Документы в мфц для оформления наследства: какие нужно предоставить, куда обращаться

Сталкиваясь с оформлением наследственных прав, большинство людей уверены, что сделать это можно только с помощью нотариуса. Однако, мало кто знает, что с недавних пор появилась возможность проводить эту процедуру и другими способами.

Один из них — оформление наследства через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг). В данном случае также потребуется помощь нотариуса, но минимальная — нужно будет взять в нотариальной конторе всего одну справку, что выйдет гораздо дешевле, чем полное оформление процедуры.

Можно ли оформить наследство через МФЦ?

Многофункциональный центр — это организация, позволяющая получать множество государственных и муниципальных услуг в одном месте. Такие центры имеются почти во всех городах РФ, работают под брендом «Мои документы» и являются посредниками между государственными органами и населением. Оформление наследства через МФЦ — новая, но уже хорошо зарекомендовавшая себя услуга.

Документы в МФЦ для оформления наследства: какие нужно предоставить, куда обращатьсяУ способа есть несколько весьма существенных преимуществ:

  • быстрое оформление — в течение 10-15 дней;
  • можно всю процедуру провести в одном месте, не бегая по разным инстанциям;
  • график работы, адаптированный для удобства населения — с 8.00 до 20.00;
  • возможность предварительной записи на прием, что исключает долгое ожидание в очереди;
  • наличие электронной системы обслуживания клиентов;
  • сотрудник, работающий с наследником, осуществляет помощь на всех этапах оформления — от проверки правильности заполнения бумаг до регистрации наследуемого имущества в Росреестре по окончании процедуры.

По закону вступать в права наследования необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти родственника. Впоследствии это можно будет сделать только через судебное разбирательство, если для опоздания имелись уважительные причины — длительная командировка, тяжелая болезнь и т. д.

Порядок оформления прав собственности через «Мои документы»

Чтобы понять, как оформить наследство через МФЦ, нужно внимательно ознакомиться с пошаговой инструкцией по проведению данной процедуры.

Наследнику предстоит последовательно совершить ряд действий:

  1. подать нотариусу заявление на получение свидетельства о праве на наследование имущества умершего родственника. Там же можно узнать, какие документы необходимо собрать для оформления процедуры;
  2. оплатить госпошлину;
  3. записаться на прием в ближайшее отделение МФЦ или по прибытии в центр воспользоваться системой электронного обслуживания клиентов;
  4. предоставить специалисту центра выданное нотариусом свидетельство о получении права на наследство и собранный заранее пакет документов для оформления процедуры;
  5. выяснить у работника МФЦ, когда процедура будет завершена, получить расписку о том, что документы сданы;
  6. в назначенный день вновь посетить многофункциональный центр, предоставить выданную ранее расписку и получить выписку из ЕГРН о том, что наследуемое имущество зарегистрировано на нового собственника. Это и будет являться подтверждением окончательного вступления гражданина в права наследования.

Перечень необходимых документов

Чтобы процедура по оформлению наследства была проведена быстро и без задержек, желательно заранее позаботиться о сборе необходимых документов.

В список документов для оформления наследственных прав входят:

Документы в МФЦ для оформления наследства: какие нужно предоставить, куда обращаться

  • заявление, составленное по образцу;
  • документ, удостоверяющий личность правопреемника;
  • свидетельство о праве на наследование имущества;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о прописке с последнего места жительства — выписка из домовой книги или ЕГРН;
  • документы о праве собственности на наследуемое имущество — договор купли-продажи квартиры и т. д.;
  • при отсутствии завещания, документ, доказывающий, что заявитель приходится близким родственником наследодателя;
  • справка об оплате госпошлины.

Список требуемых документов может незначительно меняться в зависимости от вида наследуемого имущества. Иногда работники МФЦ просят предоставить дополнительные бумаги, например, технический план на недвижимость, выданный БТИ, кадастровый паспорт и т. д.

Если заявление подается не самим наследником, а его представителем, необходимо иметь на руках нотариально заверенную доверенность на ведение дела об оформлении наследственных прав.

Размер и оплата госпошлины

Документы в МФЦ для оформления наследства: какие нужно предоставить, куда обращаться

Размер госпошлины составляет:

  • 0,3% для наследников первой очереди, при этом итоговая сумма не должна превышать 100 000 рублей;
  • 0,6% для наследников второй и последующей очередей, а также для посторонних лиц, являющихся правопреемниками по завещанию, не более 1 000 000 рублей.

Оформление процедуры в многофункциональном центре также не бесплатное, стоимость составляет 4 000 рублей. Не исключено возникновение непредвиденных расходов на юридические или нотариальные услуги, восстановление утраченных документов и т. д.

Возможен ли отказ и по каким причинам?

Иногда работники многофункциональных центров вынуждены отказывать клиентам, обратившимся с заявлением по поводу оформления наследства. При возникновении подобной ситуации сотрудник МФЦ обязан объяснить гражданину, по какой причине это произошло.

Основаниями для отказа могут стать:

  • неверно составленное заявление;
  • собраны не все требуемые документы;
  • ошибки, исправления в предоставленных документах;
  • имущество находится под арестом или залогом;
  • судебное разбирательство, касающееся объекта наследования.

Если человек считает, что ему отказали в предоставлении услуги неправомерно, необходимо обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Оформление наследственных прав всегда связано с хлопотами и проблемами.

Многофункциональные центры позволяют значительно снизить их количество, оказывая максимальную помощь заявителю, консультируя его по всем возникающим вопросам.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Документы для МФЦ  для регистрации права собственности можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов.
Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.
Пусть будет перед глазами.

Статья обновлена 10. 01. 2020 г

Важно знать:

  • МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром
  • МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров.
    Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки.
    Используйте шаблоны договоров.
    Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи Конструктора договоров
  • в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом.
    Правила составления расписки  о получении денег продавцом и бланк скачайте здесь

Заявление в мфц на регистрацию права собственности

  • Для регистрации перехода права, изменений в ЕГРН, исправления технической ошибки и прочих регистрационных действий необходимо заявление  от физического и юридического лица. Заявление — это «техническое» задание для регистратора.
  • Заявление составляется специалистом МФЦ или офиса приема-выдачи документов Росреестра (в случае экстерриториальной сделки).  Ознакомьтесь  формой заявления заранее, чтобы перед подписанием его быстро проверить на отсутствие ошибок.

Если объект недвижимости, на который нужно зарегистрировать права, переход прав или внести изменения в записи ЕГРН находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2020 году  необходимо подать или непосредственно в офис Росреестра, или в МФЦ ( уточните по телефону принимает ли ваш МФЦ  экстерриториальные сделки, во многих регионах уже принимает, но не во всех)

Для вас подготовлены   списки документов, которые можно скачать:

  • для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия —   переход права собственности от бывшего правообладателя   и регистрация права на нового собственника
  • для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
  • для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника

Список документов можно скачать ниже.

  Документы для МФЦ для регистрации права собственности , которые вам нужно взять с собой

Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

  • действующий паспорт гражданина РФ  — для участников сделки старше 14 лет,  доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
  • Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет
  • действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод 

Специалист МФЦ сделает скан копии с оригиналов всех документов, если в этом есть необходимость

Документы — основания для регистрации права на «вторичку»

«вторичка» — объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре )

Второе —    документы-основания для регистрации права собственности:

по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних,  плюс один экземпляр для архива Росреестра.

Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает  копию договора купли-продажи, дарения и т.д.

  • Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом
  • Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.

Внимание! Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.

-документы на  отчуждаемую недвижимость:

  • Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)
  • правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве  в верхней строке как документы-основания

-Третье. Дополнительные документы:

  • Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее
  • Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее
  • Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее
  • Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия

Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости  будут вноситься

сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;

Внимание!  Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным на объект недвижимости из в ЕГРН.
Иначе приостановят или откажут в регистрации.

Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.

Почему это нужно сделать?
Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.

Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН,  регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время.

Выписку из ЕГРН  легко заказать через партнерский сервис Росреестра. Цена всего 250 рублей.
Таким образом вы обеспечите себе безопасную сделку.

Закажите выписку из ЕГРН

Выписка придет к вам на электронную почту  быстро, от 10 минут, в зависимости от загруженности ресурса.
Вчера я заказывала выписку, она пришла за 1 час 08 минут.  Вот она,  посмотрите. Выписка из ЕГРН

  • Разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства, если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному и его копия
  • Подтверждение уведомления о продаже других участников долевой собственности  и соседей по коммунальной квартире, если они не участвуют в сделке. Подробнее
  • Свидетельство о заключении брака, если недвижимость покупается в общую совместную собственность или отчуждается недвижимость, оформленная в общую совместную собственность и его копия
  • Кредитный договор и закладная ( закладная возвращается залогодержателю !) и их копии при ипотечной сделке
  • Сертификаты на предоставление государственных и муниципальных  субсидий( МСК и другие) и их копии
  • Нотариальный брачный договор, если супруги покупают недвижимость в долевую собственность.
Читайте также:  Чем грозит пропуск срока оформления наследования

Документы в МФЦ для оформления наследства: какие нужно предоставить, куда обращаться

Кадастровый паспорт  не нужно предоставлять — у регистратора есть все сведения о вашем объекте недвижимости, если он уже состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер (не путать с условным номером). Кадастровый номер можно узнать из выписки ЕГРН.

Какие документы после покупки квартиры должны остаться на руках после оформления

Документы для регистрации новостройки и первичной недвижимости

( » первичка» — новые и старые объекты недвижимости, права собственности на которые ранее  не  были зарегистрированы в Росреестре или до 1998 года в  БТИ)

-Второе —  документы на основании которых будет регистрироваться право собственности:

  • Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры в собственность или
  • Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность
  • Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
  • Квитанция об оплате госпошлины ( 2000.0 рублей на 2018 год, оплачивается на всех равными долями). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы

Третье. Дополнительные документы:

  • Согласие супруга на покупку(  вернее на заключенее Договора долевого участия) и его копия, если не предоставлялось в Росреестр при регистрации ДДУ
  • Доверенность на представителя  и ее копия
  • Свидетельство о браке, если оформляется общая совместная собственность
  • Внимание! Объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет!
  • В противном случае в регистрации права собственности  будет отказано!
  • Документы в МФЦ для оформления наследства: какие нужно предоставить, куда обращаться
  • Кадастровый паспорт можно не предоставлять, так как регистратор берет сведения об объекте из Государственного кадастра недвижимости.

Документы БТИ для Росреестра

Для регистрации права собственности на ранее ( до 31.01.1998 года) приватизированные, купленные, полученные в результате мены или наследования квартиры (дома), для Росреестра может потребоваться справка о принадлежности из БТИ.

Сейчас между этими разными ведомствами налаживается электронный документооборот, но это произошло далеко не во всех регионах.

Справку о принадлежности объекта в БТИ делают 30 рабочих дней, примерная цена 400.0 ( цена отличается по регионам). За ускорение цена увеличивается.

Технический паспорт для регистрации прав сейчас не используется, его заказывать в БТИ не нужно.

Прочтите полезную статью:  Нет сведений о правах

Документы для мфц для регистрации права собственности. Расписка(опись) о приеме документов

Расписку о приеме документов Вам выдаст специалист, принявший их у Вас.

Внимательно с ней ознакомьтесь, проверьте все ли документы в ней указаны.

Расписка о приеме документов важна, сохраните ее. В ней указан срок регистрации.

Уточните место выдачи документов.

Читайте полезную статью:

Опись передачи документов.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности. Отказ в приеме документов

С 02.01.2017 года  единственной причиной для отказа в приеме документов является отсутствие документа удостоверяющего личность. Но прием документов еще не означает — регистрацию права.

Отказ в регистрации — это потеря госпошлины. А 2000.0 на дороге не валяются.

Поэтому тщательно подготовьте полный пакет документов для регистратора! Перечитайте статью еще раз, чтобы ни в чем не ошибиться.

Получение документов из МФЦ

  • Получить документы вы сможете не ранее даты, указанной в расписке о приеме документов.
  • Получить документы каждый из участников сделки может самостоятельно и независимо друг от друга
  • Если в течении календарного месяца, после указанной в расписке даты выдачи, вы документы не получили — их отправят в Архив Росреестра. Получить их от туда можно в любое время, предварительно необходимо их заказать. Для этого позвоните в ваш территориальный отдел Росреестра или на горячую линию:

ЕДИНЫЙ бесплатный СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:

8 (800) 100-34-34

Внимание!
МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром.

  1. Единственным регистратором недвижимости и прав на нее является Росреестр.
  2. На пересылку вашего заявления и пакета документов в Росреестр законом определено 2 дня.
  3. Теперь подать документы в Росреестр можно независимо от места расположения недвижимости.
  4. Всегда рада разъяснить. Автор
  5. Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Как вступить в наследство через мфц — Совет Юриста

Документы в МФЦ для оформления наследства: какие нужно предоставить, куда обращаться

Оформление наследства является важнейшим шагом на пути к получению отставленного имущества. От того, насколько правильно и точно пройдет оформление, будет зависеть скорость и простота его получения законными наследниками. Одним из самых быстрых способов является оформление наследства через МФЦ (многофункциональный центр).

В статье мы попробуем ответить на следующие вопросы: Как оформить наследство в МФЦ?  Какой перечень документов при этом необходимо представить? Сколько стоит оформление наследства?

Виды вступления в наследство

Прежде чем говорить о процедуре оформления наследства разберемся, как оно может перейти к своему наследнику. Так, получить право на имущество можно:

  • Без письменного оформления, т.е. наследство переходит от наследодателя наследнику «пост фактум». С момента передачи имущества, наследнику переходят обязанности по его содержанию, уходу, эксплуатации;
  • О том, что может считаться наследством, читайте здесь.
  • Правом на вступления в наследство без оформления могут воспользоваться только законные наследники (супруги, родители, дети, братья/сестры).
  • О том, какие очереди наследников существуют, читайте здесь.
  • С письменным оформлением (получением свидетельства о праве собственности). В данном случае наследник обращается к нотариусу с заявлением о вступлении в право наследования , после чего, через некоторое время, получает соответствующее свидетельство;

О роли нотариуса в наследовании читайте здесь.

Обе разновидности оформления наследства считаются законными и наследник вправе самостоятельно выбрать — каким из них воспользоваться. Недостатком принятия наследства без оформления является отсутствие каких-либо подтверждающих наследственное право документов. Т.е. в случае необходимости наследник не сможет доказать, что конкретное имущество принадлежит именно ему.

Что касается оформления свидетельства о вступлении в право наследства, то оно обеспечивает защиту наследника от посягательств на его имущество другими наследниками.

Порядок оформления права на наследство

Для того, чтобы оформить наследство (по завещанию, дарственной или по Закону), наследнику необходимо совершить следующие действия:

  • Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в право на наследство;

После этого нотариус составит перечень обязательных документов, которые требуется собрать наследнику для подтверждения своих прав на наследство.

Стоит отметить, что перечисленный порядок действий не считается исчерпывающим и может дополняться другими пунктами на усмотрение нотариуса.

Как оформить наследство: инстанции обращения

Оформить право на наследство можно в одной из следующих инстанций:

  • Через нотариуса;
  • Через МФЦ;

Однако, во втором варианте стоит сделать оговорку: через МФЦ невозможно оформить и получить свидетельство. СЧрез МФЦ можно в ускоренном порядке оформить документы на наследство.

О том, как происходит оформление наследства в МФЦ, читайте в следующем разделе.

Оформление наследства в МФЦ

  1. С недавних пор оформить право на наследство можно и через Многофункциональный центр. Преимуществами данного способа являются:
  2. Получение свидетельства о вступлении в право наследства происходит в течении четырнадцати дней.

  3. Оформить документы на наследство можно в одном месте, без необходимости мотаться по дополнительным инстанциям.

Большинство организаций работает до 18 часов вечера.

МФЦ постарался адаптировать график работы своих сотрудников таким образом, чтобы работающим гражданам было удобно обратиться в данное учреждение после работы.

Так, через МФЦ оформить документы на наследство можно следующим способом:

  • Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в право на наследство;
  • После того как нотариус озвучит перечень необходимых для сбора документов (напечатаем список на бумаге), нужно обратиться в МФЦ с этим списком;
  • Подать заявку на оформление всех необходимых для получения свидетельства документов;
  • Дождаться, пока все необходимые документы будут готовы (максимальный срок ожидания — четырнадцать дней);
  • После того, как все документы будут на руках, снова обратиться к нотариусу с полученным пакетом документов;
  • Через определенный срок получить готовое свидетельство о вступлении в право наследования;

О сроках принятия наследства читайте здесь.

Стоимость

Для получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо понести следующие расходы:

Она необходима непосредственно для получения свидетельства о праве на наследство. Размер государственной пошлины напрямую зависит от степени родства наследника и покойного наследодателя.

  • Близким родственник придется уплатить государственную пошлину, равную 0,3 процента от стоимости оставленного наследства.
  • Родственники второй и последующих очередей должны уплатить государственную пошлину, равную 0,6 процента от стоимости наследуемого имущества.
  • Кроме госпошлины, наследнику может понадобиться оплатить:
  • Нотариальные услуги (составление заявления, сбор документов и прочее);
  • Юридические услуги;
  • Сбор документов;
  • Другие дополнительные затраты;

Подробнее о стоимости оформления наследства читайте здесь.

(1 5,00

Регистрация прав на наследство в МФЦ

Цена оформления документов.

Стоимость оформления документов для вступления в наследство складывается из следующих составляющих:

  • госпошлина за оформление наследства;
  • нотариальные услуги;
  • юридическая консультация;
  • расходы, связанные с дополнительным изготовлением документов, необходимых для подтверждения права наследования.

Госпошлина за принятие имущества усопшего рассчитывается следующим способом:

  • 0,3 % от кадастровой стоимости жилого объекта. Размер пошлины не должен превышать 100000 рублей. Такая льгота доступна только близким родственникам умершего;
  • 0,6% от стоимости жилья по кадастровому учёту. Сумма налога не должна превышать 1 млн. рублей. Такой налог придётся платить дальним родственникам скончавшегося человека или посторонним людям, упомянутым в завещании.

Документы для нотариуса

  1. Паспорт наследника.
  2. Оригинал завещания, копия протокола вскрытия, наследственный договор.
  3. Документы о родстве, если наследование происходит по закону.
  4. Справка о последнем месте регистрации (проживания) умершего.

  5. Свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГСа.
  6. Документы о составе и месте нахождения наследства.
  7. Документы о праве наследодателя на оставленную собственность.
  8. Акт независимого оценщика (другие документы о стоимости имущества).

Читайте также:  Оценка оружия для наследства – для чего проводить такую оценку?

Нотариус снимает копии всех представленных документов и помещает их в наследственное дело. Завещание, справка о месте регистрации умершего и акт описи наследственного имущества подшиваются к делу в оригиналах.

Свидетельство о праве на наследство (долю в нем), выдается каждому правопреемнику отдельно, независимо от других.

Если наследник не может разыскать все документы умершего о правах, например, на квартиру, возможно, запросить выписку из ЕГРН. Ее несложно получить в электронном виде, сделав заявку непосредственно на сайте Росреестра, или в МФЦ, перед тем как обратиться к нотариусу за регистрацией права на наследство.

Стоимость

Для получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо понести следующие расходы:

Она необходима непосредственно для получения свидетельства о праве на наследство. Размер государственной пошлины напрямую зависит от степени родства наследника и покойного наследодателя.

Близким родственник придется уплатить государственную пошлину, равную 0,3 процента от стоимости оставленного наследства.

Родственники второй и последующих очередей должны уплатить государственную пошлину, равную 0,6 процента от стоимости наследуемого имущества.

Кроме госпошлины, наследнику может понадобиться оплатить:

  • Нотариальные услуги (составление заявления, сбор документов и прочее);
  • Юридические услуги;
  • Сбор документов;
  • Другие дополнительные затраты;

Как провести регистрацию квартиры с помощью МФЦ после полноправного вступления в наследство?

Существует определенный порядок оформления квартиры по наследству, который включает в себя такие пункты:

  • Оплата государственного налога, размер которого индивидуален и зависит от вида имущества.
  • У нотариуса надо написать заявление, согласно которому наследнику необходимо предоставить права на недвижимость.
  • После получения свидетельства очередным этапом будет обращение в МФЦ. Туда нужно записаться на прием удаленно или получить талон очереди в самом центре.
  • Пакет собранных документов следует передать специалисту, а он взамен предоставит расписку.
  • В указанное время нужно снова прибыть в МФЦ, чтобы получить выписку из ЕГРН.

Какая недвижимость доступна для оформления в собственность через МФЦ?

При получении от наследодателя какой-либо недвижимости первым делом человек задается вопросом, как зарегистрировать на нее права собственности. Оформить наследство быстро можно в МФЦ, причем на любой из подобных объектов недвижимости:

  • дом, или его часть при разделении между несколькими родственниками согласно завещанию;
  • гараж;
  • вся квартира или одна-две комнаты в ней;
  • нежилое помещение для промышленной деятельности;
  • участок земли.

Какие документы требуются для оформления

Перечень документов, необходимых для предъявления в МФЦ, выглядит достаточно солидно. Точный список зависит от конкретной ситуации, и уточнить его можно у специалиста Центра и нотариуса. Но в большинстве случаев от заявителя требуется:

  1. Паспорт.
  2. Заявление о том, что человек согласен принять наследственное имущество.
  3. Свидетельство о смерти лица, оставившего наследство.
  4. Чек об оплате пошлины.
  5. Завещание (при наличии). На нем должна быть отметка нотариуса, удостоверившего документ.
  6. Если покойный не оставил завещания, потребуется свидетельство о рождении или другая документация, подтверждающая родство.
  7. Отчет об оценке наследственной массы на момент смерти наследодателя.

Дополнительно нужны документы на имущество, на которое претендует наследник. Лица, которым завещана недвижимость, предоставляют кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП и правоустанавливающую документацию.

Если речь идет об автомобиле, надо приложить ПТС и свидетельство о регистрации.

Для получения денежных средств наследодателя необходимо предъявить договор банковского вклада, сберкнижку или справку о зарплате, причитающейся к выплате.

Виды вступления в наследство

Процесс наследования можно охарактеризовать передачей правообладания на некую собственность, так и обязанностей от одного человека иным лицам. Переход определен законодательно, также и завещанием при его наличии. Виды:

  1. по закону;
  2. по завещанию;
  3. по договору;
  4. по праву на обязательную долю.

Эти виды различаются способом распределения наследуемого. При наличии завещания человек выражает свою волю и желание, кому из близких передать нажитое. Это официальный, имеющий юридическую силу, документ. Он составляется в присутствии нотариуса.

В нем человеком могут быть указаны не только родственники, но и иные лица, по его желанию, не являющееся родственником. Если в завещании указано несколько лиц, спорный предмет делится в равных частях.

При наличии завещания, для упрощения процедуры, можно зарегистрировать получение наследства через завещание в МФЦ.

При отсутствии завещания, применяется процедура распределения по закону, и в этом случае, родственники должны знать как оформить наследство через МФЦ. Это наиболее распространенный способ. Его особенность состоит в том, что правообладание наследники умершего получают согласно очередности, прописанной в нормативных актах.

Главными получателями в данном случае выступают наиболее близкие, с точки зрения закона, родственники (родители, супруги и дети). Здесь особо выделяются муж и жена, которые могут претендовать на половину совместно нажитого имущества. При отсутствии претендентов первой очередности, привилегия переходит к следующему кругу наследников.

Очередность установлена 63 главой Гражданского кодекса РФ, а именно статьями 1142-114.

Порядок оформления права на наследование

Предусмотрены следующие способы:

  • фактически без обращения в нотариальную контору;
  • с официальным оформлением.

Если в течение полугода оставленным имуществом пользуются и несут за него ответственность приемники (например, проживание детей в оставленной квартире), то указанные действия расцениваются как доказательства фактического принятия.

Впоследствии необходимо получить свидетельство о праве наследования, для получения которого обращаются в суд или в нотариальную контору, предоставив доказательства своих действий (показания свидетелей, квитанции, чеки и договоры, иные свидетельства, либо подтверждение оплаты долговых обязательств).

Стоимость

В процессе вступления в права не обойтись без затрат. При обращении к нотариусу, установлена необходимость уплаты госпошлины. Размер установлен в зависимости от степени родства приемника и наследодателя.

С родственников первоочередных взимается сумма в размере 0,3 процента от стоимости оставленного имущества. Со второй и последующих очередей взимается сумма, равная 0,6 процента от стоимости оставленной собственности.

Госпошлину оплачивает каждый претендующий, в соответствии со соей долей. Квитанции, подтверждающие оплату, предъявляются в нотариальной конторе. Помимо государственной пошлины, потребуется запланировать траты на оплату нотариальных и юридических услуг, а также предусмотреть дополнительные непредвиденные затраты.

Вступать в права посредством многофункционального центра очень удобно. Преимущества такого способа очевидны: это и «принцип одного окна», когда регистрация проходит в одном учреждении, без необходимости подстраиваться под график других инстанций, выстаивать длинные очереди; регистрация происходит быстро, свидетельство выдается в течение двух недель.

Документы в МФЦ для оформления наследства: какие нужно предоставить, куда обращаться

Наследство – это имущество, которое достается наследникам по завещанию наследодателя или по наследному праву. Оно подлежит оформлению по всем правилам, прописанным в законодательных актах государства. Гражданам, жалующим вступить в права наследования, можно подать документы в МФЦ. Наследства оформляются через данное учреждение в согласии с утвержденным регламентом.

Процедура оформления наследства в МФЦ

Оформление собственности по наследству в МФЦ призвано упростить весь процесс вступления в наследственные права. Наследник может подать весть пакет документов в Многофункциональный центр и ожидать результата. Центр оказания услуг, в рамках межведомственного взаимодействия, самостоятельно связывается со всеми необходимыми инстанциями.

Главной функцией МФЦ, в вопросе регистрации права на наследство, является помощь в сборе документов, которые нужны для передачи в нотариальную службу. На основании бумаг, собранных через Многофункциональный центр, нотариус разрабатывает свидетельство о вступлении в наследство.

Что такое МФЦ и какие задачи он выполняет?

Аббревиатура МФЦ расшифровывается, как многофункциональный центр по оказанию различных услуг государственного или муниципального значения.

В перечень задач этой организации входит осуществление приема и проверки достоверности различных справок, заявлений и других документов и дальнейшей их передачи в зависимости от поставленной цели в государственные или муниципальные учреждения для подготовки и регистрации востребованных документов. Созданы эти центры для усовершенствования и ускорения организации оформления важных документов разного назначения. В этом учреждении можно получить:

  • профессиональную юридическую консультацию;
  • помощь при подготовке нужных документов;
  • помощь при составлении заявления.

Для того чтобы получить необходимую услугу, не нужно стоять в очереди, т.к. во всех таких центрах предусмотрена электронная система обслуживания. Можно также записаться на прием предварительно в удобное для клиента время. Проводить оформление наследственных прав через МФЦ очень удобно и быстро.

Заключение

Оформление в собственность доставшегося наследства – важный этап его законного принятия. Чтобы не запутаться в юридических дебрях процедуры наследования имущества, лучше обратиться в специальные центры, способствующие правильному и своевременному его оформлению в собственность. Как происходит оформление через МФЦ, вы узнали из этой статьи.

Оформление наследства через МФЦ

Чтобы получить имущество по наследству правопреемники должны оформить право собственности в установленном законом порядке. Для этого следует обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением по последнему месту жительства наследодателя.

Право владения наследством появляется с момента смерти гражданина, однако, если в состав имущества входит недвижимость, то чтобы иметь возможность полноправно ею распоряжаться необходимо зарегистрировать собственность в Росреестре.

Для вступления в наследство отводится 6 месяцев. По прошествии указанного времени гражданам выдается свидетельство о праве на наследство, на основании которого имущество может быть оформлено в собственность.

Осуществить регистрационные действия можно по обращению в Многофункциональный центр (МФЦ). Данное учреждение предоставляет государственные и муниципальные услуги, одной из которых является принятие документов для их направления в Росреестр.

В период открытия наследства нотариусу необходимо предоставить документы, подтверждающие принадлежность имущества к наследодателю, для внесения их в наследственную массу. Собрать весь необходимый пакет документов также можно при обращении в МФЦ.

Можно ли вступить в наследство через МФЦ после смерти наследодателя

Право на получение наследства имеется у родственников наследодателя, для которых гл. 63 ГК РФ установлена специальная очередность наследования, а также у граждан, указанных в завещании.

Обрести права на указанное имущество можно двумя способами:

  • При фактическом принятии наследства — если законный правопреемник вступил во владение или управление имуществом. А именно, произвел расходы по его содержанию и сохранению.
  • Путем подачи заявления — законодательство не допускает осуществлять действия, связанные с вступлением в наследство, через другие органы, в том числе МФЦ. Единственным исключением является отсутствие нотариуса в населенном пункте, где должно быть открыто наследство. В таком случае подать заявление можно в орган местного самоуправления специально уполномоченному лицу.

Независимо от способа принятия наследства оформить в собственность перешедшую недвижимость можно только на основании свидетельства о праве на наследство, которое может быть выдано исключительно нотариусом.

Читайте также:  Право на наследство по закону: претенденты и порядок оформления.

Как оформить наследство через МФЦ без нотариуса

Зарегистрировать собственность на недвижимость, переходящую к правопреемнику, можно по обращению в МФЦ — указанный орган является государственным учреждением, наделенным полномочиями принимать от граждан правоустанавливающие документы и передавать их для оформления в Росреестр.

Зарегистрировать квартиру через МФЦ можно, если гражданин в установленном законом порядке принял наследство и ему было выдано соответствующее свидетельство. В данном документе должна быть отображена информация относительно объекта недвижимости и его принадлежности к наследодателю.

Согласно ч. 2 ст. 18 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г., подать документы на регистрацию недвижимости можно в любом регионе, независимо от места нахождения имущества.

Оформление имущества в собственность после вступления в наследство в МФЦ

Для того, чтобы получить свидетельство и зарегистрировать жилье нотариусу необходимо предоставить документы, подтверждающие право наследодателя на квартиру. Для этого гражданину необходимо обратиться в МФЦ и запросить выписку из ЕГРН на объект имущества.

Если преемнику известен адрес расположения квартиры, то нотариусу необходимо будет предоставить выписку с общей информацией об объекте недвижимости, в которой будет указано имя владельца, кадастровая стоимость, а также наличие обременений. Согласно ч. 1 ст. 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г., данная информация может быть предоставлена любому гражданину.

В некоторых случаях преемникам может быть неизвестно о наличии недвижимого имущества, в таком случае в МФЦ необходимо будет запросить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Данный документ имеет закрытые сведения и предоставляется только по запросу нотариуса или гражданам, которые имеют право на наследство по закону или завещанию.

Если жилье было приобретено наследодателем до 31.01.1998 г., то данные о нем не регистрировались в Росреестре, соответственно для того, чтобы иметь возможность оформить указанную квартиру необходимо запросить в МФЦ документы о праве собственности из БТИ.

Как оформить наследство через МФЦ: пошаговая инструкция

Для того, чтобы оформить недвижимость через МФЦ необходимо придерживаться определенного порядка действий.

  1. Вступить в наследство одним из возможных способов (при подаче нотариусу о заявления или путем его фактического принятия).
  2. Обратиться в МФЦ и запросить документ, подтверждающий принадлежность квартиры к наследодателю.
  3. По прошествии 6 месяцев нотариус выдаст свидетельство— данный документ будет являться основанием для возникновения прав на жилое помещение (в некоторых случаях свидетельство может быть выдано ранее установленного 6 месячного срока, если у будут предоставлены доказательства, что других правопреемников не имеется).
  4. С полученным свидетельством гражданин должен будет обратиться в МФЦ для регистрации права собственности на имущество.
  5. В течение 7 рабочих дней право на квартиру будет зарегистрировано, о чем будет выдана соответствующая выписка.

Документы для оформления наследства

Для того, чтобы оформить недвижимость нотариусу необходимо предоставить документы о праве собственности наследодателя на имущество. Если местонахождение квартиры неизвестно, то для получения выписки о имеющихся объектах недвижимости гражданину необходимо будет предоставить в МФЦ следующий пакет документов:

  • Для наследника по закону — паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство.
  • Для наследника по завещанию — паспорт, свидетельство о смерти, завещание.

После получения свидетельства, чтобы оформить переход права собственности на наследственную недвижимость, в МФЦ необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление на регистрацию;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую, что квартира принадлежит наследодателю;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

31.01.1998 г. вступил в силу закон о государственной регистрации недвижимости, по условиям которого оформление перехода права собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Однако, если наследодатель приобрел в собственность квартиру до указанного периода, то для подтверждения принадлежности ему имущества необходимо получить документ о праве собственности.

Для этого наследник может обратиться в МФЦ и получить регистрационную справку из БТИ о наличии собственности. После предоставления указанного документа нотариус выдаст свидетельство, в котором будет указано имущество, принадлежащее наследодателю.

Регистрация доли квартиры по наследству в МФЦ

Если наследственная квартира находилась с кем-либо в совместной собственности, то в выписке из ЕГРН не будет указано какая доля принадлежит наследодателю, она будет считаться равной с другими собственниками.

В таком случае при обращении к нотариусу доля наследника будет учитываться в зависимости от количества лиц, являющихся владельцами жилья.

Например, если передается по наследству квартира, нажитая супругами в период брака, то преемник получит ее не целиком, а только 1/2 часть от нее.

В зависимости от количества граждан, которые приняли наследство, будут распределены доли в переходящей недвижимости. Если правопреемников было несколько, то каждому из них будет выдано свидетельство, в котором указана соответствующая доля в праве собственности.

Если между наследниками имеется спор относительно размера долей, то они вправе по соглашению определить иные доли в полагающемся наследстве. Однако сделать это можно после выдачи свидетельства. Если согласие не было достигнуто, то разделить имущество граждане вправе в судебном порядке.

В основном подобные споры возникают, если один из правопреемников проживал вместе с наследодателем и им были внесены существенные улучшения в жилищные условия. В таком случае для увеличения доли в суд необходимо предоставить доказательства понесенных затрат. Это могут быть квитанции об оплате ремонта, показание свидетелей, а также проведенная экспертиза.

Если иск обратившегося наследника будет удовлетворен, то решение суда будет являться документом, на основании которого МФЦ проведет регистрацию права собственности на вновь обретенные доли.

Стоимость оформления наследства через МФЦ

Для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить нотариусу выписку из ЕГРН о принадлежности квартиры к наследодателю.

Ее стоимость при оформлении в МФЦ обойдется в 400 рублей.

Если же заказать ее в электронном варианте, то стоимость составит 250 рублей, однако для этого не нужно обращаться в МФЦ, сделать это можно через сайт Росреестра.

  • Если для розыска имущества необходима выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, то стоимость ее оформления устанавливается в зависимости от количества регионов, в которых будет осуществлен поиск недвижимости и минимально составит 650 рублей.
  • Для проведения регистрации перехода права собственности на квартиру необходимо оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей.
  • Также за выдачу свидетельства о праве на наследство подлежит оплате госпошлина нотариусу. Ее стоимость будет разниться в зависимости от того, кому передается имущество и составит:
  • 3% от стоимости квартиры, но не больше 100000 рублей — если наследником по завещанию или по закону являются: супруг, дети, родители братья, сестры, усыновители или усыновленные.
  • 6% от стоимости квартиры, но не более 1000000 рублей — для всех остальных наследников, не являющихся близкими родственниками.

Расчет госпошлины берется от рыночной или кадастровой стоимости квартиры, на усмотрение наследника.

Какие нужны документы в мфц после вступления наследство

Как правильно вступить в наследство и оформить на себя недвижимость

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Согласно российскому законодательству — части 3 Гражданского кодекса РФ — наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, например, к первой относятся дети, супруг и родители наследодателя, а также сюда относят внуков наследодателя и их потомков — они наследуют по праву представления.

Юрист коллегии адвокатов Москвы «Князев и партнеры» Мария Рулькова добавляет, что если в завещании не указана доля пережившего трудоспособного супруга, то тот может претендовать на имущество, но через суд.

Кроме того случается и такое, что наследники в судебном порядке или нотариусом признаются недостойными и впоследствии автоматически лишаются права наследования.

Наследство открывается со смертью человека или со дня признания его судом умершим.

Документы необходимые для вступления в наследство

Сам процесс оформления наследства достаточно четко регламентирован государством.

Основным документом, определяющим порядок реализации прав наследования в РФ, является Гражданский Кодекс. Принятие наследства в РФ от умерших граждан происходит по закону или по завещанию.

Оформление наследства через мфц

Оформление наследства после смерти Вступление в наследство Самым лучшим решением на сегодняшний день станет использование услуг квалифицированных юристов для профессионального оформления всех необходимых документов. Наследование и завещания Нотариально удостоверенное завещание: Нотариально заверенное завещание может быть написано как самостоятельно завещателем, так и записано с его слов нотариусом.

В процессе написания могут быть задействованы различные технические средства (печатная машинка, компьютер и т.д.) Завещание, которое было записано нотариусом со слов завещателя, должно быть прочитано лично завещателем до того, как он его подпишет.

Теперь за услугой по оформлению наследства достаточно обратиться один раз и через 14 дней прийти за готовым пакетом документов.

Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру полученную по наследству

Стать собственником квартиры можно несколькими способами, наиболее распространенными наравне с покупкой и дарением является наследование.

Какие документы нужны для вступления в наследство

В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?

  • Дополнительные материалы по теме: Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса.
  • Регистрация права собственности на квартиру в мфц — этапы регистрации Москве) подлежат нотариальному удостоверению; — свидетельство о праве на наследство; — вступившее в законную силу решение суда; 3) нотариально заверенное заявление супруга/супруги продавца о согласии на проведение сделки с квартирой; 4) разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетних лиц и лиц, признанных судом недееспособными.
  • За регистрацию права собственности на квартиру необходимо уплатить госпошлину.
  • источник: pravo-38.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *