Как принять наследство по завещанию – порядок оформления, нюансы

Распределение наследства между преемниками — это процедура, которую регулирует Гражданский кодекс Российской Федерации. Но, несмотря на существующие законы, с разделением имущества могут возникнуть определённые вопросы. Например, иногда сложно определить место, где откроют наследство. Есть также категории наследников, которые своё право на имущество должны отстаивать через суд.

Если наследодатель успел составить завещание, то вероятности возникновения споров намного меньше, чем в случае, когда преемников определяет закон. Но, практически всегда найдутся недовольные наследники, которые захотят оспорить решение по разделу имущества. Некоторые могут не успеть заявить о своих правах на имущество в установленные сроки.

Чтобы избежать большинства проблем, связанных с разделом имущества, необходимо тщательно ознакомиться с законами, которые регулируют такую процедуру. Далее в статье будут рассмотрены нюансы раздела наследства по закону и по завещанию.

Изменения в 2019 году

Ранее было известно два способа наследования: по закону без завещания или же по условиям данного документа (если его успели составить). Но, в третью часть Гражданского кодекса Российской Федерации были внесены изменения. Согласно статье 1140.

1 ГК РФ был введён третий способ наследования – через договор. У наследодателя есть право заключить договор с любым из возможных наследников (статья 1116), условия которого установят порядок перехода прав на наследство указанным лицам.

Согласно изменениям в ГК РФ от 1 июня 2019 теперь есть три способа наследования:

  • по завещанию;
  • по закону;
  • по договору.

Процедура наследования в ГК РФ

Как принять наследство по завещанию – порядок оформления, нюансы

В наследственную массу может входить всё имущество, нажитое наследодателем, а также некоторые его права.

Право на наследство возникает в день смерти наследодателя. С этого момента у претендентов есть полгода, чтобы вступить в свои права на его имущество. Но, для того чтобы полностью распоряжаться полученным наследством, необходимо оформить правоустанавливающие документы.

Важно! Если преемнику переходят долговые обязательства наследодателя, они не должны превышать стоимости остального полученного наследства.

Наследование по завещанию

Закон о наследстве после смерти по завещанию предусматривает возможность перехода прав на имущество наследодателя кругу лиц, которые были определены на его усмотрение. Также в таком документе можно прописать размер долей каждого преемника и способ её получения. В целом в завещании могут прописать следующую информацию:

  • порядок и условия принятия наследства;
  • список лиц, которые получат часть имущества, а также размер их долей;
  • список лиц, которые являются наследства.

Завещание составляют при жизни наследодателя. Такой документ можно составлять и аннулировать неограниченное количество раз. Он должен быть заверен у нотариуса. При составлении завещания делают сразу же несколько копий, одна из которых должна остаться у нотариуса.

После того как завещатель умрёт, наследники должны обратиться в нотариальную контору по последнему месту регистрации наследодателя и заявить о своих правах на имущество. Преемником по завещанию может стать любое лицо, для этого не нужно наличие родственных связей.

С наличием завещания процедура оформления наследства будет несложной. Для этого необходимо подготовить такие документы:

  • завещание;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • выписку о последнем месте регистрации наследодателя, а также о снятии его с регистрации;
  • документы на наследственное имущество.

Рассматривать и проверять подлинность всех документов нотариус будет в течение полугода. После этого преемники получат свидетельство о праве на наследство. Это может быть один общий документ или отдельный экземпляр для каждого преемника. Без такого документа зарегистрировать права собственности на полученное имущество не получится.

Наследование по закону

Нельзя сказать, что важнее, завещание или наследование по закону, так как, по сути, это две взаимоисключающих ситуации.

Если наследодатель не успел составить завещание, имущество после его смерти переходит родственникам в порядке, установленном законом. Для этого есть очереди возможных наследников.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации основными претендентами на наследство являются родственники первой очереди – дети, родители и супруги.

Если ни один представитель первой очереди так и не объявился или же отказался от своих прав на наследство, то оно автоматически переходит следующей очереди. Всего существует 7 категорий возможных наследников. Если ни одного из родственников так и не удалось найти в установленные сроки, наследство считается выморочным и переходит во владение государства.

Процедура вступления в права собственности на наследство выглядит следующим образом:

  • составляется заявление на получение наследства;
  • предоставляется пакет соответствующих документов;
  • оплачивается государственная пошлина;
  • оформляется свидетельство о правах на наследство.

Если преемники получают наследство по закону, им необходимо предъявить документы, которые подтвердят наличие родственных связей между наследодателем и ними. Например, это может быть свидетельство о браке, о рождении и так далее.

В пакет основных документов включены правоустанавливающие бумаги на наследство, выписка о последнем месте регистрации умершего и отметка о снятии его с учёта, свидетельство о смерти и документы с доказательством родства.

Если между законными преемниками возникли споры по поводу прав на имущество или же размеров долей, лучше сразу же обратиться к юристу, который поможет решить такие проблемы.

Процедура открытия наследства и сроки вступления

Сразу стоит отметить, что при наследовании по закону и по завещанию разницы в сроках принятия имущества нет. В статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации прописан период, в течение которого наследники могут заявить о своих правах на наследство.

Как принять наследство по завещанию – порядок оформления, нюансы

Принять наследство можно двумя способами: юридически или фактически. В первом случае необходимо сразу же обращаться в нотариальную контору по месту последней регистрации наследодателя. Если такой информации нет, то тогда место открытия наследства определяется по расположению самого крупного объекта наследственной массы.

Как юридически, так и фактически наследство лучше принять в течение 6 месяцев после его открытия. В случае, когда преемников определяют по закону, может произойти смена очерёдности наследников. Тогда период вступления в права на наследство будет продлён ещё на три месяца.

Если сделать вовремя этого не получится, тогда придётся в суде доказывать уважительность причины, по которой имущество не было принято вовремя. Для этого придётся предъявить документы с подтверждением, например, справку о нахождении на длительном стационарном лечении.

Такие бумаги можно и не готовить, если удаться уговорить всех остальных преемников подписать согласие на выделение доли опоздавшего. На практике такие случаи являются большой редкостью.

Период открытия наследства и вступления в права на него может быть отложен. Ребёнок, который был зачат при жизни наследодателя, но не успел родиться до его смерти, также считается законным преемником. В таком случае открытие наследства будет отложено до момента рождения ребёнка.

Что такое право на обязательную долю?

Закон о наследстве предусматривает такое понятие, как право на обязательную долю. Таким правом могут быть наделены родственники первой очереди наследников, которых в законном порядке признали недееспособными.

В статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации прописано, что преемники первой очереди, не входящие в состав завещания, но имеющие статус недееспособного, могут рассчитывать на получение обязательной доли. Такой статус означает, что наследник в какой-то мере зависел от завещателя.

Для того чтобы человека признали недееспособным, он должен быть признан таковым законом, а также находиться на иждивении у завещателя не менее одного года. Это означает, что иждивенец прожил не меньше указанного срока под одной крышей с наследодателем. К категории претендентов на обязательную долю могут относиться следующие лица:

  • родители или супруги, которые являются инвалидами;
  • родители или супруги, которые стали пенсионерами;
  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети.

У супругов есть особые права на имущество. Если на момент смерти наследодателя, он был в браке с супругой, то после признания его погибшим, она имеет право получить половину совместно нажитого имущества.

Нужно подготовить пакет документов, которые смогут доказать, что имущество действительно было приобретено во время брака.

Кроме этого, она сможет выделить свою долю от остатка имущества, которая ей полагается по закону.

Как получить наследство по завещанию: сроки, документы, нюансы

Главная / Наследство / Как получить наследство по завещанию: сроки, документы, нюансы

Получение наследства по завещанию — это процедура законного получения имущества, оставшегося после смерти родственника или знакомого в случае, если его последняя воля оформлена по правилам и заверена нотариально.

Правовые основы

У Александра в семье случилось горе — умер его отец. Отец заранее озаботился судьбой своего имущества — составил завещание, по которому его квартира и сбережения на банковском счете перешли к сыну. Экземпляр своей последней воли отец загодя передал Александру.

Завещание — это документ, в котором умерший указывает судьбу своего имущества. Его удостоверяет нотариус.

В день смерти отца его наследство открылось. Наследственное дело открыл нотариус, к которому Александр обратился спустя неделю после похорон, предоставив документ и свидетельство о смерти. С этого момента потенциальные наследники имеют право написать заявление и вступить в наследство.

По истечении 6 месяцев нотариус выдает наследникам свидетельства о вступлении в права наследства по завещанию. Такие свидетельства являются основанием для удостоверения права собственности на полученное имущество.

По завещанию все, чем владел человек, переходит только тем, кто в нем указан, за редким исключением. Закон позволяет отступить от этого правила в нескольких случаях:

  • существуют наследники, которых в силу закона не лишают наследства. У таких лиц есть право на «обязательную долю», даже если они не упомянуты в последней воле умершего;
  • наследники, которые признаются судом недостойными, не получают ничего, даже если наследодатель им что-либо завещал.

Способы и сроки принятия имущества по завещанию

Срок принятия строго регламентирован и составляет 6 месяцев со дня смерти. В этот срок следует написать заявление нотариусу.

Как принять наследство по завещанию – порядок оформления, нюансы

Есть два основных способа на получение наследства после смерти по завещанию умершего близкого человека:

  1. Наследник обращается к нотариусу и пишет заявление Спустя полгода нотариус выдает свидетельство, на основании которого наследник оформляет право собственности. Таким путем и пошел Александр Букашка из нашего примера.
  2. Наследник принимает имущество, начинает содержать его, пользоваться имуществом умершего. Если это квартира, то член семьи умершего продолжает проживать в ней, оплачивать счета и ремонтировать. Такое наследство является фактически принятым. Подобные ситуации встречаются среди людей, которые по своей наивности полагают, что они автоматически становятся собственниками недвижимости и вещей умершего, и никакое дополнительное оформление не требуется.

Во втором случае (без нотариального оформления в полугодовой срок) порядок получения наследства по завещанию усложнится, поскольку наследнику придется впоследствии обращаться в суд для оформления права собственности и доказывать фактическое принятие.

Список документов для нотариуса

В общем случае для открытия дела необходим документ, подтверждающий смерть наследодателя. Это не только свидетельство о смерти, иногда лицо признается умершим решением суда. Остальные требуемые бумаги таковы:

  • паспорт;
  • завещание (если оно есть на руках у наследника);
  • любые имеющиеся документы на имущество, для надежности перечень следует согласовать с нотариусом.

Герой нашего примера Сашка Букашка предоставил нотариусу документы на квартиру и данные о банковском счете, на котором отец хранил сбережения.

Что делать, если пропущен срок в 6 месяцев

По независящим от нас обстоятельствам 6-месячный срок бывает пропущен. В этом случае необходимо запастись подтверждениями уважительности причин пропуска (невозможность узнать о смерти наследодателя, тяжелая болезнь, направление в командировку) и обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока.

Читайте также:  Как получить справку бти для наследства

Если восстановить срок невозможно, рассчитывать придется только на процедуру фактического принятия имущества.

Стоимость оформления

Налог на наследование в России давно отменили, но получение наследства все-таки не является полностью бесплатным для наследников. Цена напрямую зависит от вида и стоимости наследуемого имущества.

  • Александр оплатил нотариусу за его услуги по нотариальным тарифам, плата включала в себя пошлину за открытие наследственного дела, за выдачу свидетельства, еще Александр решил дополнительно оплатить услуги по сбору документов, поскольку необходимо было дополнительно запросить техническую документацию на квартиру отца.
  • Кроме того, Александр оплатил государственную пошлину за регистрацию права собственности в Росреестре.
  • Помимо этого, закон предусматривает плату налога в размере 13% за некоторые наследуемые права, к которым относятся несколько видов авторских и смежных прав.

Регистрация права собственности на наследство

Поскольку Александр получил от отца квартиру, ему необходимо дождаться истечения 6 месяцев для получения у нотариуса свидетельства, которое является основанием для регистрации права собственности. После получения свидетельства Александр обратился в многофункциональный центр по месту своего жительства и предоставил пакет документов для регистрации.

В этом случае полный перечень документов для получения наследства по завещанию следует собрать такой:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • документ об оплате государственной пошлины;
  • техническую документацию на объект недвижимости (паспорт на квартиру).

Росреестр производит регистрацию собственности в течение пяти дней.

Отказ от наследства

Передумавший принимать имущество после смерти близкого всегда вправе отказаться от его получения. Такой отказ в обязательном порядке выражается письменно.

Как принять наследство по завещанию – порядок оформления, нюансы

Есть два вида процедуры отказа:

  • адресный отказ в пользу любого другого наследника из числа всех наследников любых очередей;
  • безоговорочный отказ без указания конкретного лица.

При втором варианте оставленное имущество покойного распределяется между остальными наследниками, а если таковых нет, то между родственниками, наследующими по закону в порядке очередности.

Наследство по завещанию: как оформить, документы, нюансы

Как принять наследство по завещанию – порядок оформления, нюансы

На сегодняшний день составить завещание или открыть наследственное дело можно, обратившись в городе к любому нотариусу. Но если же наследственное дело было открыто еще до того, как претендующим на наследство сделано такое обращение, то вести его будет тот нотариус, который ранее начал производство по заявлению других наследников. Чаще всего наследников волнует вопрос о том, как оформить наследство по завещанию и что для этого нужно.

Если вас интересуют вопросы, связанные с открытием наследственного дела, можно обратиться к любому нотариусу или же задать вопрос нашим юристам по бесплатной линии.

Как узнать сведения о завещании?

В Российской Федерации с 2007 года работает Единая информационная система нотариата, в которой содержатся сведения о месте и дате удостоверения составленных завещаний. Регистрация ведется с 1993 года.

Следовательно, если по какой-то причине завещание было утрачено или вы не знаете о существовании такового, то можно просто обратиться к любому нотариусу (например, к специалисту, который будет открывать наследственное дело).

Делается запрос со следующим содержанием:

  • заявление о проведении розыск завещания;
  • данные о смерти того, кто должен был составить завещание (копия свидетельства, которая будет заверена нотариусом и еще одна копия, не заверенная).

Заявитель должен иметь при себе паспорт.

Как только вы узнаете о дате удостоверения завещания, будете иметь адрес, имя и телефон нотариуса, который удостоверил завещание, можно будет получить дубликат документа (получить его может только лицо, о котором идет речь в завещании). Искать завещание, получать дубликат можно только после того, как наступит смерть завещателя.

Если завещания нет, то наследование происходит по закону — к наследованию призываются родственники наследователя по порядку очередности. Порядок призвания к наследству устанавливает Гражданский Кодекс Российской Федерации.

Дети, которые признаны нетрудоспособными (или являются несовершеннолетними), нетрудоспособные родители или супруге. Они, независимо от содержания завещания, наследуют не меньше половины доли, которая причиталась бы каждому из них по Закону.

Право на обязательную часть в наследстве удовлетворяется по незавещанной оставшейся части имущества, даже если в такой ситуации уменьшатся доли иных наследников на часть имущества по Закону.

При недостаточности незавещанной части имущества для выполнения права на обязательную долю – той части, которая завещана. Обязательной долей считается все, что наследник, который имеет право на такую долю, получает из наследства по определенному основанию.

Учитывается также стоимость установленного завещательного отказа в пользу наследника.

  • Если реализация права на обязательную часть в наследстве приведет к невозможности передачи наследнику по завещанию имущества, которым наследник (с правами на обязательную долю) при жизни наследодателя не пользовался, а наследник на основании завещания пользовался (например, проживал в квартире умершего или же работал в мастерской), то суд может, с учетом имущественного положения наследников, которые имеют право на обязательную долю, снизить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
  • С чего начать оформление наследства по завещанию и что для этого требуется – расскажут наши юристы даже в рамках бесплатной консультации.
  • Ниже мы представляем упрощенный порядок действий, который необходимо соблюсти для получения наследства по завещанию.

Снятие умершего лица с регистрационного учета

Изначально нужно обратиться в МФЦ и написать заявление для снятия с регистрации лица по причине его смерти. При себе нужно иметь документ о смерти и собственный паспорт. Свидетельство о смерти может быть как в оригинале, так и в копии (заверенной у нотариуса).

Постановка отметки в завещании у нотариуса, который его выдает

Самый лучший вариант – открывать наследственное дело у нотариуса, который удостоверял завещание. Но если это по определенным причинам неудобно выполнить(удаленность нотариуса, к примеру) или вы решили открыть наследство у другого специалиста, то изначально все равно нужно явиться к нотариусу, который удостоверил ранее завещание – для подтверждения подлинности документа, действия.

Обращение к нотариусу, подача заявления о принятии наследства, а также выделении супружеской доли

При себе нужно иметь:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт гражданина РФ;
  • завещание;
  • выписку из домовой книги (для определения места прописки наследователя на момент смерти).

Дополнительно нужно иметь справку о прописке наследователя на момент его кончины (выдается документ в МФЦ, а также в паспортном столе).

Дополнительно готовятся документы, которые подтверждают родство (данные о регистрации брака, свидетельство о рождении). Если проводилась смена фамилии, то нужно документально подтвердить этот факт.

На наследуемое имущество нужны документы, а также выписка о стоимости имущества (обычно учитывается инвентаризационная стоимость).

Скачать образец заявления о принятии наследства по завещанию>>>

Скачать образец заявления о выделе супружеской доли >>>

Документы для принятия наследства

Чтобы принять наследство по завещанию, наследникам будут нужны следующие документы:

  • документы на недвижимое имущество;
  • для приватизированного жилья – договор передачи и данные о собственности;
  • если недвижимость покупалась на основании договора, то нужен этот договор, а также акт приема-передачи, свидетельство о регистрации прав;
  • для квартиры, которая пребывает в ЖСК, нужна справка о том, что был выплачен пай, свидетельство о собственности;
  • в том случае, если права собственности возникли до 1998 года, то нужно иметь при себе расширенную справку о права лица из Отдела Жилищной политики, а также жилищного фонда, выписку из ЕГРП о регистрации права на жилплощадь. Для прав собственности, которые возникли после 1998 года, то нужна только выписка из ЕГРП.

Ко всему добавляется справка о цене наследуемого имущества. Ее выдают в БТИ. Оттуда же получаем документы – поэтажный план, техпаспорт.

Документы для получения наследства — земельного участка, а также строений на участке:

  • документы на право собственности земли, документы, на основании которых лицо получило право на землю;
  • кадастровый план участка (если таковой не составлялся, то изначально проводится межевание, а затем – выдается кадастровый план);
  • справка из ЕГРП, которая подтверждает отсутствие обременений на землю, отсутствие арестов (документ выдает территориальная регистрационная служба на месте расположения участка);
  • документы, подтверждающие отсутствие долгов по сборам, налогам относительно земельного участка (выдается территориальный налоговый орган);
  • документ, подтверждающий стоимость земельного участка (выдается в БТИ).

Документы на унаследованный автомобиль (ТС)

  • паспорт;
  • регистрационное свидетельство;
  • заключение оценщика о стоимости транспортного средства.

Документы для оценки транспортного средства

  • данные, подтверждающие наличие денежных средств на счетах кредитных учреждений;
  • сведения о счете в банке;
  • сберегательная книга, договор о вкладе или счете в банке.

Если точных сведений о вкладе нет, но наследник располагает информацией о том, что вклад имеется, нужно обратиться к нотариусу с просьбой о направлении нотариального запроса в банк о наличии вклада на имя умершего.

  • выписка со счета депо;
  • данные об эмитенте, номинале акций, количестве акций, регистраторе;
  • отчетность о рыночной оценке акций.
  • копия учредительного контракта, решения или устава о формировании компании;
  • выписка из ЕГРЮЛ на день кончины завещателя;

В дальнейшем осуществляется получение свидетельства о наследовании. Этот документ выдает нотариус, в чьем производстве пребывает наследственное дело.

Супруг умершего, выдается свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, которое нажито в ходе брака.

Далее регистрируется переход права собственности, если такая регистрация необходима (транспортное средство, недвижимость, и т.д.).

При необходимости осуществляется выдел супружеской доли, если супруг умершего жив, но имущество по завещанию завещано иному лицу.

Если у вас возникли сложности или проблемы с получением наследства по завещанию – вы всегда можете задать вопрос нашим юристам. Это быстрее и надежнее, чем искать информацию самостоятельно.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру: процедура оформления, какие документы нужны, закон

Люди в России часто не знают, как действовать при оформлении наследства. Многие граждане ждут, что кто-то их известит о процедуре получения имущества, тогда как по закону они должны сами действовать.

Что такое завещание

Это письменное волеизъявление гражданина о том, как следует поступить с его собственностью после его смерти. Документ составляется в письменном виде при участии нотариуса.

По закону это односторонняя сделка: гражданин распоряжается своим имуществом, от наследников ничего не требуется. Граждане имеют право отказаться от принятия вещей умершего.

Надо ли вступать в наследство если есть завещание

Как принять наследство по завещанию – порядок оформления, нюансыПроцедура наследования по завещанию не отличается от порядка распределения собственности по нормам ГК РФ. Человек, который желает получить часть вещей умершего, обязан письменно заявить об этом. Завещание лишь определяет, кто какое имущество получит.

Гражданин в любом случае должен обратиться к нотариусу, указав, что он желает принять участие в разделе имущества умершего.

Порядок вступления в наследство по завещанию: как оформить наследство на квартиру по завещанию

Порядок принятия наследства определяется нормами ГК РФ и Основ законодательства о нотариате.

Процесс начинается с наступления смерти конкретного человека. Факт подтверждается медицинскими документами, которые выдаются родственникам в организации здравоохранения. Ещё один вариант – признание человека умершим через решение суда.

Дальше родственники обращаются в орган ЗАГС для оформления свидетельства о смерти. Документ необходим для подтверждения факта кончины гражданина.

Читайте также:  Какие документы нужно оформить после смерти родственника, кто должен это делать

Чтобы определить, куда идти для получения наследства, нужно определить последнее место проживания владельца имущества. Для этого нужна справка от УК, ТСЖ или из полиции, где будет указан адрес регистрации.

Если заинтересованное лицо не знает, где был прописан умерший, можно обратиться к нотариусу, работающему по месту нахождения недвижимости.

Заинтересованное лицо пишет заявление. В документе указывается:

  • Ф.И.О. нотариуса, адрес конторы;
  • Ф.И.О. заявителя, телефон для связи, адрес;
  • название документа (заявление о принятии наследства);
  • Ф.И.О. и дата смерти собственника (со ссылкой на свидетельство из ЗАГСа);
  • кем приходится умерший заявителю;
  • сведения о других претендентах на наследство;
  • информация о том, есть ли завещание;
  • информация о собственности;
  • ссылка на статью 1153 ГК РФ;
  • указание, что заявитель принимает наследство, оставшееся после умершего гражданина.

Документ составляется в свободной форме. Чтобы правильно его написать, можно попросить образец на месте у нотариуса.

Желательно подтвердить документами родственную связь с умершим, чтобы нотариусу проще было определить статус заявителя.

Гражданину не обязательно подтверждать свои полномочия в отношении имущества. В заявлении может быть указано, что он желает принять наследство.

Юрист (нотариус) открывает наследственное дело. Он собирает информацию о собственности, принимает заявления. Требуется установить, кому какая доля причитается.

Когда полгода истекает, нотариус назначает встречи с наследниками. Он оформляет свидетельства о праве на определённую собственность. Далее лица оформляют имущество на себя, разделяют его, предпринимают другие действия по распоряжению своими вещами.

Иные способы принятия наследства утверждены в статье 1153 ГК РФ.

Срок вступления в наследство по завещанию

С момента кончины собственника, у его родственников есть полгода для подачи заявлений нотариусу. Отсчёт времени начинается со дня, следующего за днём наступления смерти.

Поступающая корреспонденция регистрируется у нотариуса. При принятии заявления на нём указывается дата и входящий номер.

Если гражданин не успевает в срок обратиться к нотариусу, ему нужно сдать документы на почту или в курьерскую службу. На основании положений статьи 194 ГК РФ будет учитываться дата передачи корреспонденции в организацию связи.

Что делать, если не вступил в наследство по завещанию в отведенный срок

Если наследник не подал заявление в течение полугода, то считается, что он отказался от имущества умершего лица.

Установленный срок является пресекательным. Если предоставленное время истекло, гражданин полностью утрачивает возможность получить часть имущества умершего.

Закон позволяет продлить установленный период, если заявление не подано по уважительным причинам. Таковыми являются следующие обстоятельства:

  • тяжёлая болезнь, не позволявшая гражданину подать заявление (например, нахождение в коме);
  • гражданин не мог вступить в наследство, так как находился в длительной командировке или проходил службу в воинской части, принимавшей участие в боевых действиях;
  • человек не мог знать о смерти собственника (от него скрыли факт кончины или они жили в разных городах и не общались);
  • неграмотность;
  • иные обстоятельства.

Вопросы признания причин пропуска срока уважительными разрешает суд в соответствии со со статьей 1155 ГК РФ. Перечень извинительных обстоятельств законодательно не утверждён, поэтому каждая ситуация оценивает индивидуально.

Когда обстоятельства, мешавшие подать заявление или узнать о смерти родственника, отпали, у гражданина есть полгода для обращения в суд. При вынесении решения в пользу истца имущество будет перераспределено в нотариальном порядке: выданные ранее свидетельства будут аннулированы, доли перераспределять и оформят новые документы.

Ещё один вариант вступления в наследство – это совершение определённых действий, которые показывают, что человек считает определённые вещи своими. Сделать это можно следующим образом:

  • наследник начал владеть или пользоваться вещами умершего (например, внучка жила в квартире бабушки, оплачивала коммунальные услуги и т.д.);
  • человек предпринял действия для сохранения собственности: произвёл ремонт, поставил охранную сигнализацию и т.д.;
  • родственник, желающий наследовать имущество, принял на себя расходы по содержанию имущества;
  • гражданин оплатил долги умершего;
  • должники умершего передали деньги гражданину, фактически считая его законным наследником.

Чтобы подтвердить фактическое принятие наследства, надо обращаться в суд.
В решении будет указано, какое имущество досталось истцу. Дополнительно к нотариусу обращаться не нужно.

Документы для вступления в наследство на квартиру

При обращении к нотариусу гражданину потребуются:

  • заявление (его гражданин оформляет сам или обращается за помощью к юристам);
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • справка о месте проживания скончавшегося;
  • документы, подтверждающие родство (обычно это свидетельства о рождении);
  • завещание (если есть);
  • документы на имущество (договоры купли-продажи, дарения, ПТС на машину, выписка из ЕГРН о недвижимом имуществе и т.д.).

Обязательными являются первые 5 документов.

Свидетельство о наследстве на квартиру

Нотариус определяет, кому какое имущество должно отойти по закону или завещанию. Чтобы получить вещь от третьих лиц или оформить право на недвижимость необходимо свидетельство – документ, подтверждающий полномочия гражданина в отношении определённой вещи.

В документе нотариус должен указать:

  • дату и место оформления;
  • свои Ф.И.О. и должность;
  • данные наследника – Ф.И.О., степень родства, дату рождения, реквизиты паспорта, адрес регистрации;
  • описание имущества, которое гражданин наследует;
  • номер наследственного дела;
  • фамилию, инициалы, подпись, печать.

Куда обращаться для вступления в наследство

Гражданин заявляет о желании получить часть собственности умершего лица нотариусу, который работает в административном районе по месту проживания собственника имущества на момент смерти.

Как оформить квартиру в собственность после принятия наследства

Гражданин получает от нотариуса свидетельство. С этим документом он должен обратиться отдел Росреестра по округу, где находится недвижимость, в рабочее время учреждения.

Гражданин предъявляет:

  • заявление, заполненное на месте по форме, выдаваемой регистратором;
  • свой паспорт;
  • свидетельство от нотариуса;
  • платёжный документ об оплате госпошлины.

За регистрацию гражданин заплатит 2 000 рублей в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. За оформление участка, выделенного для дачного хозяйства, садоводства, огородничества и других объектов, указанных в пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ – 350 рублей.

Информация вносится в реестр в срок от 5 до 12 рабочих дней.

От гражданина больше ничего не требуется. При необходимости он может получить выписку из ЕГРН.

Нужно ли переоформлять недвижимость, полученную по завещанию

В статье 131 ГК РФ указано, что права на квартиру, дом, долю в жилом помещении и другое недвижимое имущество обязательно регистрируется в государственном реестре.

В нормативных актах нет указаний на то, что наследник обязан в определённых срок переоформить жилое помещение на себя. После того, как нотариус выдал свидетельство, гражданин может отложить обращение в Росреестр на неопределённый срок.

При этом новый владелец не сможет продать, подарить или заложить полученную по наследству квартиру, пока не оформит её на себя официально.

Расходы и пошлины

За выдачу свидетельства о праве на наследство гражданин должен перечислить в бюджет 0,6 от стоимости имущества, но не более 1 млн рублей. Дети, братья, сёстры, супруг и родители умершего платят 0,3 от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Ставки утверждены в пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Если гражданин проживал в жилом помещении, наследовании этой недвижимости он не платит пошлину. Также плата не взимается с лиц, которые не были совершеннолетними на момент смерти собственника имущества. Основание – п. 5 ст. 333.38 НК РФ.

Для подтверждения стоимости потребуется заказать выписку из ЕГРН. Документ в электронном виде будет стоить 190 рублей для физических лиц.

За регистрацию прав наследника жилых помещений в Росреестре необходимо заплатить 2 000 рублей.

Если квартира досталась по завещанию, нужно ли платить налог и какой

За завещанную недвижимость не нужно платить налог. Льготы закреплена в пункте 28 статьи 217 НК РФ.

Регистрация собственности на квартиру после вступления в наследство в МФЦ

Процедура не отличается от регистрации права в Росреестре. Необходимые документы гражданин представляет в любой МФЦ. Сотрудник центра принимает бумаги, выдаёт расписку заявителю. Далее документы направляются в Росреестр для рассмотрения.

Срок внесения данных в ЕГРН увеличивается на время, необходимое для доставки заявления и приложений из МФЦ в Росреестр.

Что делать, если завещание признано недействительным

Если документ, подписанный завещателем, не может быть применён для распределения имущества, то применяются нормы ГК РФ. Вещи будут разделены по долям среди родственников одной очереди в соответствии со степенью родства. При этом подавать заявления нотариусу тоже надо.

Чтобы понять, что делать для принятия наследства, нужно изучить нормы главы 62 ГК РФ. Родственникам умершего нужно подавать письменные заявления нотариусу, работающему по месту проживания умершего. Для этого у них есть полгода с момента смерти собственника имущества.

Как принять наследство по завещанию: важные нюансы

Итак, рассмотрим первый случай, когда наследодатель перед смертью предпринял все законные шаги, передал завещание вам на руки и информировал вас о том, в какой нотариальной конторе оформлено это завещание.

Как открыть наследство в случае смерти наследодателя

Чтобы начать процедуру вступления в наследство по завещанию, для начала необходимо его открыть.

Необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя, либо по адресу нахождения его собственности.

Нужно будет предоставить завещание с отметкой о том, что завещание действительно, копию свидетельства о смерти наследодателя, а также документы, которые подтвердят местонахождение собственности наследодателя.

Датой открытия наследства считается дата смерти наследодателя, либо дата вступления в законную силу постановления суда, в том случае если признание наследодателя умершим происходило через суд.

Чтобы вступить в наследство по завещанию, для получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо подать заявление о принятии наследства, а в случае отказа от наследства – заявление об отказе от него.

Такое заявление составляется в простой письменной форме, как правило, образец есть в самой нотариальной конторе. За подачу заявления придется оплатить у нотариуса по прейскуранту.

Что происходит после составления и подачи заявления

Нотариус после принятия вашего заявления обязан произвести проверку ваших документов, сверить ваши данные и проверить подлинность завещания в связи с тем, что наследник по завещанию может быть и не один и не два.

Нотариус проверяет родство наследников, а также выявляет тех родственников, которым положена обязательная доля в наследстве, и в случае, если все процедуры выполнены и все наследники согласны с завещанием, нотариус производит распределение наследственной массы между наследниками.

В противном случае придется обращаться в суд для урегулирования спора в судебном порядке. В случае, если отсутствует спор между наследниками, свидетельство о праве на наследство можно получить спустя 6 месяцев после даты смерти наследодателя.

Если нет других наследников, то срок для вступления в наследство может быть уменьшен, либо срок может затянуться, если придется разыскивать других наследников.

За выдачу свидетельства о наследстве придется заплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости наследства, но не более 100 000 рублей, если речь идет о наследниках первой очереди, и 0,6% от стоимости наследства, но не более 1 миллиона рублей – для всех остальных.

Что делать, если наследник не знал о завещании

В таких случаях после получения свидетельства о смерти необходимо обратиться с ним в любую нотариальную контору для инициирования процедуры розыска такого завещания по базе нотариата.

Читайте также:  Что нужно, чтобы получить наследство в украине

Однако наследники могут и не догадываться о наличии завещания, поэтому в таких случаях после получения свидетельства о смерти наследники могут предъявить в любую нотариальную контору этот документ и документ, подтверждающий факт родства, чтобы инициировать розыск завещания по базе нотариата.

В ходе процедуры принятия наследства могут возникнуть сложности, например, подпись в завещании принадлежит не наследодателю, а другому лицу, пропуск сроков принятия наследства, недостойные наследники и другие моменты, которые придется решать в судебном порядке.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Написать личное сообщение автору

0 X

Вступление в наследство: по завещанию, по закону

Право на благополучное приобретение имущества скончавшегося возникает у его преемников. Алгоритм вступления в наследство оговаривается в Гражданском Кодексе РФ разделе V ст. 1110 – 1185. Законодательство четко устанавливает очередность и сроки, а также сумму и порядок оплаты налога.

Виды наследования

Оформление принятого наследства проходит в нотариальной конторе по месту прописки покойного. Согласно законодательству, принять во владение оставшееся имущество разрешается двумя общепринятыми способами — по закону или по завещанию. Установленный порядок оформления при этом немного отличается.

По закону

Если умерший владелец не завещал собственность кому-либо, то она переходит к родным. В этом случае действуют определённые законом очередность и сроки. Эти критерии соблюдаются неукоснительно.

Приоритетное право на материальные ценности покойного имеют члены его семьи.

Если таковых нет, нотариусом к наследованию по закону допускаются дальние родственники. Процедура оформления включает множество разных нюансов и оговорок. Если есть завещание, то исполняется воля наследодателя.

По завещанию

Зарегистрированное при жизни собственника-наследодателя, завещание дает первоочередное право на владение имуществом. При этом, получатель не всегда относится к родственникам. Им может стать лучший друг или сосед.

Если есть прямые наследники по закону, то воля покойного не отменяется.

Это правило соблюдается, если нет судебного вердикта о признании завещательного документа недействительным. Иногда, судом принимается решение о недостойности кандидата. Тогда, имущество передается преемникам усопшего по закону.

Кто может стать наследником? Очередность наследников

Понятие «наследник» означает человека, наделенного возможностью получить во владение, оставшуюся от умершего, собственность.

Наследовать разрешено жилье, земельный участок, автомобиль, счет в банке, мебель и драгоценности. Важно, все вовремя и правильно оформить. Кроме материальных благ, преемник получает и долги покойного – кредиты, задолженности по штрафам и коммунальным платежам.

Чтобы упорядочить процесс, законодательство выделяет семь основных очередей законного наследования:

  1. Первую составляют муж/жена, дети, мать и отец;
  2. Во вторую входят братья/сестры, бабушка/дедушка;
  3. В третью включаются дяди и тети.

Далее следуют прабабушки и прадедушки, двоюродная родня и прочие. Они призываются исключительно в тех случаях, когда нет предыдущих линий родства. Первоочередная возможность дается членам семьи, а затем остальным.

Очередность может прерваться, если один из череды наследников умрет до открытия наследства. Тогда, его место займет преемник по закону. Например, если отец умер до кончины дедушки, то его место в качестве преемника займет внук. Он примет долю по праву представления.

Есть категории граждан, имеющих часть, не зависимо от очередности:

  • Несовершеннолетние дети скончавшегося или прописанные с ним на одной жилплощади.
  • Нетрудоспособные или престарелые родственники, жившие вместе с умершим.
  • Иждивенцы, которые были на попечении скончавшегося в течение года до его смерти.

Если говорить о завещании, владение имуществом предоставляется тому, кто указан в документе. Тогда, законные претенденты отстраняются от наследования. Исключение составляют лица, указанные выше, за которыми закреплено бесспорное право на часть – несовершеннолетние, нетрудоспособные и иждивенцы.

В некоторых случаях, законный участник может лишиться своих привилегий.

Такое решение выносит суд в следующих ситуациях:

  1. Причинение вреда наследодателю или его имуществу;
  2. Не исполнение своих законных обязательств (касается родителей и детей).

Такой соискатель считается не достойным и исключается из списка.

Как вступить в наследство

Наследник не считается полноправным хозяином, если не имеет на руках свидетельства о праве наследования. Этот документ выдается местным нотариусом, после изучения всех обстоятельств дела.

Специалист выясняет наличие обстоятельств, дающих законную возможность к оформлению свидетельства. Далее будет рассказано, как вступить в наследство и что понадобится для переоформления.

Порядок вступления

Сначала, нужно собрать определенный перечень бумаг и безотлагательно обратиться в местную нотариальную контору. Там будет открыто наследственное дело.

Важно не пропустить срок, составляющий 6 месяцев от зарегистрированного дня смерти. В данный период всем претендующим надо явиться на прием к нотариусу и написать заявление на принятие наследства.

Если кандидат всего один, он оформляет владение в полном объеме. Если есть другие участники, они должны явиться для оформления заявления. Все наследники одной череды, получат на руки свидетельство на право наследования своей части имущества.

Чтобы оформить максимально быстро, лучше всем причастным прийти в один день к нотариусу с документами.

Заявление пишется лично и подписывается заявителем. После его написания, оплаты госпошлины и оказанных нотариальных услуг, можно получить заверенное свидетельство о праве наследования. Этот факт наступит по истечении периода 6 месяцев от установленной даты смерти.

Необходимые документы

Список утвержден ГК и включает стандартный набор:

  • Удостоверение личности — паспорт РФ;
  • Свидетельство о смерти;
  • Устанавливающие родственные связи – это свидетельство о рождении, о браке и т.д.;
  • Справка о прописке скончавшегося и составе семьи;
  • Имущественные реквизиты – договор мены, купли-продажи, дарения, также банковское соглашение, паспорт на автомобиль и тд.;
  • Официальный отказ одного из соискателей (если есть);
  • Справки об отсутствии долгов, связанных с передаваемой собственностью.

Изучив дело, нотариус может дополнительно попросить принести другие документы. Это зависит от совокупности обстоятельств.

На первичной явке нужно иметь при себе минимальный перечень – паспорт, свидетельство о смерти и бумагу, подтверждающую родственный статус. Для оформления собственности по завещанию понадобятся только паспорт заявителя и оригинал самого завещательного документа.

После проверки документов, специалист выясняет возможные скрытые аспекты – наличие завещания, других наследников, которые отсутствуют и не уведомлены. Учитываются лица, которые имеют первоочередное право не зависимо от статуса родства. Затем оплачивается госпошлина и стоимость услуг.

Размер госпошлины на оформление наследства

Государственная пошлина обязательно будет оплачиваться при наследовании материальных ценностей.

Она зависит от родственного статуса преемников и рассчитывается таким образом:

  1. Для первой и второй линии наследников — 0,3% от цены за все имущество, но не больше 100 тыс. рублей;
  2. Для остальных — 0,6% , но не более 1 млн. рублей.

Каждый оплачивает процентную ставку от стоимости своей части.

Законодательство предусматривает скидку 50% от суммы налога, но она предоставляется только:

  • Инвалидам 1 и 2 групп,
  • Ветеранам ВОВ,
  • Кавалерам Ордена Славы,
  • Героям России и СССР.

Госпошлину разрешается не платить, если оформляются банковские вклады, заработная плата и страховые начисления. Также, несовершеннолетние и психически больные заявители не оплачивают налог.

Родственники, которые прожили совместно с умершим в одном жилье и продолжают там жить, тоже освобождаются от обязательной уплаты.

Для подтверждения льготы, нотариус предложит принести соответствующие документы.

Установленные сроки для вступления в наследство

В статье № 1154 ГК установлены четкие сроки. Наследникам надо поспешить подать заявление до конца полугодового периода от дня кончины родственника — даты фактического открытия наследства.

Она устанавливается, согласно выданной в морге справке. Иногда, отсчет ведется от вступления в силу принятого судебного решения о том, что разыскиваемый признан погибшим.

По завещанию

Человек, на которого оформлено завещание, должен прийти в кабинет к нотариусу не позднее установленных 6 месяцев от кончины наследодателя.

Если он не вложился в срок по, не зависящей от него, причине, придется восстанавливать его через суд. Иначе, его место займет первоочередной наследник по закону, которому также дается 6 месяцев для переоформления.

По закону

При вступлении в наследство после смерти без завещания установлены и действуют те же сроки, что и с завещательным документом. Но, для кандидатов по закону есть своя очередность.

Участникам первой очереди нужно явиться не позднее полугода со дня смерти близкого родственника.

Если они отказались от владения или отстранены судом, то следующей линии также дается всего полгода на подачу заявления.

В случае неявки участников одной линии в течение полугода, возможность переоформить собственность предоставляется следующей очереди. Но, им дается 3 месяца.

В каких случаях можно досрочно вступить в наследство

Законодательством предусмотрены два способа досрочного вступления:

  1. Единственный наследник. Если факт удастся доказать, можно без опасений стать полноправным хозяином. Такой вариант не всегда применим. Бывают не редкие случаи, когда у скончавшегося отца неожиданно объявляются дети, о которых его семья могла совсем не знать.
  2. Фактическое принятие. Это означает, что получатель уже заботится о передаваемом имуществе – ремонтирует, сберегает и употребляет по назначению. Это может быть ремонт и обслуживание недвижимости или автомобиля.

Что произойдет если пропущен срок оформления наследства

Установленный полугодовой период нельзя упускать.

Если первоочередные получатели пропустили 6-месячный период принятия, на их место приходят второочередные. Последующим очередям также даётся время на оформление.

Если законное право собственности не было оформлено, имущество считается выморочным. В результате оно переходит к государству.

Как вступить в наследство если срок на оформление был упущен

Законодательством допускается возможность восстановления периода наследования еще на полгода. Это можно сделать двумя путями.

По соглашению

При хороших взаимоотношениях между родственниками возможен вариант устного или письменного согласия. Это необходимо, если один из законных наследников упустил полугодовой срок по разным причинам. Другие же разделили и оформили собственность без него.

Если удастся договориться, нужно всем дружно прийти к нотариусу и сделать перераспределение долей с обязательным учетом появившегося участника. Тогда, переоформляются предыдущие свидетельства. В другом случае, заявителю придется обратиться к услугам суда.

Через суд

Если установленное время упущено и есть доказательства, что по уважительной причине, то сроки вполне реально возобновить.

Надо поспешить в местный суд с прошением о восстановлении утраченного срока. К нему прилагаются доказательства невиновности заявителя — справка о лечении или документальное подтверждение длительной командировки.

Не знание о возможности получения имущества тоже учитывается. Если судебное заседание признает причину уважительной, можно надеяться на положительный исход дела. В противном случае все останется без изменений.

Можно ли унаследовать лишь часть имущества?

Такой вариант не возможен.

Собственность, включая задолженности по кредитам, обязательно переходит к наследникам. Если участников сделки несколько, материальная собственность и долговые обязательства поровну делятся на всех обратившихся претендентов.

Если собственность переходит по завещанию, действует то же правило. С имуществом переходят и долги покойного. Их можно избежать, только отказавшись от всего наследства. Иначе, принимать придется все.

Наследственное право – довольно сложная сфера. Один и тот же вопрос может решаться по-разному, в зависимости от различных нюансов. Чтобы не оказаться в сложной ситуации, лучше проконсультироваться у практикующего юриста или нотариуса.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *