительстве;
  • Свидетельство о праве на данную собственность;
  • Договор купли-продажи квартиры;
  • Документы на дарения жилой площади;
  • Договорные бумаги о приватизации;
  • Мены;
  • Справку из БТИ, содержащую сведения об инвентаризации в квартире и ее оценке. За не имением такой справки можно предоставить отчет о проведенной оценке ценности квартиры на момент смерти ее наследодателя. Данные бумаги предоставляются исключительно в подлинном виде.
  • Выписку на основании лицевого счета покойного наследователя, содержащую сведения о том, что он не имеет задолженностей по уплате текущих коммунальных платежей.

При наследовании транспортного средства наследник должен предоставить в подлинном виде следующие виды бумаг:

  1. Свидетельство о регистрации наследуемого транспортного средства;
  2. Имеющийся договор его купли-продажи;
  3. ПТС;
  4. Справку, содержащую информацию о счетах.
  5. Оценочное состояние транспортного средства на момент смерти покойного.

Вступая в наследования земельного участка, наследник собирает для предъявления следующие документы:

    • Свидетельство о праве на собственность участком. Можно предоставить постановление или актовые бумаги, доказывающие выделение имеющейся земли в собственность;
    • Кадастровый план наследуемой земли. В нем должна содержаться полная информация стоимости всего земельного участка, оцененного в момент смерти наследодателя. Также данный документ должен содержать информацию о наличии или отсутствии каких-либо запретов на территории участка или арестов;
    • Справка из органов налоговых служб, за которыми закреплена данная земля, с предоставлением информации о наличии или отсутствии долгов по налоговым сборам;
    • Оценочная стоимость наследуемой земли к моменту смерти наследодателя.

О правилах вступления в наследство вы можете узнать также из видеоматериала:

Стоимость оформления у нотариуса квартиры, полученной по наследству

Взамен существовавшему налогу на наследуемое имущество, который действовал до 2006 года, налоговое законодательство ввело государственную пошлину. Поэтому наследники, которые обратились в нотариальную контору для наследования квартиры, должны оплатить указанный денежный сбор за оформление свидетельства о праве на наследство.

Оплата пошлины производится до того, как нотариус начнет выполнять нотариальные действия. Размер ее зависит от нескольких факторов. В первую очередь – от стоимости наследуемой квартиры, а во вторую – от степени родства наследодателя и наследника.

Так, в подпункте 22 пункта 1 ст.333.

24 НК установлено, что наследникам, которые состоят с наследодателем в близких родственных отношениях (муж, жена, дети, родители, родные братья и сестры), предстоит уплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства в размере 0,3 процента от стоимости квартиры. При этом максимальная сумма выплаты не должна превышать 100 000 рублей. Все остальные наследники, кроме льготников, вынуждены будут уплатить 0,6 процента от цены жилого помещения, но не более 1 000 000 рублей.

К сведению Нужно заметить, что способ оценки стоимости квартиры наследник выбирает по своему усмотрению. Нотариус не вправе указывать, какой вид стоимости наследуемого жилого помещения следует ему предоставить для исчисления государственного сбора.

Некоторые граждане, получившие в наследство квартиру, освобождены Налоговым кодексом от уплаты пошлины. К их числу, в частности, относятся:

  • участники и инвалиды войны;
  • несовершеннолетние дети;
  • лица, страдающие расстройствами психики;
  • лица, проживавшие в квартире вместе с наследодателем на день его смерти и продолжающие там проживать после его смерти;
  • лица, наследующие квартиру, которая принадлежала погибшему при исполнении своего государственного или служебного долга.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Могут ли уволить с ипотекой в 2020 году

50-процентные льготы имеют также инвалиды первой и второй группы.

На практике очень часто случается так, что нотариусы навязывают нотариальные услуги по предоставлению правовых консультаций и выполнению технических работ по оформлению наследственных документов, которые, само собой разумеется, дополнительно оплачиваются. Наследники должны знать, что они могут отказаться от подобных услуг и оплатить исключительно нотариальный тариф.

Также стоимость оформления наследуемой квартиры будет зависеть от количества выданных свидетельств о праве на наследство, в случае, если претендентов на его получение несколько. Поэтому, наследники должны четко определиться, необходимо ли каждому из них иметь отдельное свидетельство или же достаточно одного на всех и обязательно указать это в заявлении.

Процесс оформления вступления

О чем еще нужно знать, если вы стали наследником? Получение наследства – это регламентированный процесс оформления вступления, осуществить который можно двумя способами. Первый и самый распространенный вид вступления в наследство – это обращение в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя.

Основная цель вступления у нотариуса – это получение свидетельства о праве на наследство, которое будет выдано всем наследникам по истечении 6-месячного срока ведения наследственного дела. Как именно оформляется наследство?

  • Первый этап – это составление заявления о получении свидетельства о наследстве. Написать документ можно лично у нотариуса, отправить его почтой или через официального представителя.
  • Второй этап – это предоставление пакета документов, необходимых для оформления прав на наследство. Нужно подготовить документы на наследодателя, заявителя и наследственную массу.
  • Третий этап – это оценка стоимости наследства, определение размера государственной пошлины за выдачу свидетельства и ее оплата. Квитанцию об оплате нужно передать нотариусу.
  • Последний этап – это получение свидетельства о наследстве и последующая регистрация права собственности в отношении полученного имущества.

Регистрация права собственности осуществляется в государственном органе, который выполняет подобный вид услуг. Например, зарегистрировать квартиру по наследству можно в МФЦ, а автомобиль в местном отделении ГИБДД. При обращении в регистрационный орган нужно иметь пакет документов о праве собственности на имущество, свидетельство о праве на наследство и квитанцию об оплате пошлины.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ принять наследство можно и без оформления свидетельства. Для этого наследник может произвести определенные действия в отношении оставленного имущества или некоторых обязательств покойно, что позволит ему в дальнейшем установить факт вступления в наследство и получить соответствующие документы.

Оформление вступления в наследство

Оформление наследства – это распространенная юридическая процедура. Вступить и получить имущество по наследству можно независимо от места проживания. Принятие допускается по закону в двух формах:

  • Фактическое. Приемник имеет право осуществить ряд действий в отношении наследственной массы, которые позволят ему установить факт принятия собственности.
  • У нотариуса. Наследники могут обратиться к специалисту для оформления всех документов и оплаты госпошлины. В результате приемники получат свидетельство о наследстве.

Оформит вступление в нотариальной конторе несложно. Для этого необходимо выполнить ряд действий:

  1. Составить заявление о вступлении в наследство.
  2. Предоставить пакет документов для открытия наследства.
  3. Оплатить установленную госпошлину.
  4. Получить свидетельство о наследстве.

Свидетельство о наследстве выдается всем признанным приемникам после того, как нотариус оформит наследственное дело. В документе указываются права конкретного получателя в отношении имущества покойного либо доли в нем. На основании этого документа получатель имеет право перерегистрировать собственность на свое имя.

При обращении к нотариусу необходимо иметь следующие документы: свидетельство о смерти, завещание или доказательства родственной связи с наследодателем, выписку о его последнем месте проживания, правоустанавливающие бумаги на имущество.

Комментарий эксперта Карпова Екатерина Васильевна В 2006 году закончила Амурский государственный университет по специальности «юриспруденция». 2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области.

2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере.

Согласно статье 1115 ГК РФ наследство должно открываться по последнему месту жительства умершего. Это может быть:

  • место, где гражданин проживал или проводил большее количество времени;
  • адрес проживания родителей, опекуна, законного представителя, если речь идет о несовершеннолетнем до 14 лет или недееспособном лице.

В случае, когда место проживания гражданина не известно, а его имущество находится за пределами страны, правопреемство производится по месту нахождения наследства. При наличии недвижимого имущества наследственное дело открывается по месту его нахождения. Если недвижимость отсутствует – по месту нахождения наиболее дорогостоящей части движимого имущества.

Читайте также:  Оформление завещания у нотариуса, стоимость услуг

Обязательное наличие кадастрового документа на объект недвижимости

При принятии в наследство недвижимого объекта обязательно предоставление кадастровых данных. Данное правило регламентируется ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В паспорте на объект содержится информация:

  • адрес;
  • специфические черты (данные об эксплуатации, тип строения, число этажей;
  • схема объекта;
  • категория земельного надела;
  • оценка жилплощади.

Если документ отсутствует, на законных основаниях принять имущество не получится.

Преемнику нужно осуществить мероприятия по восстановлению документа:

  • обратиться в БТИ с просьбой произвести межевание;
  • оформить заявку в Росрестр по выдачу акт;
  • получить кадастровый паспорт.

Adblockdetector

Куда обращаться и какие документы нужны для вступления в наследство

Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать

Наследственное имущество оформляется в случае, если кто-то из близких или родных умер. Тогда и появляется вопрос, какие документы нужны для вступления в наследство. Это обусловлено тем, что эта процедура достаточно проста, поскольку законодательством предусмотрены все нюансы. Но все же знание основополагающих действий при вступлении в наследство после смерти родственника просто необходимо.

Законодательные нормы

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает процедуру приобретения имущества в результате смерти покойного двумя способами.

В первую очередь оно передается лицам, что обозначены в завещании, если оно имеется.

Документы для вступления в наследство по завещанию предоставляют возможность принять нажитое добро усопшего родственника без лишней волокиты с бумагами и выяснениями наличия всех претендентов.

Что касается права наследства по закону, то это процедура занимает горазда больше времени, поскольку необходимо проделать установленные действия. Что нужно для этого:

  • в первую очередь, следует направиться к нотариусу и выяснить, есть ли завещание;
  • далее выяснить, какие нужны документы, и написать заявление, где указывается желание вступить в качестве правопреемника;
  • подать всю необходимую документацию для получения наследства;
  • после требуется выяснить наличие всех преемников. Согласно закону их 7 очередей;
  • предоставить заверенный нотариально отказ от имущества преемников из предыдущих очередей.

Очень важно учитывать ту информацию, что подаются документы на оформление наследства у нотариуса после смерти в установленный срок. Он составляет полгода со дня получения на руки свидетельства о кончине родственника, но пограничный срок составляет не более трех лет.

Такой период установлен законом на ситуации, когда заявитель не мог обратиться к должностному лицу в отведенный период времени по уважительной причине. В этом случае происходит вступление в наследство через суд.

Для этого надо будет подавать на рассмотрение суда соответствующие засвидетельствования.

В тех случаях, когда родственник не знал о том, что близкого человека не стало, и ему о кончине сообщили спустя полгода, то он может на законных основаниях начать процесс о вступлении в наследство через суд.

Но это только в том варианте, если предоставленные доказательства имели веские причины, и суду они покажутся уважительными. Решение в судебном порядке о праве на наследство необходимо предоставить нотариусу, который на его основании должен будет пересмотреть начатое наследственное дело.

Судебные решения в таком случае являются неоспоримыми и не подлежат пересмотру.

Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать

Куда нужно обратиться

Одним из первостепенных вопросов, что возникает касательно получения имущества вследствие смерти родственника, так это какие документы нужны для оформления наследства, и куда направляться, чтобы это выяснить.

Согласно законодательству подобными делами занимаются исключительно нотариусы. Но стоит знать, что завещание может находиться у должностного лица не только в районе, где проживал усопший, поэтому может возникнуть вероятность поиска и в других местах.

Но все же потребуется иметь при себе все соответствующие документы для оформления наследства у нотариуса.

Очень важным в этой ситуации является то, что к сбору документов для принятия нажитого добра покойного надо относиться с максимальной внимательностью и скрупулезностью. Это обусловлено тем, что неимение одного из них может лишить возможности вступления.

В случае если умерший родственник составил завещание в другом городе, то для выяснения его наличия стоит направиться в нотариальную контору, что располагается в районе, где находится один из самых ценных объектов имущества. Поэтому придется подавать заявление именно нотариусу в этом районе. Для этого также требуются соответствующие документы.

Основополагающие факты

Согласно тому же законодательству существует несколько видов получения наследуемого имущества. Каждый из них имеет свой обозначенный пакет документов, поскольку нажитое имущество умершим может быть недвижимым и движимым. Поэтому необходимо это учитывать, и соответственно собирать бумаги касательно того или иного вида наследственного добра.

Законом предусматривается, что все разделяется между преемниками соответственно установленной очереди, если не было составленного завещательного распоряжения, или же распределяется наследство по завещанию.

Поэтому неудивительно, что многих интересует вопрос, какие требуются документы на наследство после смерти? Чтобы собрать все необходимые документы, надо направиться к сотруднику нотариальной конторы по месту регистрации или проживания покойного и выяснить основной, а также добавочный список документов для вступления, если таковые потребуются.

Это обусловлено тем, что на каждый отдельный объект нажитого составляется отдельное свидетельство, а также устанавливается оплата пошлины. Поэтому перечень документов для вступления в наследство будет немного отличаться от основного пакета.

Перечень документов при разных формах наследования

наименованиеосновные документыдобавочные
чтобы получить наследство, нужны документы
  • заявление;
  • свидетельство о смерти близкого человека;
  • документы, доказывающие родственные связи;
  • паспорт преемника;
  • заверенный отказ от имущества остальных претендентов;
  • завещание;
  • свидетельства о браке, разводе, смены имени или фамилии.
оформление наследства на квартиру или частный дом
  • свидетельство о праве собственности на квартирное жилье;
  • для частного дома потребуется выписка из домовой книги.
для унаследования земельного участка
  • документ о праве собственности на него;
  • кадастровый номер;
  • выписка об оценочной стоимости
для получения в наследство автотранспорта
  • регистрационное свидетельство;
  • отчет о техническом состоянии; ПТС
оформление наследства в качестве депозитов и банковского счета или ценных бумаг реквизиты банковского учреждения
для унаследования гаража
  • документ о праве собственности на него из ГСК;
  • кадастровый паспорт строения;
  • выписка из ЕГРП;
  • оценочный акт из БТИ

Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать

Данный перечень для подачи заявления считается основополагающим, но все же при обращении к нотариусу список документов для оформления может быть дополнен. Также обязательным пунктом при оформлении наследства является оплата госпошлины, без которой не будет начато дело.

Кроме этого, необходимо знать, что подаваемые для наследства документы предоставляются нотариусу исключительно в оригинале, а также их копии, обязательно заверенные нотариально.

Основные виды наследования

Под наследственным имуществом подразумевается все вещи родственника или просто близкого человека при жизни, они могут быть как движимые, так и недвижимые.

А в силу того, что каждый объект нажитого добра получает соответствующие свидетельство, то необходимостью является знание всех нюансов. К примеру, документы для вступления в наследство на квартиру отличаются от документации на дом.

Различие заключается в том, что список документов для вступления в права владения частным домом надо дополнить выпиской из домовой книги.

Что касается вступления в наследство на земельный участок, то здесь потребуется собирать помимо основного пакета еще и:

  • правоустанавливающие бумаги, подтверждающие право собственности на землю;
  • бумаги, что отображают информацию об имеющихся обременениях;
  • выписку из Росреестра.

Поэтому для нотариуса очень важно, чтобы данный перечень был полностью собран и предоставлен в общеустановленный период времени. Если все документы будут предъявлены в течение отведенного законом времени, то по наследству переходит все имущество, что входит в перечень лично нажитого добра усопшим.

Главные особенности

Для принятия наследства надо непосредственно провести оформление наследства после смерти и направиться к должностному лицу, занимающемуся подобными делами.

Далее выяснить, есть ли завещательное распоряжение, или передача нажитого добра будет проводиться по закону. Затем потребуется подать заявление, что будет причиной для открытия дела о праве на наследство.

Но независимо от того, что данный процесс является не очень сложным, все же имеется несколько особенностей.

Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать

Одна из них: нередко обнаруживается, что наследники не имеют сведения об остальных приемниках. В таких случаях нотариус вправе попросить оформляющего узнать о наличии всех близких и родственников усопшего.

Но довольно часто правопреемники не знают о том, что вместе с нажитым добром принимаются и долговые обязательства, имеющиеся у скончавшегося родственника.

Потому, оформляя соответствующие документы для вступления в наследство по закону, необходимо выяснить у нотариуса такие факты. Это обусловлено тем, что иногда долговое обязательство превышает сумму общего нажитого добра покойным.

Чтобы это выяснить, привлекаются независимые эксперты, которые проводят оценку, и по ее результатам преемник определяет для себя решение о праве на наследство или наилучшим вариантом будет отказ от него.

Как можно получить наследство при отсутствии документов

Иногда в жизни случаются ситуации, что один из претендентов не смог явиться в обозначенный срок к нотариусу и изъявить право наследования нажитого почившим родственником.

Или же другие преемники умышленно не предоставляют документы для получения имущества усопшего, свидетельства о его смерти. Но выход из этой ситуации есть.

Чтобы вступить в наследство, стоит направиться в нотариальное учреждение, где должностное лицо примет заявление, а также объяснит все нюансы, как вступить в наследство, если нет документов. Кроме этого, подскажет в какие организации обратиться. А именно:

  1. Свидетельство о смерти есть возможность взять в органах ЗАГС, указав причину, по которой пришлось обратиться. Зачастую основание, которое указывается, это его утрата. Но для получения необходимо будет предоставить засвидетельствованные показания, что подтверждают родственные отношения. Выдаваемая бумага является дубликатом оригинала.
  2. Также можно получить необходимую справку о месте прописки родственника. Для этого требуется обратиться в Управление по вопросам миграции МВД РФ, но также можно такой вопрос решить и в паспортном столе.
Читайте также:  Порядок наследования и учета выморочного имущества и основания

Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать

После предоставления таких бумаг нотариус отправляет запрос, чтобы проверить поданные документы на достоверность, и уже по результатам проверки может выписать свидетельство о праве на наследство. Принятие решения в основном составляет не более 10 дней. Особенности оформления исходят из того, что можно вступить в наследство без завещания.

Одним из важных пунктов в процессе получения наследства является то, что законом предусмотрено полное вступление в права пользования имуществом. То есть когда преемник принимает право владения, то он его принимает вместе со всеми обременительными обстоятельствами.

Стоимость оформления бумаг

Что касается оплаты услуг должностного лица, занимающегося наследственными делами, то во избежание злоупотреблений законом установлен определенный процент. Зачастую цена оформляемого составляет 0,3% на каждый объект имущества, поскольку свидетельство о праве на наследство выдается отдельно. Но также предусматривается и пограничный предел суммы.

Преемники, входящие в первые две очереди, находятся в рамках 100 000 рублей. А вот для преемников следующих очередей, желающих оформить наследство на недвижимость, такая сумма составляет уже 0,6%, но максимальная стоимость определяется не более 1 миллиона рублей.

Кроме этого, стоит знать, что данный процент выплачивается независимо от получения наследства по закону или же происходит оформление наследства по завещанию.

Не стоит забывать, что обязательным пунктом является наличие квитанции, где подтверждается оплата государственной пошлины, которая является немаловажным документом. Стоимость ее может варьироваться, к примеру, для физических лиц от 500 до 2000 рублей. Такая разница обусловлена тем, что сумма оплаты полностью зависит от объекта наследственного имущества.

После проведения всех необходимых действий, выяснения всех обстоятельств нотариус выдает свидетельство о праве на вступление в наследство после смерти, и вступившие в свои права собственности преемники должны зарегистрировать полученное добро в соответствующем органе.

Завершающий этап для вступления в наследство

На основе выданных документов нотариус выдаст соответственное свидетельство, но чтобы полноправно войти в права его владения, лицо, наследующее имущество, должно его зарегистрировать.

Для этого надо посетить регистрационные учреждения. К примеру, недвижимость оформляется в Росреестре, а что касается авто, то его нужно поставить на учет в ГИБДД.

Только после госрегистрации наследуемого имущества предоставляется возможность полностью распоряжаться по своему усмотрению.

Указанная информация предоставляет возможность узнать, какие документы нужны чтобы вступить в наследство. Кроме этого, в случае когда отсутствуют документы, есть возможность наследовать и без них, но определяющим моментом может выступать только документы, подтверждающие право на наследство и родство.

Какие нужны документы чтобы вступить в наследство?

Несмотря на достаточно деликатную тематику, наследование является одним из институтов, которому государство уделяет пристальное внимание. Процедура достаточно детально регламентирована на законодательном уровне, и разобрать в ней не так уж и просто.

Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать

В общем порядке процедура оформления наследства предполагает участие нотариуса. С этим нельзя затягивать, поскольку закон отводит определённый срок между открытием наследства и наступлением правовых последствий наследования (собственно, вступления в наследство). Лицо, которое по какой-либо причине не подало требуемые документы, не сможет претендовать на свою часть наследства в будущем.

Когда открывается наследство

По общему правилу наследство открывается на следующий день после того, когда наследодатель умирает. Если смерть не подтверждается другими лицами, то факт должен установить суд. Тогда днём открытия наследства будет считаться день, следующий за днём вынесения судебного решения.

Важно, что сам по себе этот факт не даёт право на наследование автоматически, и процедура оформления наследства всё равно потребуется.

Кроме того, основанием для открытия наследства у нотариуса может быть и такая специфическая ситуация, как отказ наследователя первой очереди от наследства или рождение наследника уже после смерти лица, которое оставило наследство.

Общий срок для вступления в наследование составляет полгода, а в случае отказа наследника одной очереди в пользу другой – три месяца.

Документы для вступления в наследство

Основные документы, которые могут потребоваться для вступления в наследство (независимо от того, какое имущество принимается в наследство, наследник какой очереди его получает или законодательного варианта наследования), будут относиться к двум группа:

  • Документы, которые подтверждают факт смерти;
  • Документы, которые подтверждают родственную связь с умершим или другим способом подтверждающие право наследования.

Также ситуация может потребовать оформления и других документов, но эти две группы будут необходимы обязательно.

К первому пункту относится свидетельство о смерти установленного образца. Дополнительно к нему следует подавать документ о том, где умершее лицо проживало незадолго до смерти либо справку от УФМС, либо выписку из домовой книги. Вторая же группа гораздо обширнее, и включает в себя, кроме паспорта наследника, множество документов, необходимых для вступления в наследство.

Как подавать документы для вступления в наследство согласно процедуре

Для нотариуса, который открывает наследство по месту смерти лица, документы следует подготовить заранее. Свое волеизъявление о принятии наследства наследник оформляет соответствующим заявлением.

Вместе с ним подаётся пакет документов, упомянутых выше групп. Затем происходит оплата всех пошлин/услуг нотариуса и оформление права собственности на наследство. Последняя процедура оформления будет занимать те же полгода, и делать с имуществом что-либо в данный период наследники не могут.

Какие документы нужны для вступления в наследство, куда подавать

Получив свидетельство о праве на наследство от нотариуса, можно будет зарегистрировать недвижимость (квартиру, дом, земельный участок) на новое лицо и получить соответствующее свидетельство о праве на собственность. Это потребует подачи отдельного заявления с паспортом и ранее выданным свидетельством о праве на наследство.

Наследование по закону и по завещанию

Законом предусмотрено два различных варианта вступления в наследство. Наследование по закону производится, если умершее лицо не оставило своей воли через завещание, иначе во внимание берётся то, что указано в данном документе. В зависимости от варианта наследования будут необходимы различные документы.

Если вступление в наследство происходит по завещанию, то обязательно требуется его оригинал. Должна быть также отметка нотариуса, который это завещание составлял или заверял, о том, что в него не вносились изменения и это последний вариант завещания, составленный наследодателем до оформления наследства.

Если наследование происходит по закону, то родство играет первостепенную роль, поэтому должны быть поданы документы, подтверждающие этот факт для нотариуса. Для вступления в наследство одним из супругов — потребуется свидетельство о браке.

Чтобы вступить в наследство после смерти матери/отца, документы от детей будут включать свидетельство о рождении или документ об усыновлении или удочерении. Если производилась смена фамилии или имени – документ из ЗАГСа об этом.

Для всех документов нужно предоставить оригиналы и подать копии вместе с ними.

Если наследника представляет доверенное лицо, то дополнительно требуется подать доверенность (заверенную нотариально) или другой документ, по которому это лицо представляет его интересы по законодательству у нотариуса. За себя наследник предоставляет оригинал и копию паспорта.

Какие документы требуются при наследовании недвижимости

В силу особого статуса недвижимости как собственности, для оформления наследства могут потребоваться документы, подтверждающие право на владение. Прежде всего, необходимы свидетельство о праве собственности на недвижимость (квартиру или дом) и свидетельство о государственной регистрации права на собственность.

Кроме того, потребуется документ, согласно которому эту квартиру или дом в собственность получили. Это может быть гражданско-правовой договор (дарения, мена, купли-продажи), документ, подтверждающий наследование этой недвижимости (свидетельство). Таким документом также может быть решение суда, по которому собственность перешла к её теперешнему владельцу.

Чтобы получить в наследство квартиру, будут необходимы документы из БТИ. Также дом или квартиру потребуется оценить на день смерти наследодателя.

Для вступления в наследство и оформления права собственности на участок земли, может потребоваться документ, который подтверждает отсутствие ареста на нём, получение его в собственность через процедуру первичной приватизации и кадастровый план. На недвижимом имуществе не должно быть арестов или иных запрещений по операциям с ним.

Какие дополнительные документы могут потребоваться в каждой конкретной ситуации, можно уточнить у нотариуса при открытии наследства. Получить в наследство квартиру или дом можно и через доверенное лицо, но потребуется доверенность, оформленная по закону.

Правила вступления в наследство в Москве

Получение по наследству имущества и денег предваряется множеством необходимых действий. Важно не только пройти все этапы, но и не упустить сроки. Особенно проблематично это может быть в столице, где немало инстанций, которые нужно посетить, велика вероятность столкнуться с мошенниками. О том, чем сопровождается вступление в наследство в Москве, читайте в статье.

Где найти юриста в Москве и на что обратить внимание при выборе

Переоформить собственность, недавно принадлежавшую другому, можно только при участии специалиста. Он обязан иметь лицензию на этот вид деятельности.

Если речь о столице, нотариус, сопровождающий дело, должен быть зарегистрирован в Московской городской нотариальной палате. На ее сайте можно найти подходящего специалиста.

Выбирать следует из тех, что работают в районе, где зарегистрирована квартира, гараж, или жил наследодатель.

Многие предпочитают государственного нотариуса (хотя обязанности и процедура получения наследства в этом случае не имеют особенностей). Если так, нужно обращаться по следующим адресам:

Район города Адрес Телефон
Центральный Бобров пер., д. 6, стр. 3 923 62 81, 923 86 76, 923 59 70, 923 97 30
Центральный Плющиха, д. 42 245 49 72, 245 78 21
Центральный Новый Арбат, д. 23 205 20 17
Центральный Сергея Макеева, д. 8 259 90 11
Центральный Златоустинский Б. пер., д. 8 921 69 41
Юго-восточный Окская, д. 20, корп. 2 177 55 09
Юго-восточный Марксистский пер., д. 1/32 912 12 18
Юго-восточный Солдатская, д. 9 362 43 90
Южный Днепропетровская, д. 1 315 13 72, 315 38 64
Южный Луганская, д. 8 321 28 47
Южный Кантемировская, д. 5/4 320 61 70
Северный Ленинградский просп., д. 14, стр. 1 214 13 32
Северный Дмитровское шоссе, д. 149 483 06 45, 483 06 46
Северный Ленинградский просп., д. 75 158 62 55
Северный 3-й Новомихалковский проезд, д. 5 154 05 62
Северный Митинская, д. 40, корп. 1 751 84 59
Северный Зои и Александра Космодемьянский, д. 31 450 45 76
Королева, д. 8, корп. 2 2 218 41 29
Енисейская, д. 16/21 471 23 55
Берзарина, д. 17, корп. 2 946 83 31
Бульвар Яна Райниса, д. 1-1 948 80 07
Первомайская, д. 44/20 465 24 31
Щелковское шоссе, д. 21 164 48 04
С. Радонежского, д. 11 278 01 03
Плеханова, д. 28, корп. 5 368 71 86
Миклухо-Маклая, д. 38 420 24 77
Малая Якиманка, д. 22 238 87 01
Нагорный бульвар, д. 14 123 12 43
Миклухо-Маклая, д. 30 330 48 22
Можайское шоссе, 33
Осенний бульвар, д. 2 415 28 25
Просп. Вернадского, д. 127
Богданова, д. 42 435 87 36
Рублевское шоссе, д. 14, корп. 3 415 16 95
Читайте также:  Права наследования по закону после смерти – кто имеет право на наследственное имущество

Если идти к частнику, юриста тоже следует выбирать в районе, где расположено наследственное имущество. У него должен быть офис, диплом, свидетельство о праве на работу с уникальным номером. Документы обычно хранятся в конторе.

Их можно попросить предъявить, чтобы избежать сотрудничества с мошенником. Уточняют информацию о юристе в Московской городской нотариальной палате по адресу: Бобров пер., д. 6, стр. 3, тел. 623 31 47 и 623 54 86.

Закон о праве наследства

Возможность получить собственность от умершего близкого человека гарантируется п.4 ст.35 Конституции РФ:

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.

Вступление в наследство после смерти осуществляется в соответствии с ГК РФ. Этому посвящена часть 3, то есть раздел 5 (главы 61-68) закона. В статьях 1110-1224 описаны процедура передачи, отказа, положение об обязательной доле и другие важные нюансы.

В соответствии с ГК РФ наследовать можно по завещанию или по очередности родства с умершим. Но в 2019 г. в правовой документ будут внесены изменения. У завещания появится альтернатива – наследственный договор.

В нем можно будет написать условия, при которых человек получит имущество от скончавшегося родственника. При их невыполнении договор разрывается, и наследник останется ни с чем.

В то же время новшество позволит вступать в права раньше, чем пройдут полгода.

Особенности вступления с завещанием и без него

По завещанию получить наследство могут все, кто в него вписан. Для его оформления на себя необходимо предъявить этот документ и обращаться к юристу, у которого хранится второй экземпляр. До того, как наследство откроется, содержание завещания хранится в тайне. Признать документ недействительным может только суд по заявлению человека, чьи права нарушены.

Но вне зависимости от воли умершего вступление в права на часть собственности обязательна для:

  • его детей, если им нет 18 лет, или они взрослые, но имеют 1-ю, 2-ю группу инвалидности;
  • его жены (мужа) и родителей, если они не могут работать по состоянию здоровья;
  • других нетрудоспособных родственников, которые прежде жили с наследодателем и были на его содержании.

Им положено не менее половины оставленного.

Если наследник не желает получать имущество, он имеет право от него отказаться

Получение имущества без завещания – самый частый случай в практике российских юристов. Если у умершего есть вдова, родители и дети, наследство переводится на них.

При отсутствии наследников первого ряда или отказе участвовать в дележе оно передается братьям и сестрам покойного, их детям, бабушкам и дедушкам.

Чем дальше родство, тем меньше вероятность вступления в наследство по закону при наличии более близких членов семьи.

Во всех случаях принятия имущества важно соблюсти срок. Начать его оформление нужно не позднее полугода с даты ухода из жизни прежнего владельца. Продлить этот период может суд по заявлению наследника, который не мог знать о том, что стал таковым.

Смотрите в этом видео о правилах вступления в наследство:

Сбор документов в Москве

Чтобы получить наследство, обязательно собрать документы:

  • паспорт претендента;
  • оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
  • подлинник завещания, если он при жизни выразил свою волю относительно имущества;
  • бумаги, свидетельствующие о родственной связи, когда наследство переходит по закону;
  • справки, подтверждающие, что умерший жил в столице (о регистрационном учете из миграционной службы, выписку из домовой книги, копию лицевого счета, по которому оплачивалась «коммуналка»);
  • заявление о принятии наследства.

Помимо них понадобятся и другие бумаги, если речь о квартире, машине, даче. Это документы, подтверждающие, что:

  • имущество принадлежало умершему;
  • оно оценивается в определенную сумму;
  • было зарегистрировано в ЕГРП или ГИБДД;
  • за него уплачены налоги.

Потребуются и бумаги на имущество (план квартиры, ПТС и СТС, и т. д.). На завершающем этапе нужно представить квитанцию об оплате госпошлины.

Смотрите в этом видео о том, какие документы нужны для вступления в наследство:

Заявление о вступлении в наследство

Передача собственности от умершего к его близким оформляется документально в результате завершения заведенного специалистом дела. Его открывает заявление о вступлении в наследство.

Документ представляет собой бланк, заполненный претендентом. Его выдадут в нотариальной конторе. Важно заполнить графы без исправлений и ошибок.

Информация должна соответствовать указанной в прилагаемых к заявлению документах.

Оценка имущества в Москве

Еще один этап до получения свидетельства о праве собственности на полученное от умершего – оценка имущества. Это важно для вычисления обязательного налога. Существует 3 способа установления стоимости:

  • По кадастру. Так оценивают дома, квартиры и земельные участки. Нужно запросить информацию из Росреестра. Это можно сделать, подав электронное заявление на сайте (на нем следует зарегистрироваться или войти через Госуслуги).

Другой вариант – обратиться с письменным запросом в Федеральную кадастровую палату.

  • Через БТИ. Организация выдает отчет об инвентаризационной стоимости объекта наследования, то есть без учета увеличивающих стоимость факторов (места расположения, иных преимуществ). И потому этот вид оценки может привести к обвинениям в мошенничестве, занижении налога. Столичный нотариус такой отчет скорее всего не примет.
  • Независимым оценщиком. Он определит рыночную, то есть наиболее соответствующую реальности цену имущества. Для получения заключения необходимо обратиться в имеющую лицензию компанию. Специалист осмотрит имущество, рассчитает его стоимость с учетом текущей рыночной ситуации. Результатом станет подписанное экспертом заключение, которое можно предъявлять нотариусу.

Налог на вступление в наследство

Налог вносят не все претендующие на него. Освобождаются от уплаты:

  • те, кому не исполнилось 18 лет;
  • наследники, жившие вместе с оставившим имущество;
  • получившие вклад, содержащийся на банковском счету, или по страховке.

Не надо платить, если собственность перешла потому, что прежний владелец погиб, исполняя служебные обязанности.

Для остальных сумму пошлины устанавливает п.22 ст.333.24 НК РФ:

За совершение нотариальных действий нотариусами … государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:…за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Как вступить в наследство в Москве, если оно в Украине

Если наследство на Украине, важно иметь в виду, что:

  • процедура проходит по законам этой страны (они во многом схожи с российскими);
  • можно написать доверенность на живущего там родственника, чтобы оформлением занялся он;
  • налог на полученную собственность составит 30% от ее цены.

Платить пошлину за унаследованное имущество еще раз в РФ не придется. Документы для оформления нужны те же, но потребуется переводить их на украинский язык и заверять у нотариуса.

Рекомендуем прочитать о правилах вступления в наследство после смерти мужа в Москве. Из статьи вы узнаете о том, где оформить наследство после смерти мужа в Москве, как делится имущество, как оформлять наследство.

А здесь подробнее о том, как и где оформляется рабочая виза в Москве.

Вступление в наследство – непростая процедура. Но если есть какое-то имущество от умершего родственника, без нее не обойтись. Пропуск сроков будет означать отказ от него, а пользоваться собственностью без оформления не удастся.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *